海景綠洲未交付即降幾十萬

????近日，一條膠南某房產(chǎn)開發(fā)商樓盤降價(jià)銷售的短信，讓已經(jīng)簽約購房的業(yè)主們坐不住了 。18日上午，約50名業(yè)主在樓盤售樓處聚集，要求開發(fā)商方面給說法。對此，開發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，為表示對業(yè)主們的尊重 ，已購房業(yè)主若購買倉庫或車位，將給予一萬元的優(yōu)惠。

????18日上午 ，在位于膠南市世紀(jì)大道與濱海大道路口附近的海景綠洲售樓處，約50名業(yè)主情緒激動(dòng)地要求“給說法”。記者在現(xiàn)場了解到，在現(xiàn)場聚集的不僅是海景綠洲的業(yè)主，同一家開發(fā)商開發(fā)的位于人民路與靈山路路口附近的金河麗城樓盤業(yè)主，也參與到此次行動(dòng)中?！百I的時(shí)候每平方米9060元，現(xiàn)在降到了每平方米5880元，這不是欺負(fù)人嗎？”業(yè)主于女士稱，按此降價(jià)幅度計(jì)算，自己購買的房子多花了36萬余元?！叭ツ?月份買的92平方米的房子，每平方米5960元，現(xiàn)在降到了4000多元。”海景綠洲業(yè)主魏先生說，自己在3月8日收到了開發(fā)商的群發(fā)短信，每平方米也將近2000元的降幅。

????隨后，記者見到了開發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人石經(jīng)理?！爱?dāng)時(shí)購房都有合同，樓盤降價(jià)銷售也是為了順應(yīng)市場形勢，不存在任何欺詐行為?！笔?jīng)理說，開發(fā)商所能做出的最大讓步，就是在業(yè)主們購買倉庫或車位時(shí)，給予1萬元的優(yōu)惠幅度。

????對于業(yè)主們反映的“權(quán)益受損”問題，記者咨詢了多名律師的看法，對方都表示系開發(fā)商降價(jià)系市場行為因而“不便評價(jià)”。山東川佳律師事務(wù)所主任張寶清律師說，根據(jù)《合同法》第8條規(guī)定，依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。(記者 王曉強(qiáng))