海景綠洲未交付即降幾十萬(wàn)

????近日，一條膠南某房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商樓盤降價(jià)銷售的短信，讓已經(jīng)簽約購(gòu)房的業(yè)主們坐不住了 。18日上午，約50名業(yè)主在樓盤售樓處聚集，要求開(kāi)發(fā)商方面給說(shuō)法。對(duì)此，開(kāi)發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，為表示對(duì)業(yè)主們的尊重 ，已購(gòu)房業(yè)主若購(gòu)買倉(cāng)庫(kù)或車位，將給予一萬(wàn)元的優(yōu)惠。

????18日上午 ，在位于膠南市世紀(jì)大道與濱海大道路口附近的海景綠洲售樓處，約50名業(yè)主情緒激動(dòng)地要求“給說(shuō)法”。記者在現(xiàn)場(chǎng)了解到，在現(xiàn)場(chǎng)聚集的不僅是海景綠洲的業(yè)主，同一家開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的位于人民路與靈山路路口附近的金河麗城樓盤業(yè)主，也參與到此次行動(dòng)中?！百I的時(shí)候每平方米9060元，現(xiàn)在降到了每平方米5880元，這不是欺負(fù)人嗎？”業(yè)主于女士稱，按此降價(jià)幅度計(jì)算，自己購(gòu)買的房子多花了36萬(wàn)余元?！叭ツ?月份買的92平方米的房子，每平方米5960元，現(xiàn)在降到了4000多元?！焙＞熬G洲業(yè)主魏先生說(shuō)，自己在3月8日收到了開(kāi)發(fā)商的群發(fā)短信，每平方米也將近2000元的降幅。

????隨后，記者見(jiàn)到了開(kāi)發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人石經(jīng)理?！爱?dāng)時(shí)購(gòu)房都有合同，樓盤降價(jià)銷售也是為了順應(yīng)市場(chǎng)形勢(shì)，不存在任何欺詐行為?！笔?jīng)理說(shuō)，開(kāi)發(fā)商所能做出的最大讓步，就是在業(yè)主們購(gòu)買倉(cāng)庫(kù)或車位時(shí)，給予1萬(wàn)元的優(yōu)惠幅度。

????對(duì)于業(yè)主們反映的“權(quán)益受損”問(wèn)題，記者咨詢了多名律師的看法，對(duì)方都表示系開(kāi)發(fā)商降價(jià)系市場(chǎng)行為因而“不便評(píng)價(jià)”。山東川佳律師事務(wù)所主任張寶清律師說(shuō)，根據(jù)《合同法》第8條規(guī)定，依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。(記者 王曉強(qiáng))