翡翠城復(fù)試公寓貨不對板 情調(diào)陽臺變廚房

　　對于很多老年人來說，退休后都喜歡到相對安靜的縣級市買套小房子養(yǎng)老，市民曹大爺就有這樣的想法，沒想到讓他窩了一肚子火，養(yǎng)老也不得安生。2009年他在萊西市“翡翠城”購買了一套復(fù)式的小公寓，可是因為內(nèi)部結(jié)構(gòu)變更的問題至今也沒有住進新房子?！拔覀冑I這房子就是看上了南向陽臺可以曬太陽，但是他們變更設(shè)計將廚房設(shè)到了陽臺上，這讓我難以接受。”曹大爺撥打早報熱線82888000介紹說。

　　■市民投訴：

　　管道侵占陽光空間

　　曹大爺告訴記者，他在2009年跟隨看房團到萊西市看房，當(dāng)時看中翡翠城紫竹園的復(fù)式小戶型，很大程度就是因為該住房的南向陽臺，而且樣板間的廚房設(shè)計在房屋北側(cè)，房子顯得非常緊湊?？墒堑搅?010年年底交房的時候，他去房子中一看，自己的單元房和樣板間差距很大，小廚房被設(shè)計在陽臺上不說，煤氣管道、下水管道等眾多管道也都在陽臺上，曹大爺原本想放躺椅的空間被這些管道所占據(jù)，這種變化讓他的美好愿望打了折扣。

　　“房子建成這樣我知道也不能改了，但是開發(fā)商總該給點賠償吧？根據(jù)房子的情況，我決定不用煤氣了，所以要求開發(fā)商把煤氣配套費退給我，但是一直得不到對方的答復(fù)，我們拖了一年多也沒有住進新房?！辈艽鬆斖对V說。

　　■開發(fā)商：

　　改設(shè)計為安全要求

　　對于曹大爺?shù)耐对V，記者聯(lián)系到了翡翠城的開發(fā)商，一名姓薛的工作人員表示，改設(shè)計并不是他們的本意，主要是煤氣安裝部門的要求。“專業(yè)人士在審核圖紙時發(fā)現(xiàn)我們將廚房設(shè)在北側(cè)不符合相關(guān)的規(guī)定，所以沒辦法我們才改到陽臺上，這也是為了業(yè)主安全著想。”薛女士介紹說。對于曹大爺?shù)馁r償訴求，她表示將立即聯(lián)系相關(guān)部門的工作人員與曹大爺進行協(xié)調(diào)。

　　■律師：

　　房內(nèi)結(jié)構(gòu)違約可索賠

　　像曹大爺這種延期交房的情況可否主張對方按照延期交房條款進行賠償？記者咨詢了大成律師事務(wù)所的王文濤律師，王律師表示因為“翡翠城”符合交房條件，所以像曹大爺這種因為內(nèi)部結(jié)構(gòu)糾紛沒有交房的不能主張延期交房的賠償，但是可以主張房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的違約賠償。(記者 王壽林)