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????“我可是交了六萬(wàn)塊錢(qián)的租金,我這有兩份合同呢,怎么就不行了,怎么就不能辦證了?”房先生十分郁悶地對(duì)永安路所注冊(cè)人員抱怨道。 ????來(lái)自臨沂的房先生在李滄區(qū)轉(zhuǎn)租了一間廠房打算開(kāi)個(gè)海產(chǎn)品禮品店,房先生帶著租賃合同來(lái)到永安路工商所辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。工作人員向房先生索要房產(chǎn)證明時(shí),房先生無(wú)法提供,聲稱(chēng)是自己轉(zhuǎn)租宋先生的,而宋先生當(dāng)時(shí)只給了自己一份他和某公司簽訂的合同。經(jīng)過(guò)工作人員指導(dǎo)房先生回去聯(lián)系宋先生希望他跟房東要一份房屋產(chǎn)權(quán)證明的復(fù)印件,但是一直聯(lián)系不上宋先生。房先生十分著急來(lái)到永安路工商所,希望工作人員通融一下給其辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。工作人員給房先生耐心講解了房屋產(chǎn)權(quán)的重要性,并幫助房先生仔細(xì)檢查了一下合同。這時(shí),工作人員發(fā)現(xiàn)宋先生和某公司簽訂合同中明確規(guī)定了不得轉(zhuǎn)租,宋先生即使租給了房先生也是無(wú)效的。這時(shí),房先生才吃驚地看著工作人員,他拿到那份合同時(shí)只關(guān)注了租賃地址和時(shí)間,其他條款只是粗略地看了一下就交了六萬(wàn)的租金,而如今找不到宋先生了這讓房先生傻了眼。 ????吃合同的虧,房先生并非個(gè)例,很多業(yè)戶和房先生一樣簽合同時(shí)比較大意,結(jié)果來(lái)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí)才發(fā)現(xiàn)漏洞百出。王先生因?yàn)楹⒆右闲W(xué)了想來(lái)永安路所辦個(gè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,但是王先生租的房子屬于違章建筑無(wú)法辦證,王先生很難過(guò)希望工作人員可以幫助他,經(jīng)過(guò)工作人員指導(dǎo)王先生只能另租一處房屋提交相關(guān)材料辦理了營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 ????工商所工作人員提醒廣大消費(fèi)者在日常簽訂合同時(shí)要認(rèn)真閱讀條款內(nèi)容,在沒(méi)弄清楚合同內(nèi)容前不要簽字交錢(qián),合同中要特別注意格式條款內(nèi)容。如果是營(yíng)業(yè)租賃房屋最好到就近工商所咨詢一下需要什么材料,什么樣的房屋能夠辦下?tīng)I(yíng)業(yè)執(zhí)照再?zèng)Q定是否簽合同,不要因疏忽大意影響了辦理正事。(孫愛(ài)軍 劉曉杰) |