青島今年開工25個地產(chǎn)項目 回遷安置8000戶

      加大房地產(chǎn)市場檢查和監(jiān)管力度

    開展市場檢查，規(guī)范市場秩序

    今天上午的會上要求，今年三月份開始，組織各區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)管理部門，針對全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和開發(fā)項目，重點(diǎn)查處違法開發(fā)、擅自變更規(guī)劃、變相預(yù)售、售后服務(wù)不到位、延期交房辦證等侵害百姓利益的行為。

    創(chuàng)新管理平臺，強(qiáng)化管理手段。開發(fā)建設(shè)全市房地產(chǎn)開發(fā)管理系統(tǒng)，以房地產(chǎn)開發(fā)項目管理為主線，從開發(fā)、征收、配套等方面，將企業(yè)考核、項目監(jiān)管、數(shù)據(jù)統(tǒng)計、社會服務(wù)融于一體，進(jìn)行全過程的信息化聯(lián)動管理。

    加強(qiáng)市場監(jiān)控，引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。強(qiáng)化市場監(jiān)測機(jī)制，與相關(guān)部門通力配合，密切關(guān)注市場動向，重點(diǎn)監(jiān)測開工規(guī)模、成交總量、銷售價格等主要指標(biāo)的數(shù)據(jù)變動和結(jié)構(gòu)變化，深入研究市場出現(xiàn)的新情況，為決策提供準(zhǔn)確參考。

    加強(qiáng)項目示范引導(dǎo)，提升開發(fā)建設(shè)水平。創(chuàng)建一批質(zhì)量高、景觀美、配套全的優(yōu)秀示范工程，形成高端做精、中端做優(yōu)、低端做大的的項目結(jié)構(gòu)體系，推動城市建設(shè)品質(zhì)和群眾居住質(zhì)量的提升。

     完善房屋征收政策體系

    年內(nèi)將完成國有土地上房屋征收與補(bǔ)償法規(guī)的調(diào)研和送審稿起草工作，在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，為法規(guī)出臺創(chuàng)造條件。同時將探索創(chuàng)新完善配套政策。健全創(chuàng)新征收評估糾紛調(diào)處機(jī)制。建立房屋征收評估專家委員會，強(qiáng)化對房屋征收評估機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和糾紛調(diào)處，加強(qiáng)行業(yè)自律，規(guī)范征收評估行為。建立房屋征收停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償機(jī)制。充分考慮經(jīng)營年限、效益等因素，制訂與征收條例相適應(yīng)的房屋征收停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償辦法。建立房屋征收住房保障機(jī)制。對征收住宅房屋過程中符合條件的被征收人，優(yōu)先予以住房保障。