市城鄉(xiāng)建委主任湯吉慶網(wǎng)談實錄 投票

    留言板 尊敬的湯主任您好！浮山后春光山色小區(qū)旁邊的道路修建問題，多年來的提問與答復(fù)已經(jīng)很多，內(nèi)容差別不大，唯一變化的是時間，前年推去年，去年推今年，年年歲歲路相似，請問領(lǐng)導(dǎo)，您這次能否給一個最權(quán)威的答復(fù)？以前的回復(fù)中曾經(jīng)說正在清點此路段的地上附著物，但是我看到的實際情況是遼陽西路至合肥路段并沒有附著物。另外向您匯報一下，前幾天的一場不算大的雨使得這條小路又沒法走了，不必說行人有多艱難，就是開車都要散架了！我想，達(dá)喀爾汽車?yán)愐膊贿^如此。所謂“情為民所系，利為民所謀”不應(yīng)該只是一個漂亮的口號！

    湯吉慶 您好，感謝您對我市城鄉(xiāng)建設(shè)工作的理解與支持，您反映的勁松七路前期因土地征遷及歷史遺留問題影響，道路建設(shè)單位無法及時進場施工。后經(jīng)我委、市國土資源房管局及轄區(qū)政府共同努力，遼陽西路-合肥路段已于2011年下半年協(xié)調(diào)相關(guān)村莊同意，在市國土部門辦理土地征用手續(xù)期間，并可先行組織管線工程建設(shè)。目前，道路上方土外運工作已基本完成，管線工程已完成約85%。根據(jù)建設(shè)計劃，管線工程結(jié)束后3個月內(nèi)可完成道路工程實現(xiàn)主線通車，但按照原工作約定，須市國土部門及轄區(qū)政府完成土地征用手續(xù)后，方能組織道路鋪裝工程建設(shè)。下步，我委將積極協(xié)助有關(guān)部門抓緊完善土地手續(xù)，同時督促項目建設(shè)單位合理安排施工工期，全力推進工程建設(shè)，配合轄區(qū)政府做好臨時通行道路的管護工作。工程施工給市民帶來的不便，請您給予理解與支持。謝謝。

    留言板 升平路上的原來愛客家那座居民樓到底拆不拆

    湯吉慶 您好，感謝您對我市城市建設(shè)的關(guān)心和支持。經(jīng)了解，該樓涉及的居民及網(wǎng)點已基本簽訂拆遷協(xié)議并搬遷，待剩余1戶簽訂協(xié)議搬遷后，實施拆除。

    留言板 楊主任你好：

    青島的城市建設(shè)在基礎(chǔ)設(shè)施方面，為什么不能一步到位？像東西快速路、308等為什么非要等到通車后很短的時間內(nèi)就嚴(yán)重落后？這些設(shè)施要改造所花費的精力與投入遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于一步到位的花費！

    希望洋主任任內(nèi)能在城市建設(shè)的科學(xué)性、超前性上多下功夫！希望青島的城市建設(shè)趕超國家、國際一流水平！很多地方的建設(shè)值得學(xué)習(xí)！

    湯吉慶 您好，感謝您對我市城鄉(xiāng)建設(shè)工作的關(guān)注和支持。在我市道路基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)過程中，受征地拆遷實施難度大、資金緊張等問題制約，部分大型道路基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)采取了分期、分段建設(shè)的模式，例如東西快速路分三期實施，杭鞍高架路已實施環(huán)灣大道-南京路段，后續(xù)將繼續(xù)向東延伸等。下一步，我們將認(rèn)真聽取市民的意見建議，堅持適度超前的原則，科學(xué)、合理的制定工程方案。謝謝。

    留言板 我們南京路206號是中央商務(wù)區(qū)，市北區(qū)的重中之重。諸多工程從前幾年就陸續(xù)開工，我們居民在這里遭受徹夜不眠的轟鳴聲，放炮聲，大貨自卸聲，報紙上說三月底前，我們的北面暾化路，南面延吉路周邊要封閉施工二年，我們樓旁邊{萬達(dá)方向}正在緊張的施工，在建地下步行街，地下停車場等。在這種惡劣的環(huán)境下，我們絕大多數(shù)居民強烈要求拆遷搬走，因為這里已規(guī)劃在中央商務(wù)區(qū)內(nèi)?？墒牵恢獮槭裁凑惨盐覀兝习傩辗诺竭@里，陪著這些諸多工程噪音生存，我們一天都呆不下去了。

    湯吉慶 您好！首先對工程建設(shè)給您帶來的不便，我們表示抱歉。您所處的區(qū)域在青島CBD商務(wù)區(qū)控制性規(guī)劃中屬于二期改造范圍，市北區(qū)目前尚無明確征收改造時間，在此期間，因周邊施工給您帶來的不便，我們將責(zé)令開發(fā)單位、施工單位嚴(yán)格按規(guī)定施工，采取一切措施最大限度的減少對居民的影響。

    seoi 百仕凱旋城屢次延期交房如何解決？

    湯吉慶 您好，百仕凱旋城項目8個樓座，其中1-6樓已交鑰匙，7、8號樓由于開發(fā)企業(yè)與施工企業(yè)就工程款支付問題未達(dá)成一致，導(dǎo)致項目施工進度滯后，影響交付。該項目業(yè)主多次反映延期交付問題，但一直未得到解決。經(jīng)了解，為盡快解決該項目延期交付問題，嶗山區(qū)由區(qū)領(lǐng)導(dǎo)包案負(fù)責(zé)，嶗山區(qū)建設(shè)部門已就項目竣工驗收工作提前介入。下一步，我們將密切關(guān)注該項目推進情況，配合做好相關(guān)工作。

    留言板 湯主任好，

    現(xiàn)在青島市如何執(zhí)行民用住宅外墻外保溫材料防火等級？是在落實住建部2012年2月10日下發(fā)的通知要求嗎？

    為什么在這個文件下發(fā)后在上周六（2月25日）青島市某新聞媒體還援引市建委某位領(lǐng)導(dǎo)的話，而與住建部文件精神不一致呢？

    青島市今后將如何規(guī)定？

    湯吉慶 感謝您對市城鄉(xiāng)建設(shè)管理工作的支持。2011年12月30日，國務(wù)院下發(fā)了《國務(wù)院關(guān)于加強和改進消防工作的意見》（國發(fā)〔2011〕46號），2012年2月10日，住建部下發(fā)了《住建部關(guān)于貫徹落實國務(wù)院關(guān)于加強和改進消防工作的意見的通知》（建科2012〔16號〕）。文件規(guī)定：要嚴(yán)格執(zhí)行《民用建筑外墻保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》中關(guān)于保溫材料燃燒性能的規(guī)定，特別是采用B1和B2級保溫材料時，應(yīng)按照規(guī)定設(shè)置防火隔離帶。強化建筑工地消防安全管理。要嚴(yán)格按照《建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全技術(shù)規(guī)范》等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、公安部和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于進一步加強建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全工作的通知》（公消[2009]131號）以及有關(guān)質(zhì)量管理的規(guī)定，加強施工現(xiàn)場和建筑保溫材料的監(jiān)督管理。

    一是保溫材料的燃燒性能等級要符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，并應(yīng)進行現(xiàn)場抽樣檢驗。保溫材料進場后，要遠(yuǎn)離火源。露天存放時，應(yīng)采用不燃材料安全覆蓋，或?qū)⒈夭牧贤磕ǚ雷o層后再進入施工現(xiàn)場。嚴(yán)禁使用不符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)定以及沒有產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的外墻保溫材料。

    二是嚴(yán)格施工過程管理。各類節(jié)能保溫工程要嚴(yán)格按照設(shè)計進行施工，按規(guī)定設(shè)置防火隔離帶和防護層。動火作業(yè)要安排在節(jié)能保溫施工作業(yè)之前，保溫材料的施工要分區(qū)段進行，各區(qū)段應(yīng)保持足夠的防火間距。未涂抹防護層的保溫材料的裸露施工高度不能超過3個樓層，并做到及時覆蓋，減少保溫材料的裸露面積和時間，減少火災(zāi)隱患。

    三是嚴(yán)格動火操作人員的管理。動用明火必須實行嚴(yán)格的消防安全管理，動火部門和人員應(yīng)當(dāng)按照用火管理制度辦理相應(yīng)手續(xù)，電焊、氣焊、電工等特殊工種人員必須持證上崗。施工現(xiàn)場應(yīng)配備滅火器材。動火作業(yè)前應(yīng)對現(xiàn)場的可燃物進行清理，并安排動火監(jiān)護人員進行現(xiàn)場監(jiān)護；動火作業(yè)后，應(yīng)檢查現(xiàn)場，確認(rèn)無火災(zāi)隱患后，動火操作人員方可離開。

    在下一步工作中，我們嚴(yán)格執(zhí)行上述規(guī)定，做好監(jiān)管工作。

    dxg68686868 領(lǐng)導(dǎo)：

    您好，請問市北區(qū)廣饒支路1號，就是原來的植物油廠后面那些筒子樓何時改造或者拆遷??？O(∩_∩)O謝謝！

    湯吉慶 您好！經(jīng)了解，該地段未列入2012年市北區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃，目前尚不具備實施房屋征收的條件。

    留言板 請問，湯主任，我市路燈用電量大，現(xiàn)在都在提倡節(jié)電節(jié)能，請問我市路燈在節(jié)電節(jié)能方面采取了哪些措施？

    湯吉慶 這位網(wǎng)民朋友您好！目前，我市路燈在節(jié)能方面做出了一些努力，一是將市內(nèi)四區(qū)既耗電，亮度又不好的老式汞燈更換為節(jié)能環(huán)保的高壓鈉燈，共更換34000余盞。二是更換老化線路94000余米，降低線路能耗。三是在有條件的地方，積極推行LED路燈、太陽能路燈、風(fēng)能路燈等節(jié)能燈具，如在市區(qū)將1800盞汞燈換成了LED路燈。四是建設(shè)了路燈自動化控制系統(tǒng)，做到及時啟閉。

    留言板 我們是北國之春采菊苑的居民，三年前入住該小區(qū)，青啤房地產(chǎn)公司與我們玩起了躲貓貓，一開始說2010年底前絕對拿到房產(chǎn)證。后來又說，2011年五一前一定拿到，又延期到十月一，最后說2011年底前拿到。2012年春節(jié)前拿到，最近又說五一前拿到房產(chǎn)證。究竟哪天能拿到，青啤公司把我們當(dāng)彪子耍。請湯主任在百忙中給我們過問一下，我們急等房產(chǎn)證用。

    湯吉慶 首先，感謝您的參與。您所反映的問題，經(jīng)我委落實嶗山區(qū)建設(shè)行政主管部門，青啤房地產(chǎn)公司正在完善辦證所需的相關(guān)手續(xù)，我們也會積極督促此事。如有疑問，可與當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門聯(lián)系，電話：0532-88993346。再次感謝您的參與。

    留言板 湯主任你好；青島二中對面松竹新苑房產(chǎn)證什么時候辦，去年我就問嶗山區(qū)長也沒有什么消息，湯主任你能不能幫助回去落實一下情況，再給我們一個說法，請問松竹新苑是小產(chǎn)權(quán)嗎

    湯吉慶 您好，按照規(guī)定商品房辦理房產(chǎn)證需要具備規(guī)劃驗收合格證、竣工驗收備案證、房屋測繪證明等一系列證明文件。項目未按規(guī)定辦理房產(chǎn)證的主要原因可能是相關(guān)手續(xù)不齊全。經(jīng)了解，您反映的項目為沙子口街道竹窩村整村改造項目，由村委會組織建設(shè)，您可向建設(shè)單位了解項目手續(xù)辦理情況和土地性質(zhì)。若土地性質(zhì)為集體土地，則房屋只能用于安置村民，不能進行交易。

    留言板 北火車站周遍居民已經(jīng)拆遷,原來位于北火車站周遍滄臺南路社區(qū)的宏祥超市未來會不會搬到北火車站居民安置小區(qū)

    湯吉慶 您好，經(jīng)了解，原來位于滄臺南路社區(qū)的宏祥超市租用的是區(qū)房產(chǎn)經(jīng)營公司的房屋，火車北站周邊房屋拆遷，區(qū)房產(chǎn)經(jīng)營公司已簽訂補償協(xié)議，協(xié)議就地安置。宏祥超市將來是否會搬到居民安置區(qū)內(nèi)，主要結(jié)合宏祥超市自身情況，自行決定。

    留言板 李滄區(qū)升平路菜市場未來會不會拆遷,還有其周邊的一些平房,如果拆遷的話,市場將搬到哪,騰出來的土地將作為何用

    湯吉慶 您好，經(jīng)了解，您咨詢的地塊未列入2012年李滄區(qū)的國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃，目前尚不具備實施房屋征收的條件。

    留言板 為什么不把環(huán)灣大道（雙埠至海泊河段）給改建成高架快速路

    湯吉慶 您好，感謝您對我市城鄉(xiāng)建設(shè)工作的關(guān)注和支持。城市快速路主要有地面、高架、地道等三種形式。環(huán)灣大道（杭鞍高架路-雙埠立交）原為收費高速公路，結(jié)合城市建設(shè)發(fā)展需要，改建為城市道路。前期，我委組織對改造方案進行了研究，本著盡量減少對沿線環(huán)境景觀的影響及盡量降低工程投資的原則，經(jīng)邀請國內(nèi)知名專家數(shù)次論證，最終確定將該段道路按照地面道路、雙向八車道快速路標(biāo)準(zhǔn)進行了拓寬改造，并取消收費，工程通車后，一定程度上緩解了我市南北向交通壓力。謝謝。

    留言板 這段路可能是青島市最差最爛的路了。。。

    湯吉慶 感謝您對城市建設(shè)管理工作的關(guān)心。您在帖子中提到的道路屬于公路，應(yīng)由公路部門負(fù)責(zé)。建議您撥打城陽區(qū)區(qū)長公開電話：87712345，下線后我們也會將您提到的問題轉(zhuǎn)交至城陽區(qū)公路部門。謝謝。

    留言板 1、區(qū)長張杰訪談的時候說大山村南昌路109-120號已經(jīng)列入拆遷計劃，正在辦理前期手續(xù)。想問問建委湯主任，具體需要多長時間能辦完前期手續(xù)？是1年還是2年還是更久？

    2、希望這次拆遷不要讓郁士開發(fā)商介入，附近居民都看到林語山畔1、2期，大山村安置房的質(zhì)量同萬科的差距極大。林語山畔2期至今還有一座樓房沒完工。

    湯吉慶 您好，非常感謝您對我市城市建設(shè)的關(guān)心和支持。(1)經(jīng)了解，南昌路109-120號屬于大山村二期項目范圍內(nèi)，四方區(qū)政府正在進行該項目的房屋征收前期準(zhǔn)備工作，待這條件成熟和相關(guān)手續(xù)齊全后爭取盡快啟動，也請居民朋友們支持配合。(2)近年來，我委不斷強化“兩改”項目等民生工程質(zhì)量監(jiān)管工作，確?！皟筛摹惫こ藤|(zhì)量。在工程質(zhì)量管理上采取了一系列強化措施。一是建立質(zhì)量巡查和定期發(fā)布機制。實施日常監(jiān)督檢查與隨機巡查、重點抽查相結(jié)合，及時查處各類違法違規(guī)行為。二是實施裝修和安裝工程樣板領(lǐng)路制度。裝飾裝修、設(shè)備安裝工程大面展開施工前，必須按規(guī)定做好樣板，經(jīng)各方驗收合格后方可展開施工，有效降低了質(zhì)量通病發(fā)生率。三是建立工程質(zhì)量通病治理機制。我們編印了《青島市住宅工程質(zhì)量通病防治手冊》，針對我市住宅工程多發(fā)的19個質(zhì)量通病，提出了有針對性的治理“藥方”。四是建立違規(guī)行為預(yù)警約談機制。對存在較多質(zhì)量問題的工程，召集相關(guān)單位負(fù)責(zé)人進行預(yù)警談話，督促企業(yè)加強質(zhì)量自控管理。五是實施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理機制。在全市建筑工程實施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理，從前期策劃到過程控制和裝飾安裝樣板領(lǐng)路，到關(guān)鍵節(jié)點控制，確保整體工程質(zhì)量。六是建立質(zhì)量誠信聯(lián)動評價機制。定期向社會公布各建設(shè)責(zé)任主體竣工工程量化評價和投訴處理情況，并與市場主體考核、招投標(biāo)、評優(yōu)評獎聯(lián)動，建立起企業(yè)自律、政府監(jiān)管、社會監(jiān)督的質(zhì)量監(jiān)控體系。針對該項目，我委將繼續(xù)加大監(jiān)管力度，通過強化建設(shè)單位質(zhì)量責(zé)任和意識，規(guī)范建設(shè)單位質(zhì)量行為，嚴(yán)格過程質(zhì)量監(jiān)控，確保工程質(zhì)量，使住戶住上安心房、放心房、滿意房。另外，林語山畔2期有一樓座因法律糾紛，目前處于停工狀態(tài)。

    留言板 請問:楊家群金水苑小區(qū)從02 年入住至今十年了什么時候能辦下房產(chǎn)證?

    湯吉慶 您好，按照規(guī)定商品房辦理房產(chǎn)證需要具備規(guī)劃驗收合格證、竣工驗收備案證、房屋測繪證明等一系列證明文件。項目未按規(guī)定辦理房產(chǎn)證的主要原因可能是相關(guān)手續(xù)不齊全。經(jīng)了解，您反映的項目為楊家群村改造項目，您可向楊家群村委了解項目手續(xù)辦理情況。

    china0045 青島跨海大橋重慶路至黑龍江路之間的高壓線什么時候能入地？

    另這附近公交車十分不方便，能否考慮開通些公交線路？

    湯吉慶 您好，感謝您對我市城鄉(xiāng)建設(shè)工作的關(guān)注和支持。該段高壓線下地改造不在大橋接線工程范圍內(nèi)，具體下地時間建議您向電力部門咨詢，市供電公司聯(lián)系電話：82952033。根據(jù)有關(guān)職責(zé)分工，公共交通線路規(guī)劃設(shè)置問題由市交通運輸委負(fù)責(zé)，您提到的開通公交線路問題建議您咨詢市交通運輸委,聯(lián)系電話：88018903。謝謝。

    留言板 膠南市康大新城公寓位于膠南市大連路北側(cè)，2002年動工建設(shè)，共計21個樓座，5家房地產(chǎn)公司共同建設(shè)，目前，除康大建設(shè)的房屋辦理了房產(chǎn)證外，其余幾家只辦理了土地證和規(guī)劃許證，還未竣工驗收。特咨詢湯主任，一 是我們房屋什么時候辦理房產(chǎn)證？二是我們房屋目前沒有外墻保溫等相關(guān)措施，是不是應(yīng)該在竣工驗收之前，督促房地產(chǎn)盡快按現(xiàn)在標(biāo)準(zhǔn)進行施工。

    湯吉慶 首先，感謝您的參與。您所反映的問題，我委已與當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門聯(lián)系，經(jīng)了解，膠南市康大新城公寓共分兩部分，一部分是康大房地產(chǎn)開發(fā)的，這部分房屋已經(jīng)辦理了房產(chǎn)證；另一部分就是網(wǎng)民所反映的房屋，這部分共有9棟住宅樓和一個網(wǎng)點樓，是由大荒村委自主開發(fā)建設(shè)的，與5家開發(fā)建設(shè)單位聯(lián)建。這10棟樓分別是14#、15#、23#、11#、18#、19#、20#、13#、16#住宅樓以及1#網(wǎng)點。除1#網(wǎng)點，其余9棟樓分別于2001年施工，2005年交付使用，因當(dāng)時未辦理規(guī)劃許可、施工許可、質(zhì)量監(jiān)督等相關(guān)建設(shè)手續(xù)，致使該小區(qū)至今未辦理房產(chǎn)證。針對小區(qū)業(yè)主反映的問題，膠南市政府已決定由康大房地產(chǎn)公司作為建設(shè)單位負(fù)責(zé)將這部分房屋補辦相關(guān)的建設(shè)手續(xù)，在手續(xù)補辦齊全之后，由康大房地產(chǎn)公司作為建設(shè)單位來辦理房產(chǎn)證。2011年11月16日，青島康大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司補辦了工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門按照膠南市政府要求已于2011年12月1日對新城公寓進行了檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題提出了14條整改意見，要求相關(guān)單位進行整改，整改完畢后將整改報告報送當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門。目前，康大房地產(chǎn)公司以及瑯琊建筑公司、匯鑫源建筑公司、三林建筑公司等施工單位已在整理相關(guān)資料，一旦資料符合要求，且勞保費交齊后，當(dāng)?shù)刂鞴懿块T將要求康大房地產(chǎn)公司組織相關(guān)單位進行竣工驗收?？⒐を炇胀ㄟ^后，可辦理房產(chǎn)證。您所反映的外墻保溫的問題，該工程施工時，膠南尚未要求外墻做外保溫（當(dāng)?shù)厥菑?004年12月份開始要求進行外墻外保溫的）。如有疑問，可與當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門聯(lián)系，電話：0532-86151380。再次感謝您的參與。

    留言板 膠南市康大新城公寓位于膠南市大連路北側(cè)，2002年動工建設(shè)，共計21個樓座，5家房地產(chǎn)公司共同建設(shè)，目前，除康大建設(shè)的房屋辦理了房產(chǎn)證外，其余幾家只辦理了土地證和規(guī)劃許證，還未竣工驗收。特咨詢湯主任，一 是我們房屋什么時候辦理房產(chǎn)證？二是我們房屋目前沒有外墻保溫等相關(guān)措施，是不是應(yīng)該在竣工驗收之前，督促房地產(chǎn)盡快按現(xiàn)在標(biāo)準(zhǔn)進行施工。

    湯吉慶 您好！一、康大新城公寓是2002年隱珠大荒村舊村改造項目，村委組織了5家開發(fā)公司共同建設(shè)用于村民安置。當(dāng)時土地、規(guī)劃、建設(shè)等手續(xù)均不齊全。2008年膠南市政府組織了土地招拍掛，康大地產(chǎn)最先繳納土地出讓金后，補辦了規(guī)劃、施工和竣工驗收手續(xù)，并辦理了房產(chǎn)證。另外4家公司于2010年陸續(xù)繳納了土地出讓金，目前土地使用證、用地規(guī)劃許可、施工許可證等手續(xù)已補辦完畢，正在膠南市規(guī)劃部門辦理單體規(guī)劃驗收手續(xù)，待單體規(guī)劃驗收意見后，可以辦理綜合驗收手續(xù)，并辦理房產(chǎn)證。二、膠南市是從2005年以后開始實行外墻保溫節(jié)能新規(guī)范，之前施工的房屋按照當(dāng)時的規(guī)范執(zhí)行。新城公寓各房地產(chǎn)企業(yè)均在墻改節(jié)能新規(guī)范出臺前以完成施工，現(xiàn)在如果購房者要求加外墻保溫應(yīng)由購房者與開發(fā)商協(xié)調(diào)好費用后雙方自行解決。

    留言板 究竟那條路是勁松七路？兩年了勁松七路也沒弄明白是哪一條？您們與民政局的說法一直是矛盾的。

    湯吉慶 非常感謝您對城建工作的關(guān)注和支持，我市的市政道路命名工作是由市民政局負(fù)責(zé)的。根據(jù)《青島市人民政府關(guān)于對我市市區(qū)部分道路更名,延長,注銷和新建道路命名的通告》（青政發(fā)[1995]236號）， 勁松七路南起銀川東路，北止株州路，下線后我們將把您的問題轉(zhuǎn)交給市民政局。謝謝

    留言板 西藏一路小區(qū)距海底隧道入口很近，房屋比較陳舊，何時能改造

    嘉賓 您好！經(jīng)了解，西藏一路未列入市南區(qū)2012年的國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃，目前尚不具備實施房屋征收的條件。

    留言板 2012年李滄區(qū)板橋坊村是否在大青島的建設(shè)中跟上時代的步伐，能夠拆遷？青島現(xiàn)在還有這樣的村莊真是太丟人，政府應(yīng)該在改善民生方面做點實事。

    湯吉慶 您好，非常感謝您對我市城市建設(shè)的關(guān)心和支持，經(jīng)了解，目前李滄區(qū)正在進行板橋坊拆遷改造項目的前期準(zhǔn)備工作，主要制約因素是凈空問題，區(qū)政府正在協(xié)調(diào)相關(guān)部門，待具備條件后將結(jié)合周邊區(qū)域建設(shè)擇機啟動。

    留言板 金水路、黑龍江路節(jié)點交通擁堵問題

    湯吉慶 您好，感謝您對我市城鄉(xiāng)建設(shè)工作的關(guān)注和支持。黑龍江路貫穿市區(qū)南北，是市區(qū)中部一條重要的南北向主干道。考慮近期將啟動重慶路快速路建設(shè)，為保證進出市區(qū)交通，黑龍江路不宜近期實施改造，為盡快組織道路改造建設(shè)，我委已委托設(shè)計單位展開項目改造的前期設(shè)計論證工作.此外，李滄區(qū)正在組織金水路打通工程建設(shè)，關(guān)于金水路的詳細(xì)情況，建議您咨詢李滄區(qū)政府。謝謝。

    留言板 我們是北國之春采菊苑的居民，三年前入住該小區(qū)，青啤房地產(chǎn)公司與我們玩起了躲貓貓，一開始說2010年底前絕對拿到房產(chǎn)證。后來又說，2011年五一前一定拿到，又延期到十月一，最后說2011年底前拿到。2012年春節(jié)前拿到，最近又說五一前拿到房產(chǎn)證。究竟哪天能拿到，青啤公司把我們當(dāng)彪子耍。請湯主任在百忙中給我們過問一下，我們急等房產(chǎn)證用。

    湯吉慶 您好！該項目屬于拆遷異地安置項目，房屋在開工建設(shè)時手續(xù)不全，開發(fā)企業(yè)自2010年起，補辦項目土地、規(guī)劃、施工等有關(guān)手續(xù)。目前，正在嶗山區(qū)建設(shè)部門辦理竣工驗收手續(xù)，待竣工驗收手續(xù)辦理后，可以辦理綜合驗收手續(xù)，并辦理房產(chǎn)證。

    留言板 尊敬的湯主任：你好！關(guān)于禁止現(xiàn)場攪拌砂漿工作，國家商務(wù)部、公安部、建設(shè)部、交通部、質(zhì)檢總局、環(huán)?？偩?，于2007年6月6日聯(lián)合下發(fā)了禁止現(xiàn)場攪拌砂漿的文件，青島作為第二批執(zhí)行城市，應(yīng)在2008年7月1日起禁止在施工現(xiàn)場使用水泥攪拌砂漿；國家商務(wù)部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部于2009年7月12日又下發(fā)了《關(guān)于進一步做好城市禁止現(xiàn)場攪拌砂漿工作的通知》；2009年12月17日，山東省人民政府辦公廳發(fā)電《關(guān)于做好城市禁止現(xiàn)場攪拌砂漿和農(nóng)村推廣散裝水泥工作的通知》；《青島市預(yù)拌砂漿生產(chǎn)和使用管理辦法》(青政字〔2009〕67號)、《關(guān)于做好全省建筑工程預(yù)拌砂漿應(yīng)用工作的通知》(魯建管發(fā)〔2010〕8號)。這些政府令、文件已下發(fā)這么多年了，但為什么我們相關(guān)部門一直沒有落實文件精神？其實預(yù)拌砂漿的最大受益者還是咱老百姓，因為他環(huán)保還解決了交房之后墻體出現(xiàn)空鼓、開裂的現(xiàn)象，也為建筑商解決了一大難題。還有，現(xiàn)在很多城市（北京，上海，重慶，廣州，濟南，淄博，等）早已經(jīng)開始強制性使用預(yù)拌砂漿，而且青島現(xiàn)在已經(jīng)有十余家預(yù)拌砂漿的生產(chǎn)企業(yè)，足以保障了市場需求，青島作為國家計劃單列市，又是副省級城市，山東的“龍頭”，雖然文件下發(fā)了那么多，但為什么政府還是沒有強制使用預(yù)拌砂漿？謝謝

    湯吉慶 感謝您對市城鄉(xiāng)建設(shè)委工作的關(guān)心和支持。

    預(yù)拌砂漿具有節(jié)約資源、保護環(huán)境、提高建筑工程質(zhì)量等優(yōu)良性能，作為繼預(yù)拌混凝土之后的又一新型綠色建筑材料，已逐步被全社會所認(rèn)知和重視，也被認(rèn)為是建筑施工領(lǐng)域又一次新的飛躍。

    全面實施城市城區(qū)禁止現(xiàn)場攪拌砂漿（簡稱：城市“禁現(xiàn)”），使用預(yù)拌砂漿是一項系統(tǒng)工程。根據(jù)我委對全市預(yù)拌砂漿生產(chǎn)企業(yè)進行的調(diào)研， 2009年，我市僅有兩家規(guī)模較小的預(yù)拌砂漿生產(chǎn)企業(yè)，年產(chǎn)能不足20萬噸，無法滿足城區(qū)“禁現(xiàn)”近150萬噸的市場需求，為盡早實現(xiàn)城市“禁現(xiàn)”，自2009年以來，我委所屬散裝水泥辦公室利用多種形式，廣泛宣傳實施城市“禁現(xiàn)”使用預(yù)拌砂漿的政策和意義，推廣使用綠色低碳的預(yù)拌砂漿發(fā)展理念，加大水泥產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和技術(shù)創(chuàng)新，積極鼓勵單位和個人籌建預(yù)拌砂漿生產(chǎn)線。2011年初，為推動我市預(yù)拌砂漿產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，我委與市財政局聯(lián)合制定《關(guān)于充分利用散裝水泥專項資金發(fā)展預(yù)拌砂漿的實施意見》，對預(yù)拌砂漿生產(chǎn)企業(yè)給予政策資金扶持。截止2011年底，全市已有18家預(yù)拌砂漿生產(chǎn)企業(yè)通過山東省經(jīng)信委組織的專家組現(xiàn)場評審驗收，取得了《山東省預(yù)拌砂漿生產(chǎn)企業(yè)備案證書》。初步形成年產(chǎn)能450萬噸的預(yù)拌砂漿產(chǎn)業(yè)，為全面實施城市“禁現(xiàn)”工作打下了堅實的基礎(chǔ)。

    由于實施全面城市“禁現(xiàn)”，涉及工程設(shè)計、招投標(biāo)管理、工程定額調(diào)整、施工監(jiān)管、質(zhì)量監(jiān)督、施工資質(zhì)等多方面因素，目前，我委相關(guān)部門正在抓緊協(xié)調(diào)，力爭盡快推進“禁現(xiàn)”使用預(yù)拌砂漿工作。

    留言板 請問三百惠以南的住宅區(qū)域究竟何時拆遷？麻煩您給一個大致的時間。謝謝

    湯吉慶 您好！經(jīng)了解，三百惠以南住宅區(qū)域?qū)儆跈瘟稚酵獍馗脑祉椖糠秶鷥?nèi)，根據(jù)2012年市北區(qū)人代會的部署，市北區(qū)按照“統(tǒng)一規(guī)劃、成片開發(fā)”的原則開展前期準(zhǔn)備工作，目前，市北區(qū)正在論證改造區(qū)域內(nèi)的開發(fā)方案與開發(fā)時序。