業(yè)主懸賞10萬找扎胎者 物業(yè)稱其車擋消防通道

　　把車停在樓下，右側(cè)兩個車胎無緣無故被人扎破。2月29日，早報以《誰揪出扎胎黑手我就給他1萬元》為題報道了李滄區(qū)百通馨苑業(yè)主劉先生為找出扎胎真兇而發(fā)布懸賞榜的消息，幾天過去了，劉先生也沒能找到“兇手”。昨天，百通馨苑的業(yè)主撥打早報熱線82888000說，為了抓到“真兇”，車主更換了“懸賞榜單”，懸賞金額由1萬元漲到了10萬元。

　　懸賞>>>

　　提高金額誓要揪出“真兇”

　　昨天上午，記者再次來到百通馨苑六區(qū)，看到了劉先生的汽車，記者發(fā)現(xiàn)，劉先生貼在車窗上的“懸賞榜單”發(fā)生了變化，只見白紙上寫著“10萬元報酬尋找扎胎目擊者”，下面標(biāo)有劉先生的手機號碼。“從發(fā)生扎胎事故后，我就沒有移動過車輛，我一定要找到那個使壞的人?！眲⑾壬鷼鈶嵉卣f，因為小區(qū)里發(fā)生了多起惡意扎胎事件，所以他想要打擊一下這種不正之風(fēng)，他認(rèn)為重賞之下必有勇夫。

　　車主>>>

　　小區(qū)物業(yè)沒有責(zé)任嗎？

　　“扎胎事件發(fā)生后，我一直在跟物業(yè)交涉，但是對方遲遲不給我答復(fù)。”劉先生說，他認(rèn)為車胎被扎，小區(qū)物業(yè)有不可推卸的責(zé)任。首先，小區(qū)里面的攝像頭很少，發(fā)生案件后沒法提供有效的證據(jù)；再就是小區(qū)物業(yè)的保安巡邏次數(shù)太少，而他已經(jīng)交了物業(yè)費，物業(yè)就應(yīng)該有責(zé)任看好車。“被扎的車不止我這一輛，難道我們業(yè)主的車被扎了，物業(yè)就一點責(zé)任都沒有嗎？”劉先生疑問道。

　　物業(yè)>>>

　　與停在消防通道上有關(guān)

　　對此，記者采訪了百通馨苑六區(qū)的物業(yè)，物業(yè)梁經(jīng)理表示，小區(qū)的監(jiān)控是按照當(dāng)時圖紙的設(shè)計來安裝的，如果居民覺得哪里需要安裝監(jiān)控，物業(yè)可以根據(jù)居民意見召開業(yè)主大會，如果會議通過就可以按照規(guī)章制度安裝?！皠⑾壬鷮④囃Ｔ诹讼劳ǖ郎希@跟他的車車胎被扎有很大關(guān)系。”梁經(jīng)理表示，他們物業(yè)有明確的收費標(biāo)準(zhǔn)，而劉先生所交的物業(yè)費并不包括看車，所以他們沒有責(zé)任。

　　說法>>>

　　惡意被扎保險公司不賠

????車胎人為被扎，物業(yè)是否有責(zé)任呢？記者就此咨詢了島城律師事務(wù)所的呂慶立律師。呂律師表示，如果物業(yè)與業(yè)主簽訂的服務(wù)協(xié)議中，有夜間看護(hù)車輛安全的條款，那么，物業(yè)應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如果沒有，物業(yè)則不需要承擔(dān)責(zé)任。那么，車胎人為被扎，是否還可以向保險公司索賠呢？對此保險公司的工作人員表示，如果汽車因交通事故導(dǎo)致車胎受損，只要車主上了車損險就可以得到理賠。但如果車胎被惡意破壞受損，則不屬于保險范圍，保險公司不予理賠。

????【調(diào)查】

????小區(qū)里太擠 馬路邊過夜

????停車難已成很多小區(qū)的通病

????車胎頻頻被扎，與車主停車不“講究”有很大關(guān)系，但因為停車位緊張，車主將車停在路上、消防通道上也是無奈之舉。記者了解到，由于地上停車位緊張，晚上回家找車位，已經(jīng)成了很多小區(qū)業(yè)主最頭痛的事。走在島城街頭，經(jīng)常能看到在小區(qū)外過夜的汽車“長龍”，除了小區(qū)內(nèi)地上停車位稀缺外，地下停車場收費高，也是停車難的重要原因。據(jù)調(diào)查，島城新建小區(qū)車位配比率大多都超不過50%。而依據(jù)目前機動車的增長速度，有關(guān)專家認(rèn)為，新建小區(qū)車位配比率應(yīng)該在80%以上才能滿足車主的需求。據(jù)了解，由于車位稀缺，目前我市車位的價格已經(jīng)漲到8萬至20萬元左右。同時，地下停車位的價格更是高得離譜。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，停車場作為小區(qū)配套設(shè)施，由物業(yè)公司經(jīng)營，如果一味追求利益最大化，勢必造成和業(yè)主的矛盾。因此，相關(guān)部門首先應(yīng)該嚴(yán)格執(zhí)行物價部門收費指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)，以更為合適的價格贏得業(yè)主認(rèn)可。而錯時停車也是解決停車難的一劑“良方”，小區(qū)停車位通常是夜間爆滿，而小區(qū)周邊的商鋪、超市、政府部門的辦公單位停車位就空閑了下來。小區(qū)的業(yè)主們不妨利用這個時間差，和商鋪協(xié)商，支付一定的費用，夜間把車停在他們的車位上，這樣就能在一定程度上緩解停車難問題。(記者 徐棟 攝影報道)