青島105家開發(fā)商上黑榜

????青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委建管局日前公布2011年度全市工程質(zhì)量投訴情況，其中，青島城市建設(shè)集團(tuán)股份有限公司、青島北泰置地有限公司等105家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，以及中啟膠建集團(tuán)有限公司等施工總承包企業(yè)，因工程質(zhì)量存在問題被市民投訴。對此，市城鄉(xiāng)建設(shè)委建管局局長孫宗賢日前表示，質(zhì)量投訴處理情況會納入對企業(yè)的重要考核指標(biāo)，處理投訴不及時的企業(yè)將被一票否決，直接降低責(zé)任主體質(zhì)量信譽(yù)考核評級。

????北泰置地一年被投訴11次

????日前，市城鄉(xiāng)建設(shè)委建管局對2011年在青島市行政區(qū)內(nèi)從事開發(fā)、施工和監(jiān)理企業(yè)建筑工程投訴處理情況，進(jìn)行了統(tǒng)計匯總并公示。文件顯示，去年全市共有 105家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)被投訴。其中，青島城市建設(shè)集團(tuán)股份有限公司因被業(yè)主群體投訴1次，位列被投訴開發(fā)企業(yè)的首位。而青島北泰置地有限公司因被個人投訴11次，成為投訴總次數(shù)最多的開發(fā)商企業(yè)。

????記者查閱以往資料發(fā)現(xiàn)，青島北泰置地有限公司近年來多次被質(zhì)量投訴。市城鄉(xiāng)建設(shè)委建管局在對2011年上半年青島市開發(fā)企業(yè)建筑工程投訴處理情況進(jìn)行統(tǒng)計時，該公司就因房屋墻面裂縫、門窗有問題等，遭遇多次業(yè)主投訴。而在《2010年青島市工程質(zhì)量投訴處理情況》中，該公司就因門窗問題等原因被個人投訴17次。資料顯示，該公司曾開發(fā)過位于海爾路西、遼陽路與合肥路之間的北國之春(嶗山)項目，至今該項目仍有少量現(xiàn)房出售。在本市國土部門2010年公示的土地出讓公告中，該公司又拿下嶗山區(qū)長沙路南、勁松七路東的一宗土地 ，用來開發(fā)中低價位、中小套型普通商品住房，約定竣工時間為2012年4月2日。

????部分問題至今尚未結(jié)案

????公示文件顯示，被屢次投訴的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)除了青島北泰置地有限公司外，還有青島城市建設(shè)集團(tuán)股份有限公司、青島開發(fā)投資有限公司。

????據(jù)島城一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的負(fù)責(zé)人介紹，因建筑工程質(zhì)量引發(fā)投訴，與開發(fā)商所選擇的建筑施工總承包企業(yè)不無關(guān)系，其施工過程中的現(xiàn)場管理及技術(shù)水準(zhǔn)，對房地產(chǎn)項目的工程質(zhì)量有著直接影響。本次的公示文件顯示，去年青島市共有 99家施工總承包企業(yè)因施工質(zhì)量不佳被投訴。對比往年工程被質(zhì)量投訴較多的施工企業(yè)，青島新華友建工集團(tuán)股份有限公司、南通建筑工程總承包、中啟膠建集團(tuán)等企業(yè)近年幾乎年年出現(xiàn)。

????此外，本次公示文件還通報了49家施工監(jiān)理企業(yè)。

????據(jù)了解，本市近年來不斷完善建筑工程質(zhì)量的投訴機(jī)制，并把質(zhì)量投訴處理情況與市場管理考核聯(lián)動。對工程質(zhì)量在保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量投訴和投訴處理，經(jīng)查屬實，視情況對開發(fā)建設(shè)、施工、監(jiān)理單位及責(zé)任人進(jìn)行考核扣分處理。但仍有開發(fā)商及施工企業(yè)對質(zhì)量投訴問題不夠重視，在本次的公示文件中，部分市民投訴的問題至今尚未結(jié)案。

????市城鄉(xiāng)建設(shè)委建管局局長孫宗賢日前要求，建設(shè)單位要認(rèn)真解決房屋質(zhì)量投訴，對因處理不及時引發(fā)的影響惡劣的群體性事件，將實行一票否決，直接降低責(zé)任主體質(zhì)量信譽(yù)考核評級。（記者 馬正拓)