中國開始將試點清理小產(chǎn)權房 城鎮(zhèn)居民禁購買

　　新華社電 國土資源部有關負責人昨日表示，今年我國將在部分地區(qū)進行試點，為全面清理“小產(chǎn)權房”做制度和政策準備。國土資源部執(zhí)法監(jiān)察局巡視員王宗亞在新聞通氣會上說，關于“小產(chǎn)權房”問題，今年將選擇部分城市開展“小產(chǎn)權房”試點清理工作。

　　王宗亞說，“小產(chǎn)權房”是占用農(nóng)村集體土地建設，并向農(nóng)村集體經(jīng)濟組織以外的成員銷售的商品住宅，不受法律保護。對“小產(chǎn)權房”，國家法律法規(guī)有明確規(guī)定。城鎮(zhèn)居民不得購買農(nóng)村宅基地建房，不可以購買“小產(chǎn)權房”。目前，中央要求各地對農(nóng)村集體土地進行確權登記發(fā)證，對“小產(chǎn)權房”違法用地不予確權登記發(fā)證，所以它不受法律保護。

　　王宗亞說，對“小產(chǎn)權房”的試點清理工作，國土資源部將聯(lián)合有關部門，選擇部分問題相對突出的地區(qū)，穩(wěn)妥有序地開展試點工作，在此基礎上為啟動全面清理“小產(chǎn)權房”做好制度和政策儲備。

　　又訊（記者 王萍）改變保障性安居工程土地用途、改變容積率、違反單套建筑面積標準等問題將被嚴肅查處。昨天，國土部通報了去年房地產(chǎn)用地管理調控等情況。7月下旬，國土部將抽查部分?。▍^(qū)、市）開展土地利用巡查督辦工作情況，并從3季度起對用地落實情況實行月調度，對落實不力的將予以公開通報。今年上半年，各省要建立住房用地供后巡查監(jiān)管制度，切實解決好已供土地開發(fā)利用中閑置土地、違法轉讓、擅自改變用途性質、違反合同條款建房等問題的及時發(fā)現(xiàn)、及時處置。

　　北京落點

　　16萬套保障房 “十一”前全開工

　　晨報訊 今年本市計劃新建的保障房項目，將于10月前全開工。到2015年，新建、收購保障房將達到100萬套，對符合條件的申請家庭做到“應保盡保”。

　　記者近日從市住建委了解到，今年北京將新開工、收購各類保障房共16萬套。包括用于公開配租配售9萬套，用于舊城區(qū)人口疏解、棚戶區(qū)改造等定向安置房7萬套。其中，公開配租配售的9萬套保障房中有6萬套為公租房。這些項目力爭在“十一”前全開工。

　　去年年初，北京曾計劃在今年開工20萬套保障房，這個任務在去年9月底前就已提前完成。隨后，又新增3萬套保障房開工任務。截至去年11月底前，這23萬套保障房均全部開工。

　　住建部：加快建立住房保障信息系統(tǒng)

　　據(jù)新華社電 今年全國計劃新開工建設700萬套以上保障房，實際在建工程量至少1700多萬套，已經(jīng)竣工的保障房還將陸續(xù)進入分配使用階段。如何確保保障房建設與管理順利推進呢？住建部住房保障司副司長張學勤昨日表示，今年中央補助資金不低于上年。目前國家發(fā)改委會同住建部已經(jīng)下達421億元，其中，166億元補助配套基礎設施建設。

　　張學勤介紹說，土地供應緊缺的直轄市和部分省會城市，確需利用農(nóng)村集體建設用地進行公租房建設試點的，政府必須按照控制規(guī)模、優(yōu)化布局、集體自建、只租不售、土地所有權和使用權不得流轉的原則，報批后試點。

　　在分配方面，將加快建立全國住房保障管理信息系統(tǒng)，設立并公布舉報電話、信箱、電子郵箱。及時糾正分配過程中發(fā)現(xiàn)的各類問題，防范和嚴查騙購騙租，以及各級機關事業(yè)單位變相福利分房及以權謀私等行為。對購置型保障房，完善并嚴格執(zhí)行上市交易收益調節(jié)政策，消除牟利空間。對租賃型保障房，建立隨承租人收入提高逐步提高其租金支付比例直至交納市場租金的機制，以經(jīng)濟手段引導其退出。