香港路將建青島第一高樓

　　日前，青島市規(guī)劃局公布了市南區(qū)原市審計(jì)局地塊的規(guī)劃建設(shè)方案，綠城將在這里建一座高達(dá)327米以上的超高層綜合性塔樓。這棟高樓建成后，青島的高樓紀(jì)錄將被刷新。

　　原市審計(jì)局地塊位于市南區(qū)香港西路以南、東海二路以東、延安三路以西，是島城前海一線的“鉆石地塊”。2010年1月22日，綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司經(jīng)過(guò)57輪的競(jìng)拍后，以總價(jià)40余億元將該地塊收入囊中，樓面地價(jià)每平方米達(dá)到17800元。今年年初，上海有媒體報(bào)道稱，綠城擬出售包括原青島審計(jì)局、市南法院地塊在內(nèi)的4個(gè)項(xiàng)目，綠城方面并未做出正面回應(yīng)。但根據(jù)市規(guī)劃局的公示，該項(xiàng)目的建設(shè)單位仍為青島綠城華景置業(yè)有限公司。

　　規(guī)劃方案顯示，項(xiàng)目由一棟超高層綜合塔樓 （74層，高為327.25米）、兩棟超高層住宅塔樓（42層和48層，高分別為173.4米和195米）及商業(yè)裙樓組成。建筑總面積35.4649萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積為22.7萬(wàn)平方米，地下建筑面積12.7645萬(wàn)平方米。停車位共有1600個(gè)，住宅總戶數(shù)為239戶。商務(wù)辦公建筑面積比例約占35%，酒店建筑面積比例約占20%，特色商業(yè)服務(wù)設(shè)施建筑面積占比約10%，酒店式公寓及自身配套設(shè)施建筑面積占比不超過(guò)35%。（記者 崔武）