多處村莊需改造 牟平區(qū)成煙臺(tái)新規(guī)劃重要區(qū)域

????在煙臺(tái)市規(guī)劃局最近公布的一批規(guī)劃方案中,涉及不少牟平區(qū)的項(xiàng)目。9日,記者在采訪(fǎng)時(shí)了解到,牟平區(qū)的曲格莊、邵家塂、南呂格莊、東油郡坊等一些村莊的舊村改造建筑設(shè)計(jì)方案現(xiàn)已公布,不久的將來(lái),這些村莊上將崛起嶄新的建筑。

????蘋(píng)果嘉園將建高層建筑

????蘋(píng)果嘉園項(xiàng)目位于煙臺(tái)市牟平區(qū),北至濱海東路,南至通海路。規(guī)劃總用地面積約390898.33平方米(不含學(xué)校),其中可建設(shè)用地面積約279152.35平方米(不含學(xué)校)。規(guī)劃總建筑面積852283.92平方米,其中地上617573.92平方米,地下234710平方米。建筑層數(shù):地上住宅4-34層、商業(yè)1-11層、地下1-2層。

????晟峰軟件園將在連城路以北崛起

????晟峰軟件園位于牟平區(qū)連城路以北,直官路以東,魚(yú)鳥(niǎo)河西路以西。規(guī)劃總用地面積97791.82平方米,其中可建設(shè)用地面積62364.41平方米,總建筑面積209694平方米,其中地上建筑面積161040平方米,地下建筑面積48654平方米。建筑層數(shù):地上住宅11-24層,商業(yè)3層,辦公19-22層,配套1-3層,地下1層。外墻裝飾材料:底部為灰褐色石材,主體采用淡土黃色真石漆,局部為深褐色真石漆。

????富豪嘉苑規(guī)劃有幼兒園

????富豪嘉苑項(xiàng)目位于牟平區(qū)正陽(yáng)路以東,新建大街以南,興華街以北。規(guī)劃總用地面積87808.06平方米,其中可建設(shè)用地面積74791.87平方米,規(guī)劃總建筑面積192868.07平方米。其中地上建筑面積135327.78平方米,地下建筑面積57540.29平方米。建筑層數(shù):地上住宅5-17層、商業(yè)2層、幼兒園2層,地下2層。外墻裝飾材料:住宅底部為褐色石材,主墻面采用淺黃色真石漆,商業(yè)采用淺紅褐色大理石,屋頂采用紅色瓦屋面。

????宏偉·海嶼公園規(guī)劃面積29.30公頃

????該項(xiàng)目位于牟平區(qū)三山大街以南、通海路以西。規(guī)劃總用地面積29.30公頃,可建設(shè)用地面積22.82公頃,規(guī)劃總建筑面積660180平方米,其中地上472160平方米,地下建筑面積188020平方米。外墻裝飾材料:商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建筑外墻材料以淺褐色花崗石為主,局部采用棕色文化石；住宅主體采用淺棕色面磚,底部為深棕色花崗巖。

????曲格莊舊村將換新顏

????該項(xiàng)目位于牟平區(qū)沁水河以東,周?chē)鸀榍鹆昙疤镆?。?guī)劃總用地面積151788.76平方米,可建設(shè)用地面積151788.76平方米,規(guī)劃總建筑面積232198平方米,其中地上194936平方米。地下建筑面積37262平方米。外墻裝飾材料:商業(yè)主體采用暖色調(diào)石材,局部采用米黃色真石漆；住宅外墻材料:屋頂采用紅色瓦屋面,主體采用暖色調(diào)石材和米黃色真石漆。

????邵家塂舊村改造采用灰色石材

????該項(xiàng)目位于牟平區(qū)新區(qū)大街以南,師范路以西。規(guī)劃總用地面積29441.26平方米,可建設(shè)用地面積24935.14平方米,規(guī)劃總建筑面積58985.96平方米,其中地上38063.16平方米。地下建筑面積20922.8平方米。外墻裝飾材料:商業(yè)主體采用灰色石材,局部采用白色真石漆；住宅外墻材料:屋頂采用灰色瓦,主體采用灰色真石漆和白色真石漆。

????南呂格莊改造將新建幼兒園

????該項(xiàng)目位于牟平區(qū)大窯鎮(zhèn)大窯路以西、新城大街以南、大窯中路以東。規(guī)劃總用地面積15.04公頃,可建設(shè)用地面積13.24公頃,規(guī)劃總建筑面積411282.9平方米,其中地上241294.6平方米。地下建筑面積169988.3平方米。外墻裝飾材料:商業(yè)上部采用米黃色面磚,下部采用棕褐色文化石,線(xiàn)腳采用高級(jí)灰色外墻真石漆；多層外墻材料:屋頂采用紅色英紅瓦,上部采用米黃色面磚,下部采用棕褐色文化石,線(xiàn)腳采用高級(jí)灰色外墻真石。