2011年青島GDP增長(zhǎng)11.7% 商品房銷售銳減兩成

????青島新聞網(wǎng)2月8日訊 今天上午，青島市召開新聞發(fā)布會(huì)，通報(bào)2011年經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2011年，青島市實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值(GDP)6615.60億元，按可比價(jià)格計(jì)算，比上年增長(zhǎng)11.7%。同時(shí)，城市居民人均可支配收入繼續(xù)增長(zhǎng)，比2010年提升14.3%，達(dá)到28567元。由于受“限購(gòu)令”等宏觀政策影響，房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)低迷，全年商品房銷售面積銳減24.5%，跌到歷史低點(diǎn)。

????GDP增長(zhǎng)11.7%

????作為“十二五”開局之年，2011年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展顯得格外引人關(guān)注。面對(duì)復(fù)雜的國(guó)內(nèi)外環(huán)境，青島市經(jīng)濟(jì)總體平穩(wěn)較快發(fā)展。初步測(cè)算，全市實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值(GDP)6615.60億元，按可比價(jià)格計(jì)算，比上年增長(zhǎng)11.7%。

????其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值306.38億元，增長(zhǎng)5.0%；第二產(chǎn)業(yè)增加值3150.72億元，增長(zhǎng)11.6%；第三產(chǎn)業(yè)增加值3158.50億元，增長(zhǎng)12.4%。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)為4.6:47.6:47.8。

????2011年，全市工、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)仍舊保持平穩(wěn)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。全年全市糧食播種面積54.56萬公頃，增長(zhǎng)1.9%；糧食總產(chǎn)量達(dá)到363.0萬噸。

????工業(yè)生產(chǎn)平穩(wěn)增長(zhǎng)，企業(yè)利潤(rùn)增加。全年全市規(guī)模以上工業(yè)增加值比上年增長(zhǎng)13.5%。

????商品房銷售面積銳減

????2011年全市投資增長(zhǎng)強(qiáng)勁，全年全市固定資產(chǎn)投資3502.5億元，比上年增長(zhǎng)23.4%。其中，第一產(chǎn)業(yè)投資42.2億元，增長(zhǎng)106.8%；第二產(chǎn)業(yè)投資1472.6億元，增長(zhǎng)24.5%；第三產(chǎn)業(yè)投資1987.7億元，增長(zhǎng)21.6%。三次產(chǎn)業(yè)投資比例1.2:42:56.8。從經(jīng)濟(jì)類型看，國(guó)有經(jīng)濟(jì)投資554.2億元，下降8.3%；非國(guó)有經(jīng)濟(jì)投資2948.3億元，增長(zhǎng)32%。

????市民關(guān)注的商品房市場(chǎng)，則逐步呈現(xiàn)出疲軟態(tài)勢(shì)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全年房地產(chǎn)開發(fā)投資782.7億元，增長(zhǎng)29.9%；全市商品房施工面積5690.4萬平方米，增長(zhǎng)12.5%；新開工面積1813.1萬平方米，增長(zhǎng)5.9%；商品房竣工面積905.9萬平方米，下降11.2%。

????2011年，青島市全年商品房銷售面積1028萬平方米，下降24.5%。商品房待售面積234萬平方米，增長(zhǎng)23.1%。一邊是“投資過熱”，一邊“銷售遇冷”，導(dǎo)致越來越多的新房庫(kù)存。可以預(yù)見，2012年的房地產(chǎn)市場(chǎng)，依然步履維艱。

????城鄉(xiāng)消費(fèi)市場(chǎng)潛力巨大

????2011年，我市市場(chǎng)銷售持續(xù)增長(zhǎng)，熱點(diǎn)商品銷售旺盛。全市消費(fèi)品零售總額實(shí)現(xiàn)2232.88億元，比上年增長(zhǎng)17.4%。從消費(fèi)市場(chǎng)看，城鎮(zhèn)市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)零售額1851.31億元，增長(zhǎng)17.8%；鄉(xiāng)村市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)零售額381.57億元，增長(zhǎng)15.2%。

????從行業(yè)看，全年批發(fā)零售貿(mào)易業(yè)完成1954.48億元，增長(zhǎng)17.5%；住宿餐飲業(yè)完成278.40億元，增長(zhǎng)16.7%。

????在商品零售中，限額以上企業(yè)（單位）商品零售額968.25億元，增長(zhǎng)30.7%。其中，家具類增長(zhǎng)89.0%，提高28.9個(gè)百分點(diǎn)；家用電器和音像器材類增長(zhǎng)48.3%，提高17.8個(gè)百分點(diǎn)；汽車類增長(zhǎng)29.1%，增速比上年回落6.1個(gè)百分點(diǎn)。

????食品價(jià)格上漲11.1%

????受通脹等因素影響，2011年青島市場(chǎng)物價(jià)同比上漲，食品價(jià)格漲幅較大。從月度走勢(shì)看，居民消費(fèi)價(jià)格上半年漲幅不斷攀升，6月份(同比上漲6.7%)是本年最高值，下半年漲幅回落，12月份同比上漲4.8%，環(huán)比上漲0.7%。

????12月份，居民消費(fèi)八大類商品價(jià)格“七升一降”，食品價(jià)格同比上漲10.5%、衣著同比上漲10.3%、煙酒同比上漲4.3%、醫(yī)療保健和個(gè)人用品同比上漲1.5%、家庭設(shè)備用品及維修服務(wù)同比上漲2.8%、交通和通信同比上漲0.3%、居住類同比上漲2.3%、娛樂教育文化用品及服務(wù)下降1.2%。全年居民消費(fèi)價(jià)格累計(jì)同比上漲5.0%，其中食品價(jià)格上漲11.1%。

????此外，全年工業(yè)生產(chǎn)者出廠價(jià)格同比上漲4.9%，工業(yè)生產(chǎn)者購(gòu)進(jìn)價(jià)格上漲9.4%。12月份市區(qū)新建住宅價(jià)格上漲0.5%，環(huán)比下降0.3%；二手住宅下降1.2%，環(huán)比下降0.7%。

????市民人均可支配收入增長(zhǎng)14.3%

????2011年，全市進(jìn)出口總額較快增長(zhǎng)，進(jìn)口增長(zhǎng)快于出口。全年全市進(jìn)出口總額(不含中央、省公司)712.63億美元，比上年增長(zhǎng)27.2%。其中，出口400.56億美元，增長(zhǎng)20.5%；進(jìn)口312.07億美元，增長(zhǎng)36.9%。全年機(jī)電產(chǎn)品出口151.48億美元，增長(zhǎng)17%；高新技術(shù)產(chǎn)品出口37億美元，增長(zhǎng)16.1%。

????全年城市居民人均可支配收入28567元，比上年增長(zhǎng)14.3%；城市居民人均消費(fèi)性支出19297元，增長(zhǎng)10.1%。

????在城市居民人均總收入中，工資性收入增長(zhǎng)14.8%，轉(zhuǎn)移性收入增長(zhǎng)13.3%，經(jīng)營(yíng)凈收入增長(zhǎng)23%，財(cái)產(chǎn)性收入增長(zhǎng)26.1%。

????農(nóng)民人均純收入12370元，增長(zhǎng)17.3%，其中，工資性收入增長(zhǎng)24.2%，家庭經(jīng)營(yíng)收入增長(zhǎng)12.3%，財(cái)產(chǎn)性收入下降22.9%，轉(zhuǎn)移性收入增長(zhǎng)47.6%。農(nóng)民人均生活消費(fèi)支出7661元，增長(zhǎng)15.0%。

????2011年，全市實(shí)現(xiàn)地方財(cái)政一般預(yù)算收入566億元，比上年增長(zhǎng)25.1%。地方財(cái)政一般預(yù)算支出658.7億元，增長(zhǎng)23.7%。年末，金融機(jī)構(gòu)本外幣存款余額8901.27億元，比年初增加1002.59億元，其中，人民幣儲(chǔ)蓄存款余額3198.51億元，比年初增加291.57億元；本外幣貸款余額7495.25億元，比年初增加1145.4億元。（青島新聞網(wǎng)記者 王安）