23人擠1房青漂為夢留守蝸居

這個房間住了6個人

????年過完了，節(jié)后租房高峰期也馬上到來，收入不高剛畢業(yè)的大學生往往會瞄準群租，然而 2011年2月1日起施行的《商品房屋租賃管理辦法》對群租進行了禁止。一年過去了，青島群租的現(xiàn)象還有嗎？2月7日記者采訪發(fā)現(xiàn)，一套房子里住二三十人的現(xiàn)象依然盛行，出臺的文件也似乎成了一紙空文。

????群租廣告貼到路邊

????國家住建部出臺的《商品房屋租賃管理辦法》已實施了一年，群租在管理辦法中被叫停。然而就在一年之后，群租廣告卻依然出現(xiàn)在島城的路邊，“2月 5日早上 ，我路過南京路中聯(lián)廣場附近的時候，地鐵圍擋上貼了很多群租房的小廣告，群租不是不被允許了嗎，可廣告為何還能貼到路邊？”近日，有市民向記者反映了這樣一個現(xiàn)象。

????2月7日上午，記者在網(wǎng)上搜索“青島”“床位出租”等字樣 ，有關群租的信息就出現(xiàn)了。2011年畢業(yè)的小孫在年前住了3個月的群租房，房子里住著20多人，他頗感無奈，“剛畢業(yè)收入不高，只能先湊合一段時間，我當時住的房子在隆德路附近，一個月240元，比起租一個單間的價格這很便宜了?！辈贿^，在住了3個月后小孫還是搬離了群租房。

????套三房子住了23人

????2月7日，記者從網(wǎng)上隨機挑選了五條群租信息，以尋找男生床位為由撥打了電話。

????得知記者想租床位，每一位房東都表示出了歡迎的態(tài)度，“我現(xiàn)在有 4人間、6人間、8人間，也有單間，不過價位不同?！薄叭绻雭砜捶孔?，隨時給我打電話，房子那邊有管理員會帶你看房?！狈繓|們介紹房源后，記者約上了2個房東前去看房。

????記者首先來到了燕兒島路附近的一處小區(qū)的群租房，記者看到，這套三室一廳的房子還算比較新，面積在80平方米左右。房屋的管理員告訴記者，這個套三房內(nèi)共住了23人，客廳的角落被一條簾子隔成了一小間，里面放著兩張雙人床；門口的廚房也已經(jīng)改成了一個小房間，里面放著電腦和沙發(fā)。令記者有些驚訝的是，這套房中有一個房間里住著8名女生，男女混住的房子里卻只有一個衛(wèi)生間。

????記者隨后又來到了撫順路上的一套房屋，進門后一股腳臭味，“一個房間可以住6個人，現(xiàn)在還有一個空床位，另一個房間8個人已經(jīng)住滿了?！币娪浾卟惶信d趣，房東推薦了客廳的兩張床和廚房改成的單間。

????“一套房子住這么多人，會不會挺吵？會不會有鄰居投訴？”面對記者的問題，有房東表示自己不介意，“人雖然多，但是不太吵，一般到了晚上九點、十點左右，他們就陸續(xù)睡覺了。我們也沒接到過鄰居投訴?！毖鄡簫u路附近一處群租房的管理員說。

????房東們默認了群租不合法，但也有他們的看法，“有很多二房東手里有十幾套房子，他們也沒有被禁止過，而且租床位的也大多數(shù)是剛畢業(yè)或沒畢業(yè)的大學生，工資不高也只能湊合住這里了?！庇浾卟稍L的幾位房東表示，他們也擔心租客們會引起鄰居的反感，因此對租客們也會時常進行提醒。

????青島無最低租住面積標準

????國家出臺的管理辦法實施已經(jīng)滿一年，但記者了解到，不僅是青島，國內(nèi)其他二三線城市的群租房也仍然存在，這一辦法難道成了一紙空文？對此，青島房地產(chǎn)交易中心房屋租賃中心的王主任給出了解答，“從城市中低收入年輕人的角度來看，群租存在有一定道理。但國家叫停群租，更多是從安全、治安等方面出發(fā)考慮的，因群租引發(fā)的火災、治安、鄰里矛盾等問題不在少數(shù)，樓道里有了群租房，會影響到其他老百姓的正常生活?！蓖踔魅胃嬖V記者，僅青島房管部門每天就會接到多起群眾舉報群租的電話。

????王主任表示，并非對群租不管不問，青島沒有出臺最低租住面積標準讓房管部門無可奈何，“北京、上海、廣州等城市已經(jīng)出臺了最低租住面積標準，所以對當?shù)氐娜鹤猬F(xiàn)象抓得很嚴，但青島沒有出臺標準很難禁止。地下室、陽臺、廚房嚴禁住人，分隔出租也是禁止的，如果發(fā)現(xiàn)問題我們會要求房主馬上拆除?！蓖踔魅芜€建議，“租房時要依法辦理租房登記，房管部門可以查到房主信息，這樣也可以杜絕有人騙取租房款，否則吃了虧也很難追回租金。”

????沒了群租房，那些懷揣夢想來青打拼的年輕人該去哪住？記者從有關部門了解到，這一群體將有望申請保障性住房。