2012年煙臺新樓盤項(xiàng)目開發(fā) 須按5%配建保障房

????今年全市將建保障性住房6414套

????【記者】今年，煙臺將新建或提供保障性住房多少套？

????【煙臺第十二次黨代會(huì)代表、煙臺市住建局局長鄒長清】截至去年11月底，全市新開工保障性住房12965套，新增廉租住房租賃補(bǔ)貼1898戶，各項(xiàng)指標(biāo)均超額完成省里下達(dá)任務(wù)。

????2012年，根據(jù)省里下達(dá)任務(wù)指標(biāo)，全市建設(shè)各類保障性住房6414套、棚戶區(qū)改造9614套。其中，新建經(jīng)適房2000套、廉租房400套，新建和籌集公租房3441套，新增廉租房租賃補(bǔ)貼573戶。

????新樓盤開發(fā)要按5%配建保障房

????【記者】今年，保障性住房將推出哪些新的保障措施？

????【鄒長清】多年來，我們始終把加強(qiáng)質(zhì)量安全管理放在首位。今年，煙臺將進(jìn)一步完善保障性住房建設(shè)機(jī)制。一是全面推行聯(lián)動(dòng)建設(shè)模式，明確所有商品房開發(fā)項(xiàng)目必須按5%的比例配建保障房，不配建的須繳納異地移建款。對此，我們已經(jīng)起草了專門文件，正在組織部門會(huì)簽。二是積極引導(dǎo)和規(guī)范園區(qū)、企事業(yè)單位建設(shè)公租房，解決單位職工、引進(jìn)人才等群體周轉(zhuǎn)性住房問題。目前，正在征求相關(guān)部門意見。

????芝罘區(qū)將選址啟動(dòng)新的建設(shè)項(xiàng)目

????【記者】今年，市區(qū)的保障性住房都在哪些地方選址建設(shè)？

????【鄒長清】今年，市中心區(qū)在加快推進(jìn)錦繡新天地、錦繡家園等續(xù)建項(xiàng)目的同時(shí)，在芝罘區(qū)選址啟動(dòng)新的集中建設(shè)項(xiàng)目。全市將出臺鼓勵(lì)社會(huì)組織建設(shè)公租房意見，并積極探索通過改建、收購、租賃等方式，盤活存量住房市場，擴(kuò)大保障房建設(shè)量和供應(yīng)量。

????分配遵循困難優(yōu)先、滿足急需原則

????【記者】保障性住房將如何分配？

????【鄒長清】去年，煙臺創(chuàng)新建立了住房困難家庭申報(bào)登記制度和“綜合排序，困難優(yōu)先”的保障性住房供應(yīng)機(jī)制，得到了住房困難群眾的肯定和社會(huì)各界的廣泛認(rèn)可，沒有發(fā)生一起因住房分配導(dǎo)致的群眾上訪事件。

????今年，我們將繼續(xù)加強(qiáng)保障性住房分配管理，按照“困難優(yōu)先、滿足急需”的原則，健全保障性住房綜合排序制度，對提出申請、符合條件的家庭，按照年齡大小、來煙時(shí)間、人口多少、收入高低、住房狀況等因素進(jìn)行綜合打分，并按照排位先后確定保障對象和選房順序，排序因素和計(jì)分公式全部向社會(huì)公開。