青島樓市七天成交兩套 房產(chǎn)政策半年內(nèi)不會(huì)變

　　早報(bào)訊 春節(jié)長(zhǎng)假結(jié)束，記者從市房地產(chǎn)交易中心獲悉，受春節(jié)過大年、限購(gòu)限貸等因素影響，春節(jié)七天長(zhǎng)假全市新房簽約成交量?jī)H為兩套。此外，受市場(chǎng)“倒春寒”影響，不少售樓處及二手中介門店放假至農(nóng)歷正月初八才營(yíng)業(yè)，有的甚至要到正月十五元宵節(jié)后，而往年正月初六便開門納客了。

　　昨日記者來到市北區(qū)遼寧路、熱河路一帶探訪看到，大多數(shù)超市、藥店等都已開門營(yíng)業(yè)，但是一路上三個(gè)房產(chǎn)中介門頭卻大門緊閉。大連路上有家中介門頭開著，記者進(jìn)去一看，只有店主一人開著電暖爐烤火，“我今天一早過來開門，選擇初六討個(gè)吉利，六六大順，希望來年一切順利。”店主老王說，這一年來二手房買賣幾乎陷入停滯，他基本上以房屋出租度日，每到年后都會(huì)掀起租房的一波小高潮，租房傭金是他目前最主要的收入來源。

　　隨后記者又來到山東路、敦化路、連云港路一帶看到，多個(gè)在售新盤的售樓處仍處于關(guān)閉狀態(tài)。“價(jià)格確實(shí)不高，但就是沒人買房，都觀望著，這么僵持下去，售樓處估計(jì)要到元宵節(jié)后再開門?！睖?zhǔn)購(gòu)房者小李說，他這個(gè)春節(jié)過得也不踏實(shí)，因?yàn)榉績(jī)r(jià)懸而未決，他的新房也遲遲沒有著落。來自市房地產(chǎn)交易中心的數(shù)據(jù)顯示，1月22日至28日春節(jié)長(zhǎng)假期間，島城新建商品住宅僅簽約兩套，春節(jié)期間島城樓市以冷清收?qǐng)?。業(yè)內(nèi)人士指出，春節(jié)本來就是走親訪友的節(jié)日，樓市一向不熱鬧，但今年比往年更慘淡，受調(diào)控政策影響，今年樓市“倒春寒”提前而至。很多售樓處早早放假，年后上班的時(shí)間也從往年的正月初六推遲到正月十五元宵節(jié)。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，未來至少半年內(nèi)，房地產(chǎn)政策仍將保持不變，今年上半年市場(chǎng)將出現(xiàn)低點(diǎn)。如果建設(shè)不放緩，預(yù)計(jì)2012年供應(yīng)將超出需求40%左右，因此2012年房地產(chǎn)業(yè)的關(guān)鍵詞是“去庫(kù)存”。（記者 孫靜芳）