青島2012開建2.8萬套保障房

????青島新聞網(wǎng)1月16日訊 青島市確定2012年保障房建設(shè)目標(biāo)工作。記者從今天上午召開的全市住房保障大會上獲悉，2012年省政府下達(dá)我市保障性安居工程建設(shè)指標(biāo)28160套，其中保障性住房建設(shè)指標(biāo)23085套（公共租賃住房8335套、經(jīng)濟(jì)適用住房4950套、限價商品住房9800套），要求新建項目應(yīng)于9月底前全部開工；竣工保障性住房和棚戶區(qū)改造住房9000套；新增發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼111戶。

????市委副書記、市政府黨組書記張新起對做好我市今后住房保障工作提出具體要求，市委常委、常務(wù)副市長王書堅主持會議。十二區(qū)市政府、高新區(qū)管委，市、區(qū)有關(guān)部門負(fù)責(zé)人參加會議。市政府與各區(qū)、市政府簽訂了2012年住房保障工作目標(biāo)責(zé)任書。

?????張新起要求：重點做到三個轉(zhuǎn)變

???3月前明確規(guī)劃方案 4月前拆遷完工 6月前開工建設(shè)

????全面落實2012年計劃目標(biāo)。各區(qū)市根據(jù)今年市政府下達(dá)的保障性建設(shè)目標(biāo)，對照“3、4、6”，即“3月底前明確規(guī)劃方案，4月底前完成拆遷、確定建設(shè)主體，6月底前開工建設(shè)”的進(jìn)度目標(biāo)要求，對不符合市政府規(guī)定時間節(jié)點推進(jìn)要求的項目立即進(jìn)行調(diào)整，房源提報不足、房源結(jié)構(gòu)不合理的區(qū)市，要抓緊進(jìn)行調(diào)整和落實。

????2012年完成市南區(qū)四方區(qū)4個遺留未開工項目

????開工李滄嶗山提前開挖基坑的6個項目

????記者從會上還了解到，我市2012年保障房建設(shè)各區(qū)市要對照國家對保障性住房建設(shè)進(jìn)度達(dá)到“三個1/3”的要求加快施工。加快續(xù)建項目進(jìn)度，市南區(qū)、四方區(qū)和嶗山區(qū)2011年的4個未開工項目，抓緊辦理完畢開工手續(xù)，務(wù)必盡快開工建設(shè)；李滄區(qū)和嶗山區(qū)2011年手續(xù)不全、提前開挖基坑的6個項目，應(yīng)盡快完善相關(guān)手續(xù)，確保連續(xù)、合法施工。

????年底前力爭配租配售保障房不少于9000套

????今年市政府下達(dá)我市的工作任務(wù)中，新增了竣工9000套保障房目標(biāo)，要確保年內(nèi)竣工保障房和兩改安置房不少于9000套。同時，加快續(xù)建項目建設(shè)進(jìn)度，爭取盡早形成有效供應(yīng)，年底前力爭配租配售保障房不少于9000套。

?????年內(nèi)爭取購3000套中小型房源做公共租賃配租

????在加快保障性住房建設(shè)和籌集方式上，年內(nèi)爭取購買3000套中小型房源作為公共租賃住房配租。所購住房要交通便利、配套齊全、質(zhì)量優(yōu)良，以中小型為主。完善保障性住房建設(shè)和籌集方式，加快推進(jìn)住房保障七區(qū)統(tǒng)籌相關(guān)工作，在堅持保障性住房配建制度基礎(chǔ)上，增加保障性住房集中建設(shè)規(guī)模，同時結(jié)合房地產(chǎn)市場情況，通過收購部分普通商品住房和改建現(xiàn)有房屋等方式，多渠道增加保障性住房房源供應(yīng)。

????保障房建設(shè)重點布局主干道地鐵出入口等處

????在保障房布局規(guī)劃上，根據(jù)低收入住房困難家庭分布狀況，將保障性住房重點布局在公交走廊、城市主干道、地鐵主入口等區(qū)域。配建設(shè)置上確保水、電、氣、暖、電話、有線電視等配套設(shè)施與商品住房同步到位，讓低收入家庭與其他群體共享城市發(fā)展和社會進(jìn)步成果。要加強(qiáng)道路、給水、供熱等基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)，同時為低收入家庭提供教育醫(yī)療、社區(qū)文化等配套服務(wù)。

?????多種融資方式保證困難戶享受優(yōu)惠政策

????會上還要求，我市在保障房建設(shè)方面，要進(jìn)一步探索多元化投融資方式，要充分發(fā)揮財政資金杠桿作用、市場機(jī)制作用和存量保障房的資產(chǎn)效應(yīng)。要進(jìn)一步強(qiáng)化保障性住房建設(shè)運(yùn)營管理，把好建設(shè)關(guān)、分配關(guān)、管理關(guān)和信息關(guān)，加快推進(jìn)個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)，確保實現(xiàn)今年上半年與住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)網(wǎng)的要求。要完善申請家庭信息系統(tǒng)自動比對功能，做好相關(guān)部門信息資源聯(lián)動，加強(qiáng)動態(tài)管理，保證符合條件的低收入住房困難家庭都能享受到政府的優(yōu)惠政策。（青島新聞網(wǎng)記者? 朱穎）

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????2011年住房保障各項工作取得了跨越式發(fā)展。去年我市共在33個項目中落實23950套保障性住房房源，并于6月底前全部開工建設(shè)，提前超額完成上級下達(dá)的任務(wù)目標(biāo)。市區(qū)累計有10980套保障性住房面向社會公開配租配售，已經(jīng)連續(xù)兩年配租配售保障性住房超過10000套。目前規(guī)模最大的公共租賃住房小區(qū)和廉租住房小區(qū)（河馬石公共租賃住房項目和康居公寓廉租住房項目）已于去年基本入住完畢。