深圳萬科現(xiàn)樓裂裂 千名業(yè)主唱國歌喊退房(圖)

????2011年12月18日，位于寶安機(jī)場附近的萬科金色領(lǐng)域樓盤業(yè)主發(fā)現(xiàn)樓盤多處外墻出現(xiàn)裂縫。

????近日，數(shù)百名業(yè)主聚集在萬科金色領(lǐng)域門口，要求開發(fā)商給個(gè)說法。????

????業(yè)主疑因炸山造成裂縫

????12月18日，一位購買了一期2棟房子的業(yè)主偶然間爬上了樓頂，發(fā)現(xiàn)樓頂出現(xiàn)大面積的水泥開裂，接下來業(yè)主們發(fā)現(xiàn)一期3棟、二期6棟也出現(xiàn)了同樣的問題。記者在一期3棟外面看到，外墻的中間出現(xiàn)一條長長的裂縫，一直從15層樓頂貫穿至地面。

????在還在施工的4棟旁有一座不高的小山墩，還裸露著巖石碎渣。據(jù)了解，這座小山墩叫英管山，開發(fā)商在施工期間曾經(jīng)做過爆破作業(yè)，業(yè)主們懷疑正是大當(dāng)量的炸藥爆破施工才導(dǎo)致了臨近的一、二兩期樓房出現(xiàn)裂縫問題。不少業(yè)主表示，他們要求開發(fā)商作退房處理。

????附近村民房屋也受損

????附近的懷德新村村民也遭遇了類似的問題。從2008年附近樓盤不斷炸山開始，村民陳小姐的一棟4層小樓多處受損。在一份由第三方鑒定機(jī)構(gòu)出具的對(duì)陳小姐房屋受損的報(bào)告中稱：“該建筑框架柱的裂縫是溫差、爆破作用產(chǎn)生的震動(dòng)等多個(gè)因素共同作用的結(jié)果，其存在會(huì)削弱框架柱在該部位的強(qiáng)度和剛度”。

????三年之間，村民多次與開發(fā)商萬科公司協(xié)商房屋受損的事情，今年5、6月份，村民在萬科金色領(lǐng)域幾個(gè)出口搭上雨篷堵路，最終開發(fā)商與村民達(dá)成了處理方案，由萬科對(duì)受損房屋進(jìn)行修復(fù)并給予適當(dāng)賠償。

????回應(yīng)：

????退房要求難以滿足

????記者就此事聯(lián)系了開發(fā)商萬科公司，其媒體代表鄺先生表示，業(yè)主所提的裂縫問題，是砌體墻體和地面保護(hù)層內(nèi)的砂漿層開裂，屬于結(jié)構(gòu)性伸縮縫?！斑@種構(gòu)造縫實(shí)際是溫差引起的”。

????他認(rèn)為業(yè)主所說的“土石方爆破導(dǎo)致房屋開裂”的說法不準(zhǔn)確?！吧皾{保護(hù)層裂縫是屬于裝飾工程正常施工和日后維護(hù)管理中常見的問題，其深度僅限于砂漿層，不影響主體工程質(zhì)量，不影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用?！睂?duì)于業(yè)主的退房要求，鄺先生稱難以滿足，他認(rèn)為業(yè)主如有不滿，可以走司法程序。

????福永街道辦表示，樓房裂縫的質(zhì)量問題確實(shí)存在，應(yīng)交由第三方的建筑鑒定方出具建筑檢驗(yàn)報(bào)告。