山東一樓盤奠基五個(gè)月未動(dòng)工 購(gòu)房者討錢無(wú)門

“錦繡蘭陵”項(xiàng)目工地變成一片麥地,一位購(gòu)房者很是無(wú)奈。本報(bào)記者劉海蒙攝

　　在臨沂市蒼山縣蘭陵鎮(zhèn),一名為“錦繡蘭陵”的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,去年5月開(kāi)始銷售,8月奠基,但至今仍未動(dòng)工,原來(lái)的工地成了麥地。隨著售樓處關(guān)門,上百購(gòu)房者索要購(gòu)房款無(wú)門。蘭陵鎮(zhèn)有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,3月28日前,政府負(fù)責(zé)把錢全額退還購(gòu)房者。

　　工地變麥地

　　只剩5臺(tái)塔吊

　　4日上午11時(shí)許,記者來(lái)到位于蒼山縣蘭陵法庭對(duì)面的“錦繡蘭陵”施工現(xiàn)場(chǎng),30余名交了購(gòu)房款的人正在此處?？吹揭淮笃溙锢镓Q著5臺(tái)大型塔吊,看不到一點(diǎn)工地的樣子,也沒(méi)有工人在施工,工地靠近路的一邊,一塊“奠基”的石碑在長(zhǎng)滿麥苗的土地上裸露出來(lái)。

　　“這個(gè)工地是去年5月份開(kāi)始銷售的,8月份還舉行了大型的奠基儀式,可現(xiàn)在已經(jīng)過(guò)去5個(gè)月了,工地上還沒(méi)有要?jiǎng)庸さ嫩E象?！辟?gòu)房者告訴記者,當(dāng)時(shí)工地周圍貼滿了宣傳材料,還設(shè)立了售樓處,開(kāi)始向有購(gòu)房意向的村民收取購(gòu)房預(yù)購(gòu)款。

　　家住蘭陵鎮(zhèn)劉莊村的孔令行告訴記者,他去年5月15日在該樓盤以每平方米1360元的價(jià)格,購(gòu)買了一套125平方米的商品房。記者從孔令行手中的收據(jù)上看到,上面寫著5萬(wàn)元的數(shù)額,但收款事由一欄里則寫著借款,公章的名稱為臨沂星火置業(yè)有限公司。

　　購(gòu)房者告訴記者,后來(lái)他們發(fā)現(xiàn)工地遲遲沒(méi)施工,便到售樓處詢問(wèn),售樓處的工作人員稱正在辦理手續(xù),去過(guò)幾次都是同樣的答復(fù)?？吹焦こ桃恢辈粍?dòng)工,工地占用的土地上,村民們又種上了麥子。

　　土地手續(xù)沒(méi)辦

　　售樓處關(guān)門

　　“去年11月24日,售樓處也關(guān)門了,工作人員不知去向?！辟?gòu)房者說(shuō),當(dāng)他們到售樓處要求退款時(shí),卻發(fā)現(xiàn)售樓處沒(méi)人了。

　　記者看到,售樓處大門緊閉,透過(guò)玻璃看到房屋戶型沙盤還整齊地?cái)[在屋內(nèi)。記者隨后撥通了樓盤廣告牌上的銷售電話,但一直處于無(wú)人接聽(tīng)的狀態(tài)。

　　“這5萬(wàn)元可是我們一家的血汗錢呀?！苯衲?8歲的孔令行告訴記者,他們一家3口人,平時(shí)就靠種地為生,本來(lái)打算買房給孩子結(jié)婚的,沒(méi)想到房子沒(méi)動(dòng)工,錢也退不了。和孔令行一樣,記者見(jiàn)到的30多名購(gòu)房者都想將錢退出來(lái)。

　　4日下午,記者聯(lián)系了臨沂星火置業(yè)有限公司,一張姓工作人員稱,工地停工、售樓處停止?fàn)I業(yè),是由于臨近春節(jié),員工們提前放假了。公司已派人去蘭陵處理此事。

　　蒼山縣蘭陵鎮(zhèn)人大主席劉建祥表示,“錦繡蘭陵”項(xiàng)目是蘭陵鎮(zhèn)政府的一個(gè)招商項(xiàng)目,但因?yàn)橥恋厥掷m(xù)等都沒(méi)辦妥,政府并未和該公司簽訂合同,手續(xù)沒(méi)辦出來(lái),工程便遲遲沒(méi)有開(kāi)工。

　　“在鎮(zhèn)政府不知情的情況下,該開(kāi)發(fā)商私設(shè)售樓處,向有意向者收取預(yù)購(gòu)款,政府部門知道后立即對(duì)此進(jìn)行了制止,但開(kāi)發(fā)商已經(jīng)收取了100多人的預(yù)購(gòu)款,總額280多萬(wàn)元。相關(guān)部門隨即進(jìn)行了截留,共截下140多萬(wàn)元。”劉建祥說(shuō),2011年12月28日,政府部門和購(gòu)房戶簽訂了一個(gè)協(xié)議,今年3月28日前,一定將錢全額退還購(gòu)房者,如果開(kāi)發(fā)商推脫,差額由政府墊付,政府再向開(kāi)發(fā)商追討。(記者 張希文 劉海蒙)