寶龍城市廣場遭處罰

????青島李滄區(qū)文昌閣社區(qū)城中村改造B1—06地塊商品房13#樓，地暖絕熱層采用苯板材料；海岸馨園項目一期工程1#～7#(A區(qū)部分—標段5#樓)，現(xiàn)場部分構(gòu)造柱箍筋及拉結(jié)筋使用瘦身鋼筋……日前青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委建管局下發(fā)本市今年第五期質(zhì)量巡查簡報，對本市部分在建工程存在的質(zhì)量問題進行通報，其中瑞海馨園、海岸馨園、李滄寶龍城市廣場等項目被處罰。

????質(zhì)量有問題22個工程被責

????根據(jù)市城鄉(xiāng)建設(shè)委建管局日前下發(fā)的通報文件，本市建筑工程今年第五期質(zhì)量巡查期間，共對22個工程下達工程質(zhì)量整改通知書，累計提出整改意見136條；對12個工程的12個責任單位進行了罰款處罰，并對相關(guān)工程的責任主體及責任人進行了扣分處理。從本期巡查的總體情況看，多數(shù)建筑、施工、監(jiān)理等參建各方質(zhì)量行為比較規(guī)范，施工過程中能較好執(zhí)行國家相關(guān)的法律法規(guī)和工程建筑強制標準，在建工程質(zhì)量總體受控。

????不過，此次巡查也發(fā)現(xiàn)個別工程依然存在較多質(zhì)量問題。例如，建筑工程施工現(xiàn)場的質(zhì)量標準化相關(guān)要求執(zhí)行不規(guī)范、不到位。此外，混凝土工程施工的精細化程度不高，部分工程仍然存在現(xiàn)澆樓板開裂、折板式樓梯水平段厚度不足等現(xiàn)象。在外墻保溫方面，部分工程的外墻保溫材料抽檢批次及數(shù)量不足；外墻保溫臨時施工間斷處未留搭接網(wǎng)格部、分戶隔墻、樓間墻保溫砂漿厚度不足。

????其中，由青島城投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)、中建八局第四建設(shè)有限公司組織施工的瑞海馨園A—3地塊一期工程(1#～8#樓、地下車庫)1#～4#樓，被查出少數(shù)樓板板底開裂；個別部位鋼筋的保護層過小、露筋等；由中建二局施工、青島寶龍房地產(chǎn)發(fā)展有限公司開發(fā)的李滄寶龍城市廣場二標段工程2-1#樓，超市區(qū)域被查出使用了禁用管材。

????樓梯板縮水保溫板瘦了4厘米

????據(jù)了解，針對巡查中查出的施工質(zhì)量問題，本市主管部門已經(jīng)要求相關(guān)責任人進行整改 。但是，在市城鄉(xiāng)建設(shè)委建管局日前下發(fā)的秋季在建工程質(zhì)量檢查結(jié)果中，類似的質(zhì)量問題再次出現(xiàn)。

????在秋季質(zhì)量檢查中，混凝土工程的施工質(zhì)量問題依然存在，秋季所檢查的工程不同程度地存在樓梯梯板厚度小于設(shè)計厚度、小批量混凝土強度評定不合格等現(xiàn)象。例如，江蘇南通二建集團有限公司承建的工程項目，部分現(xiàn)澆樓板上人過早，踩踏嚴重，個別部位的混凝土疏松。青島市一宅建筑集團股份有限公司承建的住宅及配套設(shè)施，被查出樓梯鋼筋數(shù)量不符合設(shè)計要求，同時該公司施工現(xiàn)場的鋼材臨時堆放于土地面上，污染嚴重。

????外墻保溫方面存在的施工質(zhì)量問題也未能杜絕。例如膠州市郭家莊社區(qū)綜合性服務(wù)大樓，被查出北側(cè)外墻保溫板厚度不符合設(shè)計要求，設(shè)計要求為6厘米的厚度，實際施工結(jié)果只有2厘米，并且該工程還存在樓梯間、外墻裝飾線條等部位未按要求做保溫，窗臺下未設(shè)角鋼等現(xiàn)象。

????為保證規(guī)范施工現(xiàn)場要設(shè)樣板

????事實上，本市建設(shè)主管部門對建筑施工質(zhì)量的監(jiān)管一向重視。針對現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫、外墻外保溫墻面滲漏、電氣水暖等安裝不規(guī)范等當前建筑工程存在的質(zhì)量通病，本市專門制定了《青島市住宅工程質(zhì)量通病防治手冊》，其中針對外墻外窗、衛(wèi)生間滲漏問題設(shè)計的淋水試驗等措施，今年起開始在全省住房建設(shè)領(lǐng)域推廣。

????為了保證工程施工過程中存在的質(zhì)量問題得到糾正，本市今后計劃推出多項創(chuàng)新手段。根據(jù)新出臺的《建筑工程質(zhì)量標準化管理實施意見》，在工程動工前，開發(fā)商要組織設(shè)計、施工、監(jiān)理單位對圖紙進行會審，重點核查欄桿安全高度、安全玻璃使用部位 、節(jié)能保溫防火要求，以及樓梯、消防樓梯的空間尺寸等是否滿足強制性標準的要求。此外，在各施工現(xiàn)場需設(shè)置工程樣板，對重要施工工序如鋼筋綁扎、砌體 、頂磚、掛網(wǎng)、線槽及腳手架眼封堵、墻身護角、滴水、內(nèi)外墻抹灰、室內(nèi)樓地面、防水構(gòu)造處理、外墻保溫、水電底盒安裝定位等，應(yīng)分別做出樣板后方可大面積施工。

????市城鄉(xiāng)建設(shè)委建管局有關(guān)負責人表示，今后凡執(zhí)行質(zhì)量標準化管理有關(guān)規(guī)定不到位的工程，一律不得申請進行主體驗收、竣前檢查和竣工驗收，已申報的暫停驗收，從而確保本市建筑工程質(zhì)量整體水平穩(wěn)步提高。

????維修措施不力青房置業(yè)被處罰

????■相關(guān)新聞

????房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，開發(fā)商及施工單位遲遲不給維修，這是很多市民都會遭遇的窩心事。日前，青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委建管局發(fā)布通知，對處理業(yè)主質(zhì)量投訴行動遲緩、維修措施不力的青島青房置業(yè)擔保集團有限公司 、青島城建集團有限公司等單位，通報批評并給予行政處罰。

????據(jù)通報，2011年9月19日，有業(yè)主投訴反映稱 ，由青島青房置業(yè)擔保集團有限公司開發(fā)建設(shè)，青島城建集團有限公司承建，青島平仁工程監(jiān)理咨詢公司監(jiān)理的住宅項目，存在室內(nèi)地面裂縫等質(zhì)量問題。在處理本起質(zhì)量投訴過程中，因相關(guān)責任單位行動遲緩、維修措施不力 ，在規(guī)定的時間內(nèi)未處結(jié)，引發(fā)投訴人多次重復(fù)投訴 ，造成惡劣影響。

????市城鄉(xiāng)建設(shè)委建管局給予建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位分別扣10分，給予項目經(jīng)理于同坤扣10分，項目總監(jiān)鄭樹蓮扣10分的處理。同時對以上單位和個人進行全市通報批評 ，并按有關(guān)規(guī)定對有關(guān)單位進行行政處罰。

????市城鄉(xiāng)建設(shè)委建管局有關(guān)負責人要求，各工程建設(shè)責任主體要引以為戒，切實加強施工過程中的質(zhì)量管理。同時，應(yīng)及時妥善處理質(zhì)量投訴，維護廣大業(yè)主的切身利益。（記者 馬正拓）