【原因三】銀根緊縮

????南京市網(wǎng)上房地產(chǎn)日前公布，南京市4月份退房55套，在2月份36套和3月份49套的基礎(chǔ)上又有所增加。業(yè)內(nèi)人士表示，銀根緊縮是造成近期退房數(shù)量呈上升趨勢的根本原因。

????統(tǒng)計顯示，4月份退房六成來自溧水、江寧、江北等遠郊板塊?！澳壳翱蛻敉朔康闹饕蜻€是貸款受阻”，南京一家樓盤的銷售人員介紹，部分客戶是二次置業(yè)，新政出來后首付比例提高至六成，且利率嚴格執(zhí)行基準利率的1.1倍，都超出了購房

????據(jù)了解，4月退房中不少房源都是因為購房者貸款難辦而選擇退房的。據(jù)悉，目前南京已有數(shù)家銀行停止了首套房貸，且首套房貸的利率基本被取消。

????南京提供的數(shù)據(jù)顯示，本月以來南京樓市商品住房的日均認購量60余套，比上月又有一定的下滑。“央行從周四起將繼續(xù)上調(diào)存款準備金率0.5個百分點，預計會鎖定3600多億元的資金，今后貸款將更加困難”，該網(wǎng)站負責人表示。 據(jù)新華社