青島市4個(gè)保障房項(xiàng)目進(jìn)入輪候選房階段

????昨天，我市4個(gè)保障房項(xiàng)目進(jìn)入輪候選房階段，4681名入圍市民將在規(guī)定時(shí)間段內(nèi)交上5萬(wàn)元定金后，按照順序選房，而每戶(hù)家庭的選房時(shí)間只有10分鐘，過(guò)時(shí)不候。記者到保障房選房點(diǎn)探訪發(fā)現(xiàn)，選房首日，有一半市民有意向交全款買(mǎi)房，還有半數(shù)居民計(jì)劃貸款。

????[現(xiàn)場(chǎng)] 選房有時(shí)限提前就來(lái)等

????昨天，記者來(lái)到四方區(qū)金華路62-3號(hào) （雙星海華山景小區(qū)網(wǎng)點(diǎn)房）的盈秀花園經(jīng)適房項(xiàng)目，看到不少入圍的市民已經(jīng)在門(mén)口等候。為方便市民選房，工作人員在門(mén)口擺放了本次可選房源的戶(hù)型，以及房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)效果圖。選房時(shí)間從上午8時(shí)開(kāi)始，每個(gè)人只有10分鐘的選房時(shí)間。

????入圍申請(qǐng)人在規(guī)定時(shí)間輪候選房時(shí)，須持身份證、《經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)予資格登記通知書(shū)》或《限價(jià)商品住房準(zhǔn)予資格登記通知書(shū)》到申購(gòu)登記現(xiàn)場(chǎng)輪候辦理。本人不能親自辦理的，受托人須持公證機(jī)關(guān)出具的公證書(shū)辦理購(gòu)房手續(xù)。逾期不到或資料不全的，視同自動(dòng)棄權(quán)。

????“10分鐘的時(shí)間太寶貴了，入圍申請(qǐng)人一定不能耽誤?！痹谠撎幗?jīng)適房選房點(diǎn)，工作人員告訴記者，上午一名市民錯(cuò)過(guò)了選房時(shí)間，只能視為放棄，提醒入圍市民一定要看好時(shí)間，別錯(cuò)過(guò)選房機(jī)會(huì)。

????[選房] 猶豫兩分鐘最終定17樓

????記者看到，工作人員安排專(zhuān)人把門(mén)，按照順序號(hào)依次叫號(hào)讓申請(qǐng)人選房。記者經(jīng)過(guò)允許進(jìn)入選房現(xiàn)場(chǎng)，此時(shí)剛剛進(jìn)門(mén)的李女士在工作人員帶領(lǐng)下開(kāi)始選房。記者看到，此時(shí)17、18、19樓的不少房源已經(jīng)被選中。工作人員把李女士帶到效果圖前選房，同時(shí)開(kāi)始計(jì)時(shí)，10分鐘將結(jié)束選房，由下一個(gè)序號(hào)的申請(qǐng)人選房。盡管事前李女士已經(jīng)和家人商量過(guò)，但選房時(shí)她還是有些猶豫，先是選擇17樓，后來(lái)又想選擇15樓，經(jīng)過(guò)兩分鐘的思想斗爭(zhēng)，最終敲定了17樓一套70多平方米的房子。

????工作人員隨后把李女士選中的房源貼上了標(biāo)簽，這意味著其他人不能再選這套房子。工作人員告訴記者：“這個(gè)標(biāo)簽是專(zhuān)用的，我們將把選房的數(shù)據(jù)及時(shí)上報(bào)住房保障部門(mén)?！?/p>

????[房款] 一半交全額一半辦房貸

????選房結(jié)束，李女士現(xiàn)場(chǎng)交上了5萬(wàn)元定金。李女士表示，這次選擇的房子還可以，他們擔(dān)心貸款太麻煩，經(jīng)過(guò)親戚朋友幫忙，已經(jīng)湊齊了房子的全款。

????在現(xiàn)場(chǎng)，還有個(gè)別申請(qǐng)人沒(méi)有李女士那樣幸運(yùn)，因?yàn)榧彝l件太差，無(wú)法繳納全款，只能采取貸款的方式購(gòu)買(mǎi)。一名入圍市民給記者算了一筆賬，該處房源每平方米均價(jià)3667元，一般在70平方米左右，房款總數(shù)在25萬(wàn)左右，對(duì)困難家庭來(lái)說(shuō)，不是個(gè)小數(shù)字。工作人員告訴記者，經(jīng)過(guò)初步統(tǒng)計(jì)，從昨天上午申請(qǐng)市民的情況看，一半計(jì)劃交全款，一半想申請(qǐng)貸款。

????工作人員表示，選房結(jié)束后還要簽訂 《青島市商品房預(yù)售合同》，在簽合同時(shí)，采取一次性付款的市民，先交90%的房款，多層住宅尾款待房屋封頂時(shí)付清，高層住宅尾款待房屋建設(shè)到主體三分之一時(shí)付清；采取貸款的市民，按銀行規(guī)定交上首付款后，辦理貸款手續(xù)。

????記者 王磊江 吳帥 攝影報(bào)道

新聞鏈接

10月17日，市國(guó)土資源房屋管理局發(fā)布了經(jīng)濟(jì)適用住房及限價(jià)商品住房項(xiàng)目的預(yù)銷(xiāo)售公告，對(duì)洛陽(yáng)路片區(qū)保障性住房集中建設(shè)項(xiàng)目（一期）等3個(gè)經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目及福臨萬(wàn)家二期限價(jià)商品住房項(xiàng)目，共計(jì)4681套住房實(shí)行公開(kāi)銷(xiāo)售。市國(guó)土資源房屋管理局對(duì)上述4個(gè)項(xiàng)目符合條件的申請(qǐng)人分別進(jìn)行了公開(kāi)搖號(hào)，確定了入圍名單及選房順序。