浮山新區(qū)建642套限價房 均價7461元/平引關(guān)注

地塊具體規(guī)劃指標(biāo)

????新聞網(wǎng)訊 日前，青島市國土資源和房屋管理局發(fā)布土地出讓公告，將以公開拍賣方式出讓位于合肥路以南、深圳路以東車家宋家安置區(qū)南側(cè)的地塊。根據(jù)公告顯示，該地塊土地面積為 28441.6 平方米，地上總建筑面積為60630.76平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅和批發(fā)零售。地塊拍賣起價3173元/平米，需要交付競買保證金3848萬元。

????最為引人注意的是，該地塊住宅部分將

????隨后有媒體發(fā)布，根據(jù)國土資源和房屋管理局相關(guān)負責(zé)人介紹：此處限價商品住房的銷售均價也已經(jīng)確定，為7461元/平方米。另外，項目的實際銷售價格將按照樓層、朝向、質(zhì)量、位置等因素，在上下不超過10%的幅度內(nèi)確定每套住房的銷售價格，但總平均銷售價格不得高于以上銷售均價。

地塊大致位置圖

????此消息傳出后，受到了不少青島市民的關(guān)注，因為根據(jù)之前的規(guī)劃，此處將成為浮山新區(qū)的一處商業(yè)聚集之地。根據(jù)今年年初12個部門負責(zé)人做客“網(wǎng)絡(luò)在線問政”時市規(guī)劃局黨組書記、局長王亞軍當(dāng)時的答復(fù)：為了豐富浮山新區(qū)商業(yè)配套，在合肥路與勁松三路交界處用地規(guī)劃為大型商業(yè)設(shè)施。當(dāng)時已經(jīng)達成初步意向，此地將建設(shè)佳世客商業(yè)中心，日方年初已經(jīng)開始進行規(guī)劃方案論證，初步確定今年年底動工建設(shè)。

????而根據(jù)本月5日青島市規(guī)劃局發(fā)布的官方消息顯示：目前嶗山規(guī)劃分局整積極做好深圳路北段和合肥路打通工程前期規(guī)劃工作。未來該區(qū)域?qū)⒊蔀榍鄭u海灣大橋青島端的起點之一。

????據(jù)了解，青島海灣大橋(北橋位)青島端接線工程海爾路立交橋項目是青島市重點工程，該項目既是青島至濟青南線的重要組成部分，也是連接青島、黃島、紅島三大城市的主要交通通道。海灣大橋(北橋位)青島端接線工程是海灣大橋的延續(xù)，是貫穿青島市主城區(qū)中北部一條重要的東西向快速交通干道。為保證該工程項目的順利實施，嶗山規(guī)劃分局已經(jīng)在前期進行了深入的調(diào)查研究，提出了打通深圳路、合肥路的方案，該方案不僅有效緩解施工期間海爾路的交通壓力，避免出現(xiàn)投資浪費，而且為啟動沿線東韓、車家下莊等社區(qū)的村莊改造工作起到了積極的推動作用。