龍潤斥資11億買下養(yǎng)馬島6塊地 買家有龍湖背景

??? 11日,煙臺(tái)市對(duì)牟平區(qū)8宗國有建設(shè)用地進(jìn)行了掛牌出讓。8塊地均以上浮后的出讓起始價(jià)成交,其中有龍湖背景的龍潤有限公司斥資11.3億余元奪得6塊土地,面積超過68萬平方米。

????11日上午10時(shí),煙臺(tái)市國土資源局5樓交易大廳,稀稀落落坐著兩家開發(fā)商的4個(gè)人,他們分別來自龍潤有限公司和山東晟峰軟件園投資發(fā)展有限公司。根據(jù)煙臺(tái)市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告,這批土地共計(jì)8宗,包括牟平區(qū)海濱東

????“上浮出讓起始價(jià)2萬美元,1897萬美元起拍。”第一宗地開始競拍,主持人的話音剛落,龍潤有限公司競買人手里的16號(hào)牌馬上舉了起來,成交!接下來,牟平區(qū)海濱東路北側(cè)、養(yǎng)馬島跨海大橋東側(cè)的另外5塊地皮,也都被龍潤競拍下來。龍潤有限公司大揮手筆,一連舉了6次牌,都以出讓起始價(jià)上浮2萬美元的價(jià)位拿下。此次他們共斥資17892萬美元(約11.3億余元人民幣)拿下牟平區(qū)海濱東路北側(cè)、養(yǎng)馬島跨海大橋東側(cè)的6宗地。

????在競拍過程中,未出現(xiàn)兩家公司競爭一塊土地的情況。山東晟峰軟件園投資發(fā)展有限公司對(duì)龍潤拿下的6塊地一點(diǎn)也不感興趣,6次競拍過程中均未舉牌。不過,他們以上浮起始價(jià)10萬元的價(jià)格拿到了連城路北、直官路東的兩個(gè)地塊。據(jù)公司一張姓負(fù)責(zé)人介紹,將來他們要在這兩塊地上擴(kuò)建軟件園。

????值得注意的是,龍潤拿下的6宗土地不論是在競買保證金還是出讓起始價(jià)上,貨幣單位均標(biāo)著“美元”。據(jù)土地出讓方一汪姓負(fù)責(zé)人稱,因?yàn)閰⒓痈傎I的龍潤公司是一家外資公司,所以均用了“美元”計(jì)價(jià)。

????記者細(xì)細(xì)算了一下,本次龍潤有限公司拿下的6塊土地,樓面地價(jià)約為1627元/平方米。據(jù)業(yè)內(nèi)人士稱,這6塊地真正的主人其實(shí)是龍湖,龍潤拍下的6塊地緊鄰龍湖地產(chǎn),是煙臺(tái)龍湖置業(yè)有限公司在養(yǎng)馬島開發(fā)的B板塊。(記者 李園園)