煙臺樓市面面觀 房價起伏漲也焦慮跌也焦慮

????煙臺好網(wǎng)11月10日訊 根據(jù)政府統(tǒng)計數(shù)據(jù)，中國的房價在過去的五年間上漲了60%，市民劉小姐體會到的數(shù)據(jù)可能還要更高一些。2004年，劉小姐從濟(jì)南大學(xué)畢業(yè)后回到了煙臺開發(fā)區(qū)一家食品廠工作，當(dāng)時開發(fā)區(qū)的房價只有1500元每平方米左右，現(xiàn)在，同區(qū)的房價已經(jīng)上漲到8000元每平方米。不斷刷新的數(shù)字讓至今仍租房住的劉小姐越來越焦慮不安。

????“簡直恨不得沖回2004年，對著猶豫不決的自己狠狠甩

????不過，最近幾個月，已經(jīng)有越來越多的跡象表明，轉(zhuǎn)機(jī)似乎要出現(xiàn)了。除了新聞里不斷重復(fù)的“全國樓市遇冷”，“預(yù)計房價拐點(diǎn)將至”等字眼，劉小姐也發(fā)現(xiàn)，自己的手機(jī)里全部塞滿了推薦樓盤的廣告短信；更重要的是，開發(fā)商還搞起了各種樓盤促銷、秒殺、團(tuán)購等形式。這些現(xiàn)象都確切地表明：房價真的下降了。

????雖然房價真的降了，但是準(zhǔn)購房者們卻陷入了新一輪的糾結(jié)。劉小姐說，為了不支付更多的貸款利息購買住房，她想繼續(xù)等房價降到自己能夠承受的價位，卻又擔(dān)心一場“假摔”之后，房價會再一次瘋長，自己錯過最后的機(jī)會。

????“房價漲的時候，我們覺得焦慮；現(xiàn)在房價下跌，我們好像更加焦慮了?！眲⑿〗闳缡钦f。

????在生活中，像劉小姐這樣糾結(jié)于房價是否還會降的買房族比比皆是，他們擔(dān)心錯過現(xiàn)在的買房機(jī)會房價會再次暴漲，又擔(dān)心買了之后房價會繼續(xù)下跌，糟蹋了辛苦攢下來的首付錢。但是，不接受房價≠不想買房。對于像劉小姐這樣的剛需置業(yè)群體來說，房子是一定要買的，今后的房價趨勢會是什么樣子，誰都無法預(yù)料。我們期盼，隨著未來房地產(chǎn)市場的日臻成熟和房地產(chǎn)保障制度的不斷完善，安居可以是“條條大路通羅馬”，而不再是“千軍萬馬去購房”這一條道路。（煙臺好網(wǎng)記者 林家慧）