煙臺(tái)樓市面面觀 房?jī)r(jià)起伏漲也焦慮跌也焦慮

????煙臺(tái)好網(wǎng)11月10日訊 根據(jù)政府統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，中國(guó)的房?jī)r(jià)在過去的五年間上漲了60%，市民劉小姐體會(huì)到的數(shù)據(jù)可能還要更高一些。2004年，劉小姐從濟(jì)南大學(xué)畢業(yè)后回到了煙臺(tái)開發(fā)區(qū)一家食品廠工作，當(dāng)時(shí)開發(fā)區(qū)的房?jī)r(jià)只有1500元每平方米左右，現(xiàn)在，同區(qū)的房?jī)r(jià)已經(jīng)上漲到8000元每平方米。不斷刷新的數(shù)字讓至今仍租房住的劉小姐越來越焦慮不安。

????“簡(jiǎn)直恨不得沖回2004年，對(duì)著猶豫不決的自己狠狠甩

????不過，最近幾個(gè)月，已經(jīng)有越來越多的跡象表明，轉(zhuǎn)機(jī)似乎要出現(xiàn)了。除了新聞里不斷重復(fù)的“全國(guó)樓市遇冷”，“預(yù)計(jì)房?jī)r(jià)拐點(diǎn)將至”等字眼，劉小姐也發(fā)現(xiàn)，自己的手機(jī)里全部塞滿了推薦樓盤的廣告短信；更重要的是，開發(fā)商還搞起了各種樓盤促銷、秒殺、團(tuán)購(gòu)等形式。這些現(xiàn)象都確切地表明：房?jī)r(jià)真的下降了。

????雖然房?jī)r(jià)真的降了，但是準(zhǔn)購(gòu)房者們卻陷入了新一輪的糾結(jié)。劉小姐說，為了不支付更多的貸款利息購(gòu)買住房，她想繼續(xù)等房?jī)r(jià)降到自己能夠承受的價(jià)位，卻又擔(dān)心一場(chǎng)“假摔”之后，房?jī)r(jià)會(huì)再一次瘋長(zhǎng)，自己錯(cuò)過最后的機(jī)會(huì)。

????“房?jī)r(jià)漲的時(shí)候，我們覺得焦慮；現(xiàn)在房?jī)r(jià)下跌，我們好像更加焦慮了。”劉小姐如是說。

????在生活中，像劉小姐這樣糾結(jié)于房?jī)r(jià)是否還會(huì)降的買房族比比皆是，他們擔(dān)心錯(cuò)過現(xiàn)在的買房機(jī)會(huì)房?jī)r(jià)會(huì)再次暴漲，又擔(dān)心買了之后房?jī)r(jià)會(huì)繼續(xù)下跌，糟蹋了辛苦攢下來的首付錢。但是，不接受房?jī)r(jià)≠不想買房。對(duì)于像劉小姐這樣的剛需置業(yè)群體來說，房子是一定要買的，今后的房?jī)r(jià)趨勢(shì)會(huì)是什么樣子，誰(shuí)都無法預(yù)料。我們期盼，隨著未來房地產(chǎn)市場(chǎng)的日臻成熟和房地產(chǎn)保障制度的不斷完善，安居可以是“條條大路通羅馬”，而不再是“千軍萬(wàn)馬去購(gòu)房”這一條道路。（煙臺(tái)好網(wǎng)記者 林家慧）