全國開工建1000萬套保障房 1/3僅是挖坑待建

????就在宣布全年保障房1000萬套開工計劃已經(jīng)實現(xiàn)的同時，住建部副部長齊驥在昨日接受媒體采訪時首次承認，其中存在約1/3的“挖坑待建”情況。為此住建部已經(jīng)下發(fā)通知，要求此類房屋年底前務(wù)必完成地基結(jié)構(gòu)的施工。

????齊驥表示，1000萬套已開工房源中，約1/3年初開工較早的項目以及體量較小的項目初步完成結(jié)構(gòu)封頂；1/3開工較晚的項目完成地基，開始地上部分的建設(shè)；其余1/3確實存在比較急促開工

????今年3月，國務(wù)院提出2011年我國要新建1000萬套保障性安居工程，其中包括400萬套棚戶區(qū)改造住房、200萬套經(jīng)濟適用房和“兩限房”（限套型面積、限價位）、160多萬套廉租房、220萬套公共租賃住房。然而，一季度全國保障性住房開工率為10.8％，隨后地方政府在監(jiān)管層重壓之下開工率終于在三季度實現(xiàn)猛增。包括鋼材等上下游產(chǎn)業(yè)的持續(xù)下滑讓業(yè)內(nèi)對于開工率的真實性一再表示質(zhì)疑。更有開發(fā)商此前向本報爆料稱，部分地方政府存在拿地次日便緊急批復(fù)開工許可證的情況。

????業(yè)內(nèi)人士表示，在開工率達標后，監(jiān)管層更應(yīng)加碼監(jiān)控竣工率，避免挖坑待建的情況持續(xù)。

????此外，齊驥透露，明年保障房建設(shè)規(guī)劃正在制定中，任務(wù)量將比今年有所降低。據(jù)初步統(tǒng)計，不會達到今年的1000萬套，但會比2009年590萬套大幅增加。他同時表示，明年土地供應(yīng)量不會小于今年，中央支持的力量也不會減弱。(齊琳)