青島公積金建保障房 申請審核不超過75天(圖)

青島試點(diǎn)公積金建保障房

　　經(jīng)過近一年的籌備，青島市利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)工作已進(jìn)入實(shí)質(zhì)性階段，位于李滄區(qū)的兩大保障性住房建設(shè)項(xiàng)目通過公積金貸款融資后已正式開工。市住房保障中心總工程師徐志勇昨日做客青島政務(wù)網(wǎng) “在線訪談”欄目介紹說。另外，我市近期將推出部分經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目進(jìn)行公開銷售，請符合條件的市民盡快到戶籍所在街道辦事處提交申請，審批期限在75天內(nèi)。

　　李滄兩項(xiàng)目開工建設(shè)

　　早在去年8月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布消息，北京、天津、重慶等28個(gè)城市被確定為利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)城市，其中我省的濟(jì)南市和青島市名列其中。名單公布后不久，我市住房保障部門、住房公積金管理中心、市財(cái)政局等部門就開始著手推進(jìn)此事?；I備貸款資金，啟動(dòng)貸款程序，按試點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程需要，及時(shí)發(fā)放住房公積金貸款，保證試點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目目標(biāo)順利完成。根據(jù)推行試點(diǎn)工作的有關(guān)要求，已落實(shí)相關(guān)配套工作措施，確定了項(xiàng)目貸款借款人和受委托銀行，配備了專職崗位工作人員和專用設(shè)備，實(shí)現(xiàn)了與住建部運(yùn)行監(jiān)管系統(tǒng)的專線連接，推行試點(diǎn)工作的貸款環(huán)境已搭建完成。

　　在昨日的訪談中，市住房保障中心總工程師徐志勇介紹說，目前我市已經(jīng)啟動(dòng)李滄區(qū)惠水路片區(qū)和南嶺片區(qū)兩個(gè)保障性住房項(xiàng)目的建設(shè)工作，為進(jìn)一步拓寬融資渠道，上述兩個(gè)項(xiàng)目將充分利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)政策。目前兩個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)開工建設(shè)。同時(shí)市住房保障中心也將進(jìn)一步加強(qiáng)同市財(cái)政部門和公積金管理部門的溝通協(xié)作，認(rèn)真總結(jié)公積金支持保障性住房建設(shè)的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，拓寬保障性住房的資金籌集渠道。

　　在推行試點(diǎn)工作同時(shí)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部對做好試點(diǎn)工作提出明確要求，項(xiàng)目貸款必須定向用于試點(diǎn)項(xiàng)目，嚴(yán)禁挪作他用。經(jīng)濟(jì)適用住房和列入保障性住房規(guī)劃的城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目安置用房建設(shè)貸款，貸款期限最長不超過3年；政府投資的公共租賃住房建設(shè)貸款，貸款期限最長不超過5年。項(xiàng)目貸款到期后，貸款本息必須全額收回。同等條件下，住房公積金繳存職工優(yōu)先購買或租賃。

　　申請審核不超過75天

　　今年是我國保障性住房建設(shè)規(guī)模最大的一年，全國計(jì)劃開工建設(shè)保障性安居工程1000萬套，國家和省下達(dá)我市的保障性安居工程建設(shè)目標(biāo)為22460套。截至目前，我市已在33個(gè)保障性住房項(xiàng)目中落實(shí)23148套房源，并于6月底前全部開工建設(shè)。除了開工項(xiàng)目外，市民更關(guān)心的是今年下半年何時(shí)再公開銷售經(jīng)濟(jì)適用房。

　　對此，徐志勇介紹說，我市今年計(jì)劃推出的9000套保障性住房和限價(jià)商品住房，包括廉租房、公租房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房，上半年第一批已配售經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房1757套，其他廉租房、公租房、經(jīng)適房和限價(jià)房將在下半年陸續(xù)配租配售。市住房保障中心目前正在對下半年擬銷售項(xiàng)目進(jìn)行摸排，計(jì)劃近期將推出部分經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目進(jìn)行公開銷售。我市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售實(shí)行預(yù)公告制度，經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目具備預(yù)銷售條件時(shí)，市國土資源和房屋管理局將發(fā)布銷售公告，公告中對擬銷售項(xiàng)目的位置、地點(diǎn)以及登記方式做詳細(xì)說明，本報(bào)將及時(shí)發(fā)布相關(guān)信息，請市民關(guān)注，不要錯(cuò)過申購時(shí)機(jī)。

　　另外，由于我市已實(shí)行了預(yù)申報(bào)制度，請符合條件的市民到戶籍所在街道辦事處提交申請，按照我市的規(guī)定，市區(qū)申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房資格審核期限不超過75日，申請成功后將獲得資格證，屆時(shí)具備銷售條件的項(xiàng)目公開銷售后，市民持該資格證到項(xiàng)目所在地申請登記。如果申請戶數(shù)低于房源數(shù)，將全部入圍；如果申請戶數(shù)高于房源數(shù)，將通過公開搖號等方式確定名單。因此提醒打算申請且符合條件的市民不要等到項(xiàng)目公開銷售后才提交申請，應(yīng)提前做好申請工作。申請資格審核結(jié)束后街道辦事處將及時(shí)通知申請市民領(lǐng)取相關(guān)材料，具體審核進(jìn)度可咨詢區(qū)住房保障部門。各區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)咨詢電話：市南區(qū)：88729796；市北區(qū)：83838622；四方區(qū)：83721367；李滄區(qū)：84610097。

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????完善保障房輪候政策

????有網(wǎng)友提出疑問：“根據(jù)青島現(xiàn)在的規(guī)定，申請人數(shù)多于房源數(shù)時(shí)通過搖號方式確定入圍名單，請問以后還是通過這種方式嗎？是否應(yīng)該考慮考慮‘有房但人均在10平方米以內(nèi)’的家庭困難程度？不少無房戶雖說無房，但收入等各方面比有房戶高很多，這樣很不公平?！?/p>

　　對此，徐志勇指出，我市廉租住房、公共租賃住房配租施行輪候排序制度?，F(xiàn)階段經(jīng)濟(jì)適用住房配售主要依據(jù)對申請家庭住房困難程度進(jìn)行入圍排序，通過公開搖號方式確定選房順序。目前我市住房保障部門正組織人員進(jìn)行調(diào)研，進(jìn)一步調(diào)整完善我市保障性住房配租配售輪候政策，擬借鑒外地城市的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)和做法，引入輪候冊制度，建立以住房、收入、戶籍人口等因素為基數(shù)的積分評定標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)政策正在研究制定中。(記者 孫靜芳)