高樓大廈不許素面朝天 2萬平以上須建空中花園

青島新建高樓大廈不允許“素面朝天”

　　昨天，青島市十四屆人大常委會第三十次會議審議了《青島市城市綠化條例（草案）》，按照該草案，新建面積2萬平方米以上的大型公共建筑，在符合公共安全的要求下，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行立體綠化。居民住宅樓、高架橋等其他建筑物、構(gòu)筑物適宜立體綠化的，鼓勵進(jìn)行立體綠化。這是島城首次為立體綠化立下了“規(guī)矩”。

　　高樓大廈多是“素面朝天”

　　最近幾年，我市高樓大廈越建越多，地面綠化空間有限，“最近幾年的植樹節(jié)，在市區(qū)里找個(gè)地方栽樹都成了頭疼的事。 ”市城市園林局相關(guān)負(fù)責(zé)人如是說。

　　早在2003年，我市就醞釀對快速路兩側(cè)60米范圍的建筑實(shí)施屋頂綠化，但多年下來效果并不明顯。如今，除了市南軟件園中心車庫的“空中草坪”、市北區(qū)登州路街道辦樓頂?shù)摹拔蓓敾▓@”，市區(qū)幾乎再沒有讓人眼前一亮的屋頂綠化。

　　記者了解到，除了建造、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用較高外，沒有專業(yè)的規(guī)范也是阻礙立體綠化得以推廣和發(fā)展的主要原因。

　　昨天下午，記者來到熱河路一棟高層建筑上，往東一看，眼前都是光禿禿的高層建筑，大量樓體“素面朝天”，未被有效綠化利用，有的樓頂甚至成了“垃圾倉庫”。

　　青島農(nóng)業(yè)大學(xué)園林規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院院長劉慶華對記者說，發(fā)展立體綠化，能豐富城區(qū)園林綠化的空間結(jié)構(gòu)層次和城市立體景觀藝術(shù)效果，有助于進(jìn)一步增加城市綠量，減少熱島效應(yīng)，吸塵、減少噪音和有害氣體，營造和改善城區(qū)生態(tài)環(huán)境。還能保溫隔熱，節(jié)約能源，也可以滯留雨水，緩解城市下水、排水壓力。

　　車庫屋頂種下1萬m2草坪

　　如果市民有機(jī)會走上青島市南軟件園中心車庫的屋頂，會發(fā)現(xiàn)上面鋪著一張與眾不同的 “綠毯”——呈傾臥狀生長的小草將整個(gè)屋頂 “染”成了綠色。這也是青島進(jìn)行屋頂綠化最好的典范。市南區(qū)對軟件園二期進(jìn)行屋頂綠化，栽植佛甲草1萬余平方米。站在高處看屋頂，眼前是綠油油的一片。

　　專家介紹，佛甲草比較省水，不必經(jīng)常修剪，很好養(yǎng)護(hù)。目前，島城大多數(shù)建筑屋頂使用黑色瀝青材料或灰色混凝土面層，吸熱性強(qiáng)，容易造成局部“熱島效應(yīng)”。用佛甲草來做屋頂綠化，可以吸收部分有害氣體，凈化空氣，釋放大量氧氣，相當(dāng)于一個(gè)小氧吧。

　　調(diào)查發(fā)現(xiàn)，種植有佛甲草的綠化天臺，緊貼屋面處溫度比裸天臺平均低5.8℃，午后2時(shí)30分更可以降低7℃。在青島這樣的北方地區(qū)，炎熱夏季至少也能降溫四、五攝氏度。此外，通過比較發(fā)現(xiàn)，相比其他植物做屋頂綠化，佛甲草的成本較低。普通屋頂花園造價(jià)約為每平方米四五百元，而用佛甲草成本不到一百元。

　　島城今年將立體綠化120處

　　記者從市城市園林局獲悉，今年我市七區(qū)五市將立體綠化120處。立體綠化方式多樣化，分為拆墻透綠、道路兩側(cè)護(hù)坡綠化、裸露山體植被恢復(fù)、建（構(gòu)）筑物立面和屋頂綠化等，沿街庭院墻壁可栽植爬墻虎等攀緣植物。

　　專家介紹，立體綠化可以是攀援植物綠化、墻面綠化、陽臺綠化、門庭綠化、花架、棚架綠化、柵欄綠化、坡面綠化、假山與枯樹綠化、屋頂綠化等等。

　　相關(guān)新聞

　　任何人不得擅改綠地性質(zhì)

　　《條例（草案）》對建設(shè)項(xiàng)目配套綠化工程設(shè)計(jì)方案提出了要求。建設(shè)項(xiàng)目配套的綠化工程設(shè)計(jì)方案，應(yīng)當(dāng)符合配套綠化設(shè)計(jì)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不得核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

　　在綠地保護(hù)方面，第二十七條提出：“任何單位和個(gè)人不得擅自改變綠地性質(zhì)。因公共利益確需改變的，按照原審批程序，經(jīng)市、所在市城市園林綠化行政主管部門審核后，報(bào)本級人民政府審批。 ”同時(shí)規(guī)定：“經(jīng)批準(zhǔn)改變城市綠地性質(zhì)的，申請人應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)后占、占補(bǔ)平衡的原則，易地建設(shè)同等面積城市綠地。 ”（記者 田璐 趙黎）