婚后購房房產(chǎn)證加名不繳稅 夫妻拿材料可辦理

　　本報訊 新婚姻法司法解釋出臺后，是否在房產(chǎn)證上“加名”成了讓不少家庭糾結(jié)的問題。昨天，市房地產(chǎn)登記（交易）中心副主任王建紅做客市國土資源和房屋管理局房地資源網(wǎng)“在線訪談”欄目時表示，對婚后購買住房添加配偶姓名的，只需夫妻雙方持有關(guān)材料到房屋所在地房地產(chǎn)登記機構(gòu)共同申請即可辦理。

　　有網(wǎng)友詢問，婚后購房，購房合同為男方名字，還沒辦房產(chǎn)證，辦證時可以直接寫雙方名字嗎？王建紅對此答復(fù)，購房合同為

　　王建紅指出，如已辦理單方名字的房產(chǎn)證，夫妻雙方約定房地產(chǎn)共有后，可持有關(guān)證件辦理變更。

　　網(wǎng)談中，還有網(wǎng)友詢問部分中介公司推出的新房更名交易是否合法，王建紅答復(fù)，根據(jù)我國現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定，商品房屋預(yù)售后，辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》前是不能辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的，不能更名。此類交易行為不合法且存在巨大風險，請市民切莫參與。

　　據(jù)悉，“中心”為方便群眾，除市中心（巫峽路9-11號）外還在市內(nèi)四區(qū)分別設(shè)立了分支機構(gòu)，具體地址及聯(lián)系方式如下：東部交易處：新浦路6號，電話：85023921；市北交易處：南京路236號-2、-3，電話：85020865；四方交易處：重慶南路120號，電話：85639738；李滄交易處：峰山路117號，電話：87632119。（本報記者 崔武）

　　繼承房產(chǎn)這樣辦

　　網(wǎng)友：去世的老人房產(chǎn)過戶都需要什么手續(xù)和材料？

　　嘉賓：產(chǎn)權(quán)人去世后，根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定繼承人需先辦理繼承公證，合法繼承人持《繼承公證書》、房產(chǎn)證原件、繼承人身份證件等材料到房屋所在區(qū)的房產(chǎn)登記部門辦理權(quán)屬登記手續(xù)。