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    鳳凰山莊規(guī)劃總用地面積45.3公頃，規(guī)劃方案依據(jù)地塊將小區(qū)劃分位三個(gè)區(qū)，從南往北依次為A、B、C區(qū)。C區(qū)為首期開(kāi)發(fā)的拆遷安置區(qū)及經(jīng)濟(jì)適用房。在C區(qū)沿西側(cè)、南側(cè)規(guī)劃路上設(shè)置了2層的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，網(wǎng)點(diǎn)內(nèi)部統(tǒng)籌考慮安排了衛(wèi)生站、公廁、居委會(huì)、聯(lián)防站等配套設(shè)施。C區(qū)設(shè)置了12棟高層住宅，其中5棟28層、5棟26層、2棟24層。B區(qū)設(shè)置了32棟高層住宅，其中3棟21層、15棟24層、6棟26層、8棟33層。在B區(qū)南側(cè)集中布置了一棟3層綜合商業(yè)、一所20班幼兒園，一所25班小學(xué)。B區(qū)的西北角安排了一個(gè)商務(wù)會(huì)所。在A區(qū)沿西側(cè)規(guī)劃路上局部設(shè)置了2層的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，網(wǎng)點(diǎn)內(nèi)部統(tǒng)籌考慮安排了衛(wèi)生站、公廁、居委會(huì)、聯(lián)防站等配套設(shè)施。A區(qū)設(shè)置了20棟高層住宅，其中10棟24層、6棟26層、4棟33層，在A區(qū)的東南角安排了一棟28層的酒店寫(xiě)字樓，在A區(qū)的東北角安排了一個(gè)具有復(fù)合功能的會(huì)所。