6月青島二手房?jī)r(jià)環(huán)比0增長(zhǎng)

    6月島城新房?jī)r(jià)格漲不動(dòng)了 70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況昨發(fā)布

    昨日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布6月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。島城6月份新建住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.2%，同比上漲4.7%。二手房?jī)r(jià)格出現(xiàn)環(huán)比零漲幅。

    新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.2%

    據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，6月份70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降和持平的城市有26個(gè)，比上月增加6個(gè)，

    青島新建住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.2%，同比上漲4.7%；青島新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.2%，同比上漲4.8%。和5月份相比，6月份的漲勢(shì)有所減緩。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，5月份島城新建住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.3%，同比上漲4.4%；新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.3% ，同比上漲4.6%。

    二手房?jī)r(jià)格仍是零漲幅

    6月份二手房?jī)r(jià)格指數(shù)出現(xiàn)了環(huán)比零漲幅，但同比仍上漲3.1%。其中90平方米及以下的二手房同比漲3.0%，90-144平方米之間的漲3.1%，144平方米以上的漲幅達(dá)3.4%。

    梳理一下近幾個(gè)月來二手房的交易量就可看出近半年來二手房交易有多低迷。3月份市內(nèi)四區(qū)共售出二手房1297套，4月份售出1158套，與去年4月份相比減少了2298套，同比跌幅高達(dá)66%。進(jìn)入5月份，成交的頹勢(shì)依然延續(xù)，市內(nèi)四區(qū)僅賣出1021套二手房，繼續(xù)下降，而且市內(nèi)四區(qū)各個(gè)區(qū)的成交量均比4月要少。6月份，市內(nèi)四區(qū)二手房交易量為1139套，略微增長(zhǎng)。

    開發(fā)商早銷快銷多銷

    不過，來自市房地產(chǎn)交易中心的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，6月份全市新房共售出7230套，比5月份多出814套，與前幾月相比交易量有所抬頭。此外，今年1月到6月份，島城新建商品住宅共成交39326套，與去年同期相比略有增長(zhǎng)。進(jìn)入7月份，青島樓市成交一改前兩個(gè)月的銷量頹勢(shì)，呈現(xiàn)了明顯的回暖態(tài)勢(shì)。為此開發(fā)商趁熱打鐵，繼續(xù)推出大量新盤，且推出幅度不一的優(yōu)惠?！霸谡{(diào)控趨嚴(yán)之下，開發(fā)商的思路是早銷、快銷、多銷，因此近期開盤的新盤很少有虛高的價(jià)格，而是選擇‘低開快走’?！笔蟹康禺a(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人說。（記者 孫靜芳）