青島四方區(qū)370億項目打造濱海新區(qū)

????青島市四方區(qū)10月18日召開招商推介會，與前來到會的國內外各商業(yè)巨頭簽署33個項目共計內資363.6億元簽約投資總額，意向外資8000萬美元。這是四方區(qū)在“轉方式、調結構”的發(fā)展要求下進行的招商活動，體現了四方區(qū)由老工業(yè)向服務業(yè)轉變的發(fā)展方向。

????此次招商會上有16個直接投資項目簽約落戶，其中簽訂協議類5個，投資意向類11個。包含總投資205億元的7個商業(yè)地產項目；6個現代服務業(yè)項

????據悉，此次招商活動吸引了一批科技研發(fā)與信息服務業(yè)類項目，其中中航科技大廈項目將引進中航工業(yè)相關產業(yè)和總部，國際橡膠交易中心項目將建設國際橡膠行業(yè)技術與產品交易市場，打造中國橡膠谷。另外，華潤萬家購物中心項目擬投資設立集超市、百貨、品牌店、餐飲及休閑娛樂于一體的購物中心、新加坡尼斯酒店集團將設立主題精品五星級酒店。

????據四方區(qū)近日出臺的《關于加快現代產業(yè)園區(qū)發(fā)展的意見》，四方區(qū)將依托現有資源或產業(yè)優(yōu)勢，統籌規(guī)劃產業(yè)發(fā)展載體，重點規(guī)劃建設一批以研發(fā)、設計、服務外包和新興產業(yè)為主的產業(yè)園區(qū)，支撐組團發(fā)展，從而避免轉型期的產業(yè)空心化，促進四方經濟可持續(xù)發(fā)展。這十大產業(yè)園區(qū)包括：

????1、國家大學科技園（中國橡膠谷）。規(guī)劃區(qū)域北至李村河，南至鄭州路，西至四流南路，東至重慶南路，規(guī)劃面積約2700畝。依托青島科技大學學科優(yōu)勢及青島軟控研發(fā)優(yōu)勢，打造“中國橡膠谷”。

????2、建筑設計創(chuàng)意產業(yè)園。以青島理工大學為中心、以撫順路、山東路為兩軸，約750畝。依托理工大學建筑科技學科優(yōu)勢，打造國內一流的設計創(chuàng)意產業(yè)聚集區(qū)。

????3、汽車貿易服務園。按照“一軸、兩帶、五區(qū)”空間布局，依托“國字號”中國特色商業(yè)街--汽車貿易大道集群優(yōu)勢，建設集汽車銷售、展示、服務、文化為一體的汽車貿易服務園。

????4、中航科技產業(yè)園。以中航工業(yè)前哨公司為基礎和依托，規(guī)劃面積約90畝。引進電子信息、服務外包、精密機械、精密儀器、電子儀器等產業(yè)落戶園區(qū)，打造有特色、高水準的國家級高新技術企業(yè)和高端產業(yè)聚集區(qū)。

????5、青紡聯產業(yè)園。規(guī)劃區(qū)域位于四流南路80號新一棉廠區(qū)內，面積約181畝。依托四方區(qū)紡織工業(yè)傳統和青紡聯集團優(yōu)勢，形成國內具有較高知名度和較好經濟效益的紡織產業(yè)園區(qū)。

????6、工業(yè)設計產業(yè)園。規(guī)劃區(qū)域北至興隆路，南至四方火車站，西至興隆一路，東至杭州路，規(guī)劃面積約650畝。吸引了包括工業(yè)設計、模具設計、建筑設計、環(huán)境設計、網絡設計、軟件設計、動漫設計以及平臺服務等企業(yè)30余家。

????7、海爾數字服務產業(yè)園。北至公交四公司及雙山山體，西至重慶南路，南至淮安路，東至規(guī)劃一號線，規(guī)劃面積153畝。依托海爾企業(yè)文化底蘊，打造建設以“數字家庭”為主的服務外包產業(yè)園。

????8、生物科技產業(yè)園。規(guī)劃區(qū)域北至清江華府，南至南京路，西至動衛(wèi)中心，東至臺柳路，規(guī)劃面積111畝。依托中國動物衛(wèi)生與流行病學中心及其控股的易邦生物工程公司科研優(yōu)勢，形成具有國際影響力的生物科技產業(yè)園區(qū)。

????9、低碳經濟創(chuàng)新示范園。規(guī)劃區(qū)域位于鎮(zhèn)平一路2號，膠州灣李村河入海口西側，東臨膠濟鐵路，西靠膠州灣高速，泰能集團下屬焦化公司和熱電公司廠區(qū)內，占地面積1000畝。依托泰能集團焦化廠搬遷轉型及熱電廠改造升級，打造國內一流、華北地區(qū)最有影響力的低碳經濟產業(yè)園區(qū)。

????10、現代物流產業(yè)園。園區(qū)地塊為瑞昌路以南、宜昌路以北、膠州灣高速以東、鐵路沿線以西所包含土地，土地面積約為50公頃。發(fā)展服務于主城區(qū)人民生活的商貿物流業(yè)，打造具有較高運作水平和較大影響力的開放型現代物流產業(yè)園區(qū)。

????據悉，預計到“十一五”末，四方區(qū)完成生產總值170億元，年均增長15%以上；社會消費品零售總額達126億元，年均增長18%；二三產比例預計由2005年的60.2:39.8調整為42:58。體現出了強勁的發(fā)展勢頭和良好的發(fā)展趨勢。