最大廉租房小區(qū)“搖”到手啦

????30多名廉租戶居民昨受邀現(xiàn)場監(jiān)督搖號選房 年底前1280戶家庭將入住康居公寓小區(qū)精裝修的新房

????昨日，我市目前最大的廉租房項目——四方區(qū)開平路以北的康居公寓廉租房搖號配租。30多名廉租戶受邀到搖號現(xiàn)場當(dāng)公證員，監(jiān)督整個搖號過程。據(jù)介紹，此次實物配租有1395戶家庭符合條件，其中搖號產(chǎn)生1280套房的選房順序，由于康居公寓房源有1972套，因此所有申請

????■現(xiàn)場

????申請戶代表監(jiān)督搖號

????昨日下午1點30分，記者來到平安路的少兒活動中心，30多名應(yīng)邀擔(dān)任公證員的廉租房居民已經(jīng)來到現(xiàn)場。為保證搖號的公正和公平，2名居民代表應(yīng)邀上臺，和公證員一起查驗用于搖號的電腦和軟件。居民代表撕開封條，并把搖號軟件開啟，交給操作員安裝。搖號軟件安裝好后，操作人員將需要搖號的申請廉租房家庭數(shù)據(jù)導(dǎo)入搖號系統(tǒng)，一名申請戶代表監(jiān)督搖號，一名申請戶代表背對顯示搖號結(jié)果的大屏幕，向操作員發(fā)出“開始”和“停止”的口令，以此確定相同分?jǐn)?shù)申請戶的選房順序。據(jù)介紹，搖號現(xiàn)場由四方區(qū)人大代表、政協(xié)委員、市住房保障中心、四方區(qū)區(qū)委區(qū)政府相關(guān)部門和市民代表全程監(jiān)督，整個現(xiàn)場由多部攝像機(jī)全程錄像。

????搖號確定選房順序

????據(jù)介紹，申請廉租房的家庭根據(jù)各種申報條件，統(tǒng)計出每個家庭的分?jǐn)?shù)，眾多申請戶的分?jǐn)?shù)相同，搖號就是要確定同分家庭的選房順序。由于1至6號申請戶分?jǐn)?shù)不同，不需搖號就通過選房號確認(rèn)。排名在第7、8名的王正強(qiáng)和宮建成兩人同為62分，這才是真正搖號的開始。大屏幕上顯示兩個家庭的申請信息不斷滾動，當(dāng)申請戶代表喊停時，電腦操作員同時按停止鍵，大屏幕顯示：宮建成家庭為第7名選房，王正強(qiáng)家庭為第8名選房?！昂?！”在現(xiàn)場的居民代表席中響起陣陣掌聲。

????住新房還能節(jié)省錢

????“太高興了，住進(jìn)新房子，每月還能節(jié)省200多元錢?！痹诂F(xiàn)場監(jiān)督搖號的王建美告訴記者，她家住在阜新路街道，現(xiàn)在租住的是30多平方米的筒子樓團(tuán)結(jié)戶，樓上十多戶居民用一個公廁，家里不通風(fēng)見不到太陽，潮濕得要命，雖然是這樣的房子，每月租金還得700元。她家每月能領(lǐng)到政府廉租房補(bǔ)貼480元，因此每月房租自己還得貼上220元。王建美說，她家申請的是套一的49平方米廉租房，按照每平方米0.75元租金計算，搬了新家只需交不到40元錢的房租就行，因此每月還能省下180多元錢?！笆∠碌倪@些錢能讓生活改善不少?！蓖踅栏吲d地說。

????家家都是精裝修

????昨天下午，記者來到康居公寓施工現(xiàn)場看到，18個樓座外部裝修已經(jīng)全部結(jié)束，小區(qū)路面也已經(jīng)硬化，許多園林工人正在綠化帶種植各種灌木?！皹抢锏姆块g也裝修好了，搬進(jìn)去就能住?！痹谝幻┕と藛T的帶領(lǐng)下，記者來到9號樓302戶的樣板間。49平方米的房間已經(jīng)完成精裝修，廚房、衛(wèi)生間地面和墻上都鋪好了瓷磚，客廳臥室地面鋪有復(fù)合地板。廚房中的一體櫥柜、打火灶、吸排油煙機(jī)、洗菜盤一應(yīng)俱全，架上鍋就能炒菜。衛(wèi)生間的洗手盆、座便器也配備齊全?！把b修雖然達(dá)不到精美豪華的程度，但絕對屬于小康之家的水平?！笔┕ぜ夹g(shù)人員告訴記者，所有住房均按照高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，戶戶都是精裝修。

????廉租房里通地暖

????為不占用廉租戶的居住面積，所有廉租房都采用了先進(jìn)的地?zé)峁┡块g中不用安裝暖氣片就能采暖，

????還能提

????高供熱

????效果。此外，18棟廉租房樓體外墻均采用保暖墻面，冬暖夏涼，冬季室內(nèi)溫度會比普通住房提高20%，能給居民節(jié)省不少采暖費(fèi)用?？紤]到廉租房中有一些殘疾人，小區(qū)內(nèi)還配套建設(shè)了一個800平方米的殘疾人康復(fù)中心，小區(qū)的殘疾居民在小區(qū)內(nèi)就能參加康復(fù)訓(xùn)練，這也是四方區(qū)首個殘疾人綜合服務(wù)中心。

????學(xué)齡兒童家門口上學(xué)

????據(jù)介紹，康居公寓小區(qū)內(nèi)配套建有治安聯(lián)防站、文化活動、社區(qū)康樂、殘疾人康復(fù)中心等公共服務(wù)設(shè)施，還規(guī)劃有一個編制為18個班的小學(xué)，小區(qū)內(nèi)的學(xué)齡兒童在家門口就能上學(xué)。根據(jù)規(guī)劃，康居公寓商業(yè)網(wǎng)點面積超過1萬平方米，社區(qū)服務(wù)及市政公用設(shè)施3000平方米，同時還利用地勢高差設(shè)計了一個面積為3880平方米的半地下民生農(nóng)貿(mào)市場，并配備商業(yè)網(wǎng)點等公共配套設(shè)施，方便居民就近購物，還能解決部分居民的就業(yè)問題。

????廉租房平均50平方米

????四方區(qū)廉租住房保障中心的李副處長告訴記者，康居公寓位于四方區(qū)開平路以北，周口路以東，洛陽路以南，交通便捷。建有18個樓座，總共1972套廉租住房。2008年12月開工奠基，2009年8月全面展開項目建設(shè)工作?？稻庸⒄嫉?萬平方米，規(guī)劃面積11.8萬平方米，該項目由18個樓座組成。其中，11個樓座為多層住宅樓，7個樓座為9-11層的小高層，每套住房均控制在50平方米左右。戶型從套一到套三都有，其中套一戶型510套、套二戶型662套、套三戶型800套，全部為廉租公寓。

????■算賬

????年租金在500元以內(nèi)

????據(jù)了解，康居公寓廉租房的面積都在50平方米左右，按建筑面積大小，廉租居民每月每平方米房租僅為0.75元，住戶一年的租金在500元以內(nèi)。據(jù)介紹，康居公寓是一處封閉小區(qū)，居民入住后將實行物業(yè)化管理，為使廉租戶入住后不會因繳納物業(yè)管理費(fèi)而影響生活，民政部門正在對每家的經(jīng)濟(jì)狀況做測算，確定出一個標(biāo)準(zhǔn)，特別困難的家庭將免交物業(yè)費(fèi)，由政府買單。

????據(jù)介紹，低保家庭的冬季取暖費(fèi)為800元，如果按照目前的采暖費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，每戶再添加二三百元就能過上一個暖冬，不會帶來經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

????本版撰稿攝影記者 趙健鵬 實習(xí)生 程泉

????■新聞延伸

????今后還要建廉租房

????據(jù)介紹，康居公寓的配租，讓四方區(qū)所有申請廉租住房的居民都能住進(jìn)新房，這在全市絕無僅有。根據(jù)下一個3年規(guī)劃（2011-2013年），四方區(qū)計劃建設(shè)6837套保障性住房，包括公共租賃房、限價商品房、經(jīng)濟(jì)適用房，其中包括609套廉租房?！半S著居民生活水平的提高，申請廉租房的門檻肯定會降低，以后會有更多居民享受到廉租房政策?！?/p>

????■相關(guān)鏈接

????符合條件就可申請

????據(jù)四方區(qū)房管處負(fù)責(zé)人介紹，根據(jù)我市廉租房申請規(guī)定，符合以下3個條件的家庭就可申請廉租房實物配租。一、家庭人均月收入不超過610元；二、家庭人均住房建筑面積10平方米（含）以下；三、家庭成員應(yīng)具有該市內(nèi)四區(qū)非農(nóng)業(yè)常住戶口，其中至少有一人應(yīng)達(dá)到5年（含）以上。

????■探訪

????康居公寓10月份啟用

????記者在現(xiàn)場注意到，洛陽路片區(qū)緊挨著2008年開工建設(shè)的保障性住房項目——康居公寓，規(guī)劃占地6公頃 ，規(guī)劃地上總建筑面積 11.82萬平方米，其中廉租住房9.9萬平方米 ，1972戶。

????記者走進(jìn)康居公寓施工現(xiàn)場看到，主體已經(jīng)全部完工，內(nèi)外墻體的粉刷也都基本完成，只剩下安裝門窗等工作了，“這個項目是2008年12月份開工建設(shè)的，全部是廉租房，計劃今年10月份交付使用，屆時洛陽路片區(qū)建好后將與康居公寓項目成為青島市乃至全國保障性住房項目的示范小區(qū)?！?/p>

????四方區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，康居公寓規(guī)劃商業(yè)網(wǎng)點1.02萬平方米，社區(qū)服務(wù)及市政公用設(shè)施3000平方米，并設(shè)有一個18班的小學(xué)。同時還利用地勢高差設(shè)計了一個面積為3439平方米的半地下民生農(nóng)貿(mào)市場。