京城最貴樓沒精裝許可 釣魚臺7號院被罰171萬

　　昨天，因認定開發(fā)商未取得精裝修施工許可手續(xù)即擅自開工，市住建委對號稱“京城最貴樓盤”的釣魚臺7號院開出171萬余元的罰單。開發(fā)商中赫集團隨即發(fā)布調價公告，稱創(chuàng)造北京住宅單價紀錄（30萬元/平方米）的一套“樓王”將停售自用，其余22套房源價格也將調整。中赫集團同時承認，定價過高對市場產生了不良影響。

　　市住建委昨天表示，針對社會反映的有關釣魚臺7號院的問題，從5月27日開始，市住建委與市地稅局開展了聯合執(zhí)法，對該項目基本建設手續(xù)、房屋銷售、前期物業(yè)管理等方面進行了綜合執(zhí)法，并啟動了稅務稽查程序，同時對該項目網上簽約進行了限制。

　　市住建委表示，經調查發(fā)現，該項目銷售手續(xù)齊全，但存在銷售現場公示不規(guī)范問題。在近日的調查中，執(zhí)法人員發(fā)現，開發(fā)商未取得該項目精裝修施工許可手續(xù)即擅自開工建設，因此對其處以171.9萬元罰款，目前已執(zhí)行完畢。市地稅局對該項目的稅務稽查工作仍在進行中。

　　針對市住建委昨天發(fā)布的處罰通知，中赫集團立刻在其官網上發(fā)布售價調整聲明。聲明稱，對于現房定價問題，他們深刻認識到在當前國家房地產調控的大背景下，現房房源定價過高或將對市場產生不良影響。因此，自本日起撤銷原有定價。其中3號樓頂層一套定價30萬元/平方米的房屋將永久留作自用，不再出售。其余22套現房房源的價格也進行了調整，最終售價將參照今年一季度實際成交價格，單價為12萬元~17萬元之間。按照市住建委“一房一價”的要求，對每套房子進行標價，并在售樓處公示。

　　對于該項目土地為科研用地的說法，該項目負責人表示，在建設中，土地從立項、規(guī)劃、審批都符合規(guī)定，手續(xù)齊全。對于當時所購土地屬于生地還是熟地，該負責人沒有做出回應。

　　中赫集團相關負責人表示，對于市住建委的處罰，他們誠懇接受并引以為戒，將自覺遵守房地產調控相關政策，今后愿意繼續(xù)接受政府和社會各界的檢查與監(jiān)督。

　　>>事件回放

　　5月23日，位于海淀玉淵潭公園區(qū)域的釣魚臺7號院4棟樓取得銷售證，其中3號樓頂層一套超過1000平方米的“樓王”售價高達30萬元/平方米，刷新京城最貴住宅紀錄。其余3棟樓售價也高達18萬元/平方米至20萬元/平方米。此外，同樣在售的釣魚臺7號院車位每平方米售價高達4.5萬元。

　　6月5日，釣魚臺7號院23套天價豪宅被市住建委叫停銷售。

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