???? 恒大，國內(nèi)最大的“地主”，不僅僅只在開發(fā)，還能為購房者選擇一個好的環(huán)境。說到購房，選擇一個可靠的開發(fā)商必不可少。恒大遠離囤地，為購房者提供可靠的保障。 ????購房時，誤區(qū)要防止。大多數(shù)購房者首先想到的是位置、交通、價格、戶型、周邊配套等，往往會忽略一個非常重要的因素，那就是開發(fā)商是否值得信任……房子是一個很復(fù)雜的商品，普通購房者很難識別個中的問題，這些都讓購房過程陷阱重重，入住后的維權(quán)事件常有發(fā)生。因此，選擇可靠的房地產(chǎn)開發(fā)商變得尤為重要。 ????那么，購房者應(yīng)該如何衡量開發(fā)商呢？在實際操作過程中面臨著很多的困難，比如開發(fā)商是否愿意把這些證件提供給購房者，或者某些不良開發(fā)商可能偽造假證件欺騙購房者。通過各種方式了解開發(fā)商的實力、信譽等和到開發(fā)商已開發(fā)的小區(qū)實地考察是兩個最行之有效的方法。 ????（1）通過各種媒體了解開發(fā)商的實力、信譽等 ????了解開發(fā)商的渠道有很多，比如電視、報紙、雜志、廣播等傳統(tǒng)媒體，或者網(wǎng)絡(luò)等新媒體。 開發(fā)商的綜合實力、口碑信譽是購房者衡量一個好開發(fā)商的標準。購房者可以嘗試在搜索引擎中輸入“開發(fā)商名稱”、“開發(fā)商名稱+糾紛”或“樓盤名稱+糾紛”等關(guān)鍵詞，或查看業(yè)主論壇的評論，了解開發(fā)商的信譽狀況及在購房者中的口碑。?????????????????? ????（2）到開發(fā)商已開發(fā)的小區(qū)實地考察 ????除了上面提到的線上搜索，線下的實地考察也很重要。實地考察一般從以下三個方面展開： ????第一，三看小區(qū)整體品質(zhì)。圍著小區(qū)轉(zhuǎn)一圈，一看小區(qū)建筑面積大小、二看規(guī)劃布局是否合理、三看景觀環(huán)境是否精致，就能對開發(fā)商的實力有個大概掌握。大小區(qū)需要開發(fā)商有足夠的資金投入，合理的小區(qū)規(guī)劃能反映開發(fā)商有豐富的操盤經(jīng)驗，精致的景觀環(huán)境更是需要開發(fā)商與一流的設(shè)計團隊合作才能完成，也是開發(fā)商實力的一個側(cè)面體現(xiàn)。 ????第二，五問住戶。問對小區(qū)總體是否滿意、規(guī)劃設(shè)計如何、工程質(zhì)量如何、售后服務(wù)如何、物業(yè)管理如何。 ????第三，一定要入室看房屋質(zhì)量如何。一般入住后的房屋經(jīng)過一兩年后都容易質(zhì)量問題。 ????像恒大這樣遠離囤地，可靠的開發(fā)商，是否已經(jīng)在您的選擇之中呢？ ???? |