?？?9層高違建樓嚴重傾斜 未做任何地基處理

這個角度看“富景苑”的外景，傾斜非常明顯

從這個角度看“富景苑”外景，傾斜也是非常明顯

　　人民網(wǎng)海南視窗6月1日電（記者 寧遠）位于?？谑旋埨ツ下返摹案痪霸贰笔且淮?9層高的違建，為趕工程進度，其在未進行任何地基處理的情況下便匆忙上馬，僅用半年多時間就完成了主體及外立面工程，然而由于該違建在設計階段就已經(jīng)存在嚴重的缺陷和風險，因此剛一落成便被專業(yè)機構(gòu)指出現(xiàn)沉降和傾斜，對周邊建筑和居民的安全構(gòu)成了極大威脅。

　　“它（違建）就像一顆不定時炸彈，說不準什么時候就倒下來了。”家住該違建附近的一位居民告訴記者，自從聽說這幢違建出現(xiàn)沉降傾斜的情況后，他們每天都是在提心吊膽中度過。

　　19層違建成“斜塔”

　　今年3月23日，本網(wǎng)發(fā)表評論員文章《拆除困難多？“以罰代拆”難以扼制違建野蠻生長》，有網(wǎng)友在文章后面跟帖反映，龍昆南路龍泉家園隔壁有一處名叫“富貴苑”的違建，有對外出售的情況。

　　?？谑旋埲A區(qū)城管局有關(guān)負責人看到這則跟帖后，立刻與該區(qū)城市管理行政執(zhí)法大隊執(zhí)法人員趕到現(xiàn)場。經(jīng)查，該處建筑為有土地證、無報建手續(xù)的違建，目前已停工，沒有對外銷售。同時，有關(guān)負責人向記者介紹，網(wǎng)民跟帖所說的“富貴苑”正確名字為“富景苑”，龍華區(qū)城管部門最早于2010年6月24日接到舉報到現(xiàn)場進行檢查，6月25日正式立案調(diào)查，并于當年8月10日，下發(fā)《拆除決定書》。

　　前不久，記者再次接到“富景苑”周邊居民爆料稱，由于“富景苑”未做好基礎工程便匆忙上馬，導致項目建成后即出現(xiàn)沉降和傾斜，而且日漸擴大，成了一座“斜塔”；并因此和毗鄰工地發(fā)生糾紛，雙方互相指責，據(jù)稱，經(jīng)測量“富景苑”的最大傾斜值已達10多公分，威脅到了周邊建筑和居民的安全，希望媒體予以關(guān)注。

　　5月29日，記者來到“富景苑”所在的海口市龍昆南路，費了一番周折才從龍泉家園旁邊的一條小路走近這幢19層建筑，從外觀上看，這幢建筑除了在外立面上標有“富景苑”的名稱外，和周邊其他建筑并無什么不同之處，；由于其混雜于龍泉家園和耀江花園的幾幢建筑之中，從遠處看甚至以為它是龍泉家園或耀江花園的一部分。

　　由于“富景苑”大門緊閉，記者當天并未見到該項目的有關(guān)負責人。隨后幾天的情況亦是如此。

　　專業(yè)人員稱傾斜因“先天不足”

　　“富景苑”南側(cè)是一個在建項目“和信廣場”，記者輾轉(zhuǎn)和這個項目的開發(fā)商取得了聯(lián)系，5月30日，該公司相關(guān)負責人接受了記者的采訪，并于5月31日向記者提供了相關(guān)資料。

　　據(jù)該相關(guān)負責人介紹，去年7月份左右，“富景苑”建設時，他們開發(fā)的“和信廣場”項目尚未開工，當時“富景苑”建設方通過熟人找到他們要求借用部分工地作為運送材料的通道，考慮到雙方的相鄰關(guān)系他們也就答應了。

　　今年2月份，項目承建商進場施工，在做基礎工程勘測時，施工人員發(fā)現(xiàn)“富景苑”出現(xiàn)了一定程度的沉降和傾斜，立即報告了承建商和監(jiān)理公司。

　　“之所以會出現(xiàn)這樣（傾斜、沉降）的情況，完全是因為‘先天不足’?！痹摴鞠嚓P(guān)負責人說，接到承建商和監(jiān)理公司的報告后，他們十分重視，立即展開調(diào)查。據(jù)他們初步了解，“富景苑”項目未進行任何地基處理，僅滿堂基礎埋深僅±0.00以下4米，項目在設計階段已經(jīng)存在嚴重的缺陷和風險。

　　該公司負責人稱，他們多次要求“富景苑”方面提供項目設計圖以及施工圖等資料，但對方一直沒有提供。

　　“斜塔”嚴重影響公共安全

　　記者在該公司5月3日提交給?？谑薪ㄔO工程質(zhì)量安全監(jiān)督站的《關(guān)于富景苑項目建筑傾斜的報告》中看到，該公司根據(jù)有關(guān)規(guī)定，委托了第三方監(jiān)測單位，對項目進行基坑支護監(jiān)測，其中包括對該項目以北的富景苑19層項目的沉降和傾斜。

　　該公司稱，根據(jù)第三方監(jiān)測單位提供的監(jiān)測報告，在項目進行基坑支護施工前，富景苑項目已發(fā)生一定程度的沉降和傾斜，而且近期日漸呈現(xiàn)出擴大的趨勢。2011年4月26日，經(jīng)第三方監(jiān)測單位與基坑支護施工單位現(xiàn)場測量，富景苑項目南向傾斜值最大已達120mm。4月29日，經(jīng)再次測量，富景苑向南傾斜平均值103.71mm，向東傾斜平均值26.5mm。

　　4月27日，項目開發(fā)商致函富景苑業(yè)主通報有關(guān)情況，要求其向政府相關(guān)部門上報建筑傾斜情況并撤出項目內(nèi)人員，但一直未見對方采取有效措施。

　　在報告中，項目開發(fā)商還懇請?？谑薪ㄔO工程質(zhì)量安全監(jiān)督站組織相關(guān)單位責令富景苑項目業(yè)主立即撤出項目內(nèi)人員，并停止有關(guān)施工活動，采取有效措施以避免造成人員及財產(chǎn)的損失。

　　5月30日，記者來到?？谑薪ㄔO工程質(zhì)量安全監(jiān)督站，就“富景苑”項目出現(xiàn)傾斜的問題進行采訪，該站一位負責人表示，他們只負責管理有規(guī)范報建手續(xù)的建筑項目質(zhì)量安全問題，“富景苑”項目屬于違建，不在他們管理范圍內(nèi)，建議記者向城管執(zhí)法部門了解。

　　隨后，記者又聯(lián)系了海口市城市管理行政執(zhí)法局，該局在核實有關(guān)情況后表示，這一問題將轉(zhuǎn)給相關(guān)部門處理。