黃島區(qū)副區(qū)長馬衛(wèi)剛二答網(wǎng)友 滿意度

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    標題: 紅石崖供銷社3#樓的產(chǎn)權(quán)什么時間辦理

    問題: 2002年紅石崖供銷社開發(fā)的3#樓什么時間辦產(chǎn)權(quán)，一直拖著不是個事，信訪說快了，可等的時間太長了，到底什么時間。。。。。。。。

    嘉賓答復: 網(wǎng)友您好,因區(qū)劃調(diào)整，1996年至2003年，原屬膠南市的部分區(qū)域相繼劃歸我區(qū)，劃歸我區(qū)前已辦理權(quán)屬登記的房產(chǎn)，其權(quán)屬登記檔案隨之由膠南市移交我區(qū)房產(chǎn)登記部門，共移交房屋產(chǎn)權(quán)檔案1285份。上述區(qū)域劃歸我區(qū)后，已有203套（處）符合換證條件的房屋換發(fā)了我區(qū)房產(chǎn)證，剩余房屋因缺失建設手續(xù)、實際建設情況與批準建設情況不符、部分房屋房產(chǎn)證標注用途不明確等原因?qū)е聲簳r無法換證。針對上述房屋無法換證問題，在前些年調(diào)查摸底的基礎(chǔ)上，去年區(qū)城市建設局再次抽調(diào)專門人員進行了全面摸底，今年區(qū)城市建設局又將解決這批房屋“換證”問題列為了重點工作，并擬定了相關(guān)解決意見，且已書面請示市國土資源和房屋管理局，待批復后，將按批復意見進行辦理。

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    標題: 岔河扒山什么時候改造？

    問題: 岔河扒山是長江路的頑疾，請問馬書記，為何遲遲都遲遲不解決，長江路是6個辦事處中最現(xiàn)代化的代表，可是就是這樣的環(huán)境如何能建設全國“最好”開發(fā)區(qū)，如何能建設文明城市？從江蘇和上海學習來的東西是什么??？

    請馬書記盡快解決岔河的臟亂差環(huán)境，盡快改善城市里最后一塊頑疾，真的很難看。

    嘉賓答復: 網(wǎng)友您好，首先感謝您對我區(qū)城市建設和村莊改造工作的支持和關(guān)注。管委（區(qū)政府）非常重視岔河社區(qū)和扒山社區(qū)的村莊改造，已將兩個社區(qū)的改造列入2011年全區(qū)村莊改造工作實施方案，計劃年內(nèi)啟動村莊改造前期工作。目前，岔河社區(qū)正在進行安置區(qū)規(guī)劃設計，待規(guī)劃審批后，按照相關(guān)程序進行村莊改造其他工作；扒山社區(qū)正在進行社區(qū)整體規(guī)劃設計。按照村莊改造流程，待社區(qū)規(guī)劃完成并報批后，可進行后續(xù)融資地出讓、社區(qū)平房拆遷、安置樓建設等相關(guān)工作。

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    標題: 小黃山何時開發(fā)

    問題: 馬書記，您好，長途站附近的小黃山周圍已經(jīng)有很多新建小區(qū)，當時開發(fā)商賣樓的一大吸引點就是緊鄰小黃山，步行就可鍛煉。可是幾年過去了，山?jīng)]見開發(fā)的影，反而正一天天遭破壞，附近房地產(chǎn)商直接上山挖土，還在前面建了一棟商品樓（合法嗎？）老百姓可以活動的一點點地方也正在被開發(fā)商的利益所侵害。

    呼吁趕快開發(fā)小黃山，建成居民休閑娛樂的小品公園。區(qū)政府能給出具體的開發(fā)時間段嗎？謝謝。。。。。。。

    嘉賓答復: 網(wǎng)友您好，根據(jù)規(guī)劃，小黃山將建設成為城市綠地公園，供市民休閑娛樂。

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    標題: 南島改造

    問題: 南島什么時候開始改造

    嘉賓答復: 網(wǎng)友您好，由于安置區(qū)修建性規(guī)劃方案需報經(jīng)區(qū)規(guī)委會、市規(guī)委委員會審核批復后方可進行施工，加上南島安置區(qū)位于鳳凰島省級旅游度假區(qū)內(nèi)，地理位置優(yōu)越，各級對安置區(qū)規(guī)劃設計的要求較高、標準較嚴。目前，市規(guī)劃委員會已原則通過規(guī)劃方案，待規(guī)劃審批通過后，我們將馬上委托設計單位進行單體方案和施工圖設計，并同時做好規(guī)劃、人防、消防審圖審查和工程招投標等工作，預計今年10月份左右動工安置樓。

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    標題: 開發(fā)區(qū)殘疾人免費乘公交車問題

    問題: 馬區(qū)長您好！請問開發(fā)區(qū)殘疾人何時能和老年人一樣，享受減免費乘車？每次詢問這個問題，總是研究研究，不知到何時？殘疾人和老年人相比，經(jīng)濟來源少，處于弱勢貧困群體，是否更應該享受減免費乘車待遇？！

    嘉賓答復: 網(wǎng)友您好，非常理解您的心情，但從相關(guān)的政策和規(guī)定來看，除視力殘疾可免費乘車外，其他殘疾人免費乘車尚無據(jù)可依，還希望您能多多理解。

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    標題: 路邊攤占用人行道和停車場

    問題: 開發(fā)區(qū)廬山路92號環(huán)城商務樓下，順著門頭房擺的路邊攤，占用人行道，噪音，垃圾，報廢車，這個地方儼然成了小市場。

    希望政府還居民一個正常生活的環(huán)境

    嘉賓答復: 網(wǎng)友您好，辦事處執(zhí)法人員已于2011年5月19日上午對所有在場經(jīng)營業(yè)戶進行了通知，告知自發(fā)市場依法給予取締。

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    標題: 唐A小區(qū)臟亂差管不管

    問題: 領(lǐng)導好，我區(qū)大力開展創(chuàng)建文明城市活動，對改善城市環(huán)境、提升城市品位、增強城市核心競爭力具有重要意義，大家也都非常支持，作為一名生活在開發(fā)區(qū)這個城市中的我，也從日常生活中積極發(fā)現(xiàn)創(chuàng)建文明城市活動中的隱患死角，希望能夠為領(lǐng)導提供參考。以所居住的唐島灣A組團為例，地處開發(fā)區(qū)的中心地帶，卻有成為城中村的危險：1、小區(qū)內(nèi)對外出租現(xiàn)象較多，個別租賃業(yè)戶給群眾生活帶來極大不便,要求對相關(guān)租賃業(yè)戶進行清理。原本也是社會正?，F(xiàn)象，但有部分外來人員租住在小區(qū)車庫、儲藏室內(nèi)，洗衣、做飯等給樓內(nèi)其他居民造成極大不便，另有部分車庫被改作網(wǎng)點用作經(jīng)營，從事菜品加工等生意（如廬山路68號樓下的個別車庫），大量菜品直接堆放在地下加工，怪味常常彌漫在整個樓道甚至飄入居民家庭中，令人無法容忍。即使不論對居民生活的嚴重影響，僅僅是現(xiàn)在廣泛關(guān)注的食品安全和消防安全問題，也令人無法安心，據(jù)說，這里的菜品直接供應利群、家佳源、佳世客等大型商場的熟食、涼菜專柜，是涉及全區(qū)人民群眾的飲食安全隱患。2、小區(qū)安全隱患嚴重，要求封閉小門，只保留有保安值守的東西兩側(cè)的大門。更讓人氣憤的是，小區(qū)小門眾多，北側(cè)即為一非法集貿(mào)市場，外來人員進出頻繁，小廣告遍布居民樓內(nèi)外，影響市容市貌，并且由于人員復雜，也小區(qū)居民的人身和財產(chǎn)安全帶來嚴重威脅。3、小區(qū)環(huán)境需進一步改進，對破損設施進行修復。

    嘉賓答復: 網(wǎng)友您好，關(guān)于封閉小區(qū)小門的問題：根據(jù)《物權(quán)法》第七十六條的有關(guān)規(guī)定，改建、重建建筑物及其附屬設施，應當經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。小區(qū)公共部位屬全體業(yè)主共有，封閉費用由全體業(yè)主共同分攤，具體措施可由業(yè)主委員會實施。    關(guān)于房屋出租問題，居住房出租應到公安部門備案。對于您反映的車庫、儲藏室出租進行經(jīng)營活動是否辦理營業(yè)執(zhí)照的問題，我們將責成區(qū)由工商管理部門進行查處。為杜絕出租房造成的不利影響，應從源頭抓起，業(yè)主委員會、物業(yè)管理公司及房主業(yè)主各負其職，該出租的租，不該租的絕對不能出租，才能共同營造良好的環(huán)境。目前區(qū)執(zhí)法部門已通知物業(yè)管理公司查看統(tǒng)計所損壞設施的基本情況，聯(lián)系有關(guān)單位盡快修復已損壞的設施。

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    標題: 張寶灣的明天

    問題: 張寶灣的樓房質(zhì)量太差，什么時候改造。

    嘉賓答復:網(wǎng)友您好。首先感謝您對我區(qū)城市建設和舊城改造工作的支持和關(guān)注。目前隨著我區(qū)經(jīng)濟社會和城市建設事業(yè)的快速發(fā)展，部分住宅區(qū)由于建成年代較早、基礎(chǔ)設施老化、物業(yè)管理滯后等原因，出現(xiàn)了房屋裂縫漏雨、小區(qū)環(huán)境臟亂差等問題，影響了居住生活品質(zhì)和城區(qū)環(huán)境質(zhì)量的提升。這些問題引起了管委（區(qū)政府）的高度重視，目前我區(qū)已經(jīng)成立長江新村、丁家河等試點項目舊城改造工作領(lǐng)導小組并著手開展調(diào)查摸底、規(guī)劃設計等前期工作。    對于您提出的張寶灣樓房的檢測問題，2010年，區(qū)城市建設局已委托有資質(zhì)的檢測鑒定單位對居民反映有質(zhì)量問題的樓座進行過鑒定，鑒定結(jié)果已轉(zhuǎn)至長江路辦事處。    對于您提出的張寶灣舊城改造問題，目前社區(qū)已經(jīng)提報改造意愿，長江路街道辦事處正在進行舊城改造計劃申請前期工作。為了切實改善居民居住條件、提升居住品質(zhì)，下一步我區(qū)將結(jié)合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃需要，進一步開展舊城改造調(diào)查摸底、經(jīng)濟測算、分析論證等各項工作，待條件成熟時逐批納入我區(qū)舊城改造計劃并抓緊啟動實施。

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    標題: 建議

    問題: 開發(fā)區(qū)創(chuàng)成為什么不把井岡新村的那些舊房子的外墻加以粉刷處理，那樣的話可以達到事半功倍的效果

    嘉賓答復: 網(wǎng)友您好，針對井岡新村的一些房子太舊，影響市容的問題，區(qū)創(chuàng)城辦與市政公用局溝通后，區(qū)市政公用局擬對井岡新村的一些樓房墻體、樓道進行粉刷，徹底解決創(chuàng)建全國文明城市中存在的各種“視覺污染”問題，目前該項目已加快進入實施階段。

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    標題: 建議跨海公交延伸或黃島公交隧道接線經(jīng)過嘉陵江東路

    問題: 嘉陵江東路兩側(cè)有鳳凰園、碧?；▓@、公務員小區(qū)、魯澤花園、南港安置區(qū)、理工大學新校區(qū)；

    過嵩山隧道還有濠北頭等數(shù)個大型居住小區(qū)，十數(shù)萬居民和師生。

    尤其是理工大學，因老校區(qū)在四方，每天數(shù)百名師生都要往返青黃兩地，

    而青島跨海公交和黃島公交隧道連接線沒有一趟經(jīng)過嘉陵江東路，

    為嘉陵江路兩側(cè)的數(shù)十萬居民、為了理工大學新校區(qū)的萬余師生，

    建議跨海公交延伸或黃島公交隧道接線經(jīng)過嘉陵江東路。

    不僅方便居民，而且支持教育事業(yè)，

    何況嘉陵江路也是通往保稅區(qū)、黃島的最快速、最便捷的大通道

    諸多利好，何樂不為？

    嘉賓答復: 網(wǎng)友您好，非常感謝您提出的線路優(yōu)化建議。目前，我區(qū)已在廣泛征求社會意見的基礎(chǔ)上，初步擬定了與隧道口對接的相關(guān)公交線路，將于隧道開通后試運行。關(guān)于您提出的開通隧道口至嘉陵江路公交線路的建議，我們將責成公交主管部門對此進行持續(xù)關(guān)注，加強調(diào)研，結(jié)合實際客流情況和乘客的出行需求，適當調(diào)整或設置相關(guān)線路。等有了相關(guān)的好消息，我們會及時通知大家的。

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    標題: 九頂山（區(qū)疾控中心東面——新建小區(qū)前面）

    問題: 九頂山（區(qū)疾控中心東面——新建小區(qū)前面）需要整頓：目前空地中有非法掛牌營業(yè)和違章建筑，請及時整頓。

    嘉賓答復: 網(wǎng)友您好，此處已立案查處，正在調(diào)查取證，待法律程序結(jié)束后，將制定計劃，盡快拆除此處建筑。

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    標題: 隧道免費通行

    問題: 為促進開發(fā)區(qū)今后的大發(fā)展，強烈建議隧道由政府買單，本區(qū)車輛及人員免費通行

    嘉賓答復: 網(wǎng)友您好，通行費標準問題要考慮投資情況和市民的承受能力，目前，青島市物價局正在對海底隧道通行車輛收費標準進行研究論證，擬定具體方案后將報市政府批準。我們將積極向市政府反映市民的建議。

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    標題: 長江路街道薛辛莊拆遷

    問題: 投訴 長江路街道薛辛莊拆遷工作長時間沒有實際進行。村民外出租房將近2年了，原拆遷地根本就沒有進行蓋樓的意思，只是象征性的樹立了幾座塔吊。我們還要在外面租房多長時間？？

    嘉賓答復: 網(wǎng)友您好，薛辛莊社區(qū)自2009年12月25日開始入戶簽訂拆遷安置協(xié)議并拆除平房。截至目前已簽訂協(xié)議661戶，尚有45戶居民未拆遷平房。安置區(qū)規(guī)劃建設22棟多層和8棟高層安置樓。其中22棟多層安置樓中10棟已進行基礎(chǔ)工程和主體工程施工，10棟進行了基坑開挖，剩余兩棟因未拆居民房屋影響不能進行施工。8棟高層安置樓正在進行規(guī)劃、建設手續(xù)的辦理工作。對于45戶未拆居民，社區(qū)兩委成員將繼續(xù)細化分工做工作，爭取早日拆除。同時積極準備相關(guān)手續(xù)，依法給予拆除。

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    標題: 請問馬書記，張寶灣小區(qū)南側(cè)空地有什么規(guī)劃？

    問題: 張寶灣小區(qū)南側(cè)空地空置多年，周邊居民在這里開荒種地，甚至整理出其中一部分練車場地，一直這么空置轄區(qū)，很影響周邊環(huán)境？請問有規(guī)劃么？

    嘉賓答復: 網(wǎng)友您好，根據(jù)有關(guān)規(guī)劃，該空地為居住用地。

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    標題: 人居環(huán)境問題

    問題: 馬書記：

    您好！謝謝您在百忙中聽百姓心聲，解居民困擾。

    煩請您關(guān)注下開發(fā)區(qū)錢塘路1號3號樓（原名世紀商居城，錢塘江路最東端路北）的居住環(huán)境問題。

    此處問題有三：一是油煙熏人，燥音擾民。樓下網(wǎng)點開飯店，沒有采取很好的排煙和除燥措施，夏天不敢開窗，既有油煙味，又有燥音干擾，小孩沒法睡覺，直播影響學習和生活；二是樓下有違章建筑，也不知城管怎么就看不到；三是轄區(qū)內(nèi)臟、亂、差現(xiàn)象不同程度存在，洗車的、噴漆的占道經(jīng)營，有時都堵著上樓的道了。

    建議：結(jié)合創(chuàng)城進行整改，封閉西邊出口。

    嘉賓答復:網(wǎng)友您好，經(jīng)我區(qū)環(huán)保局現(xiàn)場調(diào)查，該小區(qū)樓下有五家飯店，分別叫民盛苑飯店、東北蒸餃王、馮氏快餐、祥平餃子館、祥海峰酒店，均未辦理環(huán)保手續(xù)。其中民盛苑飯店于2006年辦理了工商營業(yè)執(zhí)照，其他四家均屬無證經(jīng)營。產(chǎn)生擾民原因是：一、該處飯店未安裝油煙凈化器且未采取高空排放。二、排煙機年時已久，平時檢修不到位，產(chǎn)生噪聲過大。針對以上問題環(huán)保局執(zhí)法人員對飯店當事人分別予以下達“違法行為限期改正通知書”，要求于5月29日前整改完畢。屆時，環(huán)保局將進行復查，對整改后仍不符合規(guī)定的飯店依法作出相應處罰，對無證照經(jīng)營飯店管委（區(qū)政府）將責成工商部門依據(jù)相關(guān)法律予以取締。    關(guān)于樓下違章建筑現(xiàn)象，辦事處執(zhí)法中隊現(xiàn)正在逐一排查，待調(diào)查后將拆除存在的違法建筑。關(guān)于轄區(qū)內(nèi)一些小區(qū)存在的臟亂差問題，目前區(qū)處執(zhí)法部門正在聯(lián)合街村中心和環(huán)衛(wèi)隊逐一排查清理，自去年6月份開始分別對井崗新村、長江新村、花園新村、亨利城等無物業(yè)管理的小區(qū)進行了集中治理，拆除存在的違法建筑、清理衛(wèi)生死角。尚有未完成的小區(qū)，將在今后的工作中加大治理力度，力爭在6月底前完成。關(guān)于洗車、修車店占道加工經(jīng)營的現(xiàn)象，長江路行政執(zhí)法中隊已利用法律手段對多家臨街店鋪進行處罰，并責令強行整改，今后將加大巡查、處罰力度，從嚴查處占路經(jīng)營違法行為。