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重慶富豪5.47億赴港買豪宅 創(chuàng)成交價第二高記錄

來源:重慶晨報 2011-05-14 13:36:35

  重慶晨報訊 內(nèi)地人連連赴香港掃樓,除了日前曝光的惠州80后少婦黎嘉敏赴港買下豪宅外,記者昨天探聽得知,重慶也有一位神秘富豪,從2007年起連續(xù)在香港投資買樓,今年更是以5.47億元的天價買下了淺水灣赫蘭道12號,創(chuàng)下了香港洋房第二高的成交價。

  系天來酒店老板

  這位神秘富豪名叫安晉辰,公開資料顯示是重慶天來控股投資集團董事長,也是重慶天來大酒店(原戴斯大酒店)的老板

,經(jīng)營產(chǎn)業(yè)涉及酒店經(jīng)營、投資開發(fā)及經(jīng)營管理、房地產(chǎn)開發(fā)及物業(yè)管理、建筑工程設(shè)計、施工、廣告影視傳媒、農(nóng)業(yè)及食品業(yè)開發(fā)等多個領(lǐng)域,資產(chǎn)達十多億元。此外,他還是重慶四川商會的常務(wù)副會長。

  昨天,記者致電重慶天來大酒店公關(guān)部,一工作人員稱董事長的確是安晉辰,但他目前不在重慶。而對于安晉辰在香港購買豪宅一事,該工作人員說自己并不清楚詳情,具體要問另一位秦經(jīng)理,不過她以秦經(jīng)理出去開會為由拒絕了記者的進一步采訪。

  多次在香港買樓

  而香港特區(qū)政府發(fā)展局土地注冊處的信息顯示,早在2007年9月,安晉辰就斥資3350萬元買入了凱旋門摩天閣一單位,而2008年4月,他又以3650萬元買入奧運站一號銀海3座高層相連單位,每呎價格1.4萬元。去年5月,安晉辰更以個人名義一擲1.37億元,購入新地君匯港1座頂層復(fù)式住宅,以面積5272方呎(約490平方米)計算,呎價25980元。

  而這次購入赫蘭道12號洋房的買家,土地注冊處顯示為新佳環(huán)球投資有限公司,公司董事為孫玲,不過,其提供的住址就是安晉辰去年天價購進的君匯港樓盤,該物業(yè)至今仍由安晉辰持有。按面積10119方呎(約940平方米)計算,該洋房呎價達54050元,創(chuàng)下新高紀錄。

  新聞縱深>

  投資熱

  重慶人赴港買房多

  在內(nèi)地樓市調(diào)控日漸趨緊的背景下,越來越多的重慶人開始把投資買房的目光投向了香港?!皟H今年初至今,通過我們經(jīng)手去香港買房子的重慶人就有七八個了,遠遠多于去年?!弊蛱欤性禺a(chǎn)重慶公司副總經(jīng)理何偉堅對重慶晨報記者說,到香港買房的重慶人,大多都是出手買的高層豪宅,以100-200平方米為主,價格則從1000萬元到5000萬元不等,里面既有私企老板,也是企業(yè)高層管理人士,但他們的特點是都很豪氣,幾乎全是一次性付款。

  “上月初就才有一個重慶老板去香港買了套高層豪宅,砸下1000多萬元?!焙蝹哉f。

  風(fēng)險高

  港房價一年漲三成

  何偉堅稱,今年在大部分城市出臺限購令等宏觀調(diào)控措施后,部分資金開始移向?qū)ν顿Y樓市沒有限制的香港。因為香港利率低,而且房子一般都是精裝,買來就可以直接入住、出租,可以節(jié)省一筆可觀的裝修費。

  不過,也有業(yè)內(nèi)人士提醒說,投資香港房產(chǎn)風(fēng)險也很大。據(jù)記者了解,目前香港房價相比去年漲幅已高達30%,已經(jīng)超出了1997年的歷史高位。而1997年,香港樓市達到高峰后,受隨后而來的東南亞金融風(fēng)暴影響,整體樓價累計跌幅高達65%。

  本組文/重慶晨報記者 曹嘉智

  他的老家:南充

  “他經(jīng)常不在重慶,長期在成都、北京、湖南四處跑,因為到處都有他的房地產(chǎn)項目?!弊蛱欤貞c四川商會有關(guān)人士向記者透露,安晉辰老家在南充,所以集團向外擴張第一步就選擇了南充,去年在南充投資開發(fā)的住宅小區(qū)天來豪庭已經(jīng)開盤,此外當(dāng)?shù)剡€有一個天來大酒店。

  他的發(fā)跡:消防

  昨天,重慶晨報記者輾轉(zhuǎn)聯(lián)系到一位和安晉辰相熟的知情人士。他透露,安晉辰最早是在深圳做消防器材起家的,2000年前后才回重慶創(chuàng)業(yè)。

  他的愛好:買房

  除了公司本身在開發(fā)房地產(chǎn),安晉辰本人也愛投資買房。知情人士說,“他在香港有幾套房子,在海南也有房產(chǎn)。到香港買房,除了投資用途外,可能也是想借機進軍國際市場吧。”

  他的風(fēng)格:低調(diào)

  據(jù)知情人士還透露,“他特別低調(diào),兩年前四川搞一個重量級評選,媒體想采訪他,都沒有找到人,不熟悉的人他是絕不會接觸的。不過,對于知根知底的朋友,他一向表現(xiàn)得很耿直?!?/p>

  他的慈善:助學(xué)

  早在多年前,安晉辰就在家鄉(xiāng)四川參加捐款建設(shè)修路、修橋等慈善活動,并設(shè)立了“安邦助學(xué)資金會”,幫助許多學(xué)生實現(xiàn)了讀書的夢想。

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