國棉八廠舊址將拆遷 建人文關(guān)懷住宅小區(qū)(圖)

原青島國棉八廠改造項(xiàng)目規(guī)劃方案現(xiàn)場公示

????早報(bào)訊 昨日，原青島國棉八廠改造項(xiàng)目規(guī)劃方案進(jìn)行現(xiàn)場公示，方案顯示，整個(gè)改造項(xiàng)目復(fù)制前海一線 “紅瓦綠樹碧海藍(lán)天”的建筑特色，將老廠片區(qū)打造成一個(gè)兼具現(xiàn)代化與人文關(guān)懷的住宅小區(qū)。公示至5月6日結(jié)束，市民如有意見或建議可交給現(xiàn)場工作人員。

????舊址建現(xiàn)代化居民區(qū)

????在去年年初的土地拍賣會(huì)上，位于李滄區(qū)沔陽

????根據(jù)土地出讓協(xié)議，將按照5%的比例配建經(jīng)濟(jì)適用住房10444.7平方米，共約161套。沔陽路1號(hào)儲(chǔ)備地塊土地級別為七級地，配建的經(jīng)濟(jì)適用住房基準(zhǔn)價(jià)格為3557元/平方米，開發(fā)建設(shè)單位可根據(jù)批準(zhǔn)的基準(zhǔn)價(jià)格，按照樓層、朝向、質(zhì)量和樓棟位置等因素，在上下不超過15%的浮動(dòng)幅度內(nèi)，確定每套住房的銷售價(jià)格，但實(shí)際平均售價(jià)不得高于3557元/平方米的基準(zhǔn)價(jià)格。

??? 延伸閱讀：首發(fā)：國棉八廠變身大型社區(qū)遠(yuǎn)東海岸華府 配建161套保障房

????老槐樹依然枝繁葉茂

????昨日，記者來到位于沔陽路1號(hào)的國棉八廠宿舍區(qū)，小區(qū)內(nèi)有一棵大槐樹，一些老人孩子坐在樹下，有的老人在打太極拳?！斑@棵老槐樹具體多少歲，我們也說不出來。我婆婆很多年前說，她1924年到這兒時(shí)就有了，那時(shí)候只有手指頭那么粗，要這么推算，應(yīng)該快一百歲了吧?！贝笤豪献艉钚呕▽τ浾哒f。

????老槐樹盡管經(jīng)歷風(fēng)雨，但長勢甚好，與其相隔不遠(yuǎn)，還有4棵略小的槐樹，看上去也有四五十年的樹齡?！安还茉圻@片到底怎么改，希望能保留這些老樹，看到老槐樹能勾起很多美好的回憶?！焙钚呕ǜ锌卣f。此次公示的規(guī)劃方案中特別提到，為保護(hù)原區(qū)內(nèi)大樹，將原方案中8號(hào)樓（即幼兒園）平面布局適當(dāng)調(diào)整，總平面位置適當(dāng)調(diào)整，保證原有大樹存活。院內(nèi)老住戶不僅對老槐樹充滿感情，而且還對居民區(qū)中間的幾座老式日式建筑戀戀不舍。記者看到，這些兩層的日式小樓外墻斑駁，但仍很堅(jiān)固，里頭還住著不少居民。（記者 孫靜芳）