物業(yè)爛泥抹車對(duì)付亂停車 業(yè)主堵門討說法(圖)

    ▇調(diào)查

    開放式小區(qū)亂停車現(xiàn)象多

    5月3日下午，記者走訪了10余個(gè)小區(qū)，發(fā)現(xiàn)不少小區(qū)內(nèi)都存在亂停亂放車輛的現(xiàn)象。

    在新貴都小區(qū)，記者發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)停放的車輛正規(guī)有序，業(yè)主將車輛都停放在停車線內(nèi)，小區(qū)居民對(duì)對(duì)整體停車環(huán)境比較滿意。而在金水路馨苑小區(qū)內(nèi)記者發(fā)現(xiàn)，小區(qū)內(nèi)的道路兩邊都停滿了車，車輛在通行時(shí)非常麻煩。還有一些車輛直接占用了人行道和盲道，亂停車現(xiàn)象比較嚴(yán)重。

    在膠州市市南小區(qū)，很多車輛都開到了居民樓前的居民健身活動(dòng)區(qū)域內(nèi)停放。“我們也沒有辦法啊，小區(qū)內(nèi)沒有停車場，我們只好將車輛停在上面?！本用駛兊钠毡橛^點(diǎn)是，在小區(qū)里車輛停在哪無所謂，只要?jiǎng)e把別人的路給堵住就行了。

    記者在一些老小區(qū)內(nèi)調(diào)查采訪時(shí)，居民們普遍反映，因?yàn)樾^(qū)內(nèi)整體設(shè)施本身就不是很健全，再加上小區(qū)多為開放式的，所以亂停車現(xiàn)象相對(duì)來說要嚴(yán)重一些，很多車主都只考慮自己，怎么方便怎么來。

    ▇律師

    物業(yè)應(yīng)通過合法手段治理亂停車

    5月3日下午，記者咨詢了山東元鼎律師事務(wù)所的單正國律師。他告訴記者，居民在小區(qū)內(nèi)亂停車，損害的是全體業(yè)主的利益。作為小區(qū)的管理單位，物業(yè)公司可以要求亂停車的業(yè)主排除妨礙，同時(shí)告知亂停車的業(yè)主，一旦小區(qū)內(nèi)發(fā)生事故，因?yàn)閬y停車導(dǎo)致救援人員無法進(jìn)入而造成損失，應(yīng)該由亂停車的業(yè)主承擔(dān)責(zé)任。

    同時(shí)，物業(yè)公司是一個(gè)服務(wù)性單位，對(duì)業(yè)主亂停放的車輛進(jìn)行抹泥是一種侵權(quán)行為。如果這種行為對(duì)業(yè)主造成損害，業(yè)主可以要求物業(yè)公司進(jìn)行賠償。小區(qū)的居民都應(yīng)該遵從有利于生活和生產(chǎn)的法律原則，互諒互讓、積極協(xié)商解決糾紛。如果業(yè)主經(jīng)常在小區(qū)內(nèi)亂停亂放車輛，并且始終不聽勸阻，就是一種擾亂社會(huì)管理秩序的行為，物業(yè)公司可以撥打110前來處理此事。物業(yè)公司還可以對(duì)經(jīng)常亂停車的行為進(jìn)行錄像取證，并代表全體業(yè)主向法院提起民事訴訟。

    ■鏈接

    都是亂停車惹的禍

    2011年3月13日晚8時(shí)30分左右，市民管先生開車回到頤中高山小區(qū)辦事，將車停在小區(qū)門口過道處，半小時(shí)后，管先生開車時(shí)發(fā)現(xiàn)車身被人用滅火器噴了一圈，還被雞蛋砸得面目全非，四個(gè)車胎全被扎破。管先生當(dāng)即質(zhì)問小區(qū)門衛(wèi)，對(duì)方稱不知情，管先生只好撥打了110報(bào)警。事后，管先生和頤中高山小區(qū)物業(yè)協(xié)商解決了此事。

    2010年12月21日上午，家住浮山后五小區(qū)的劉先生反映，21日早晨他們上班前突然發(fā)現(xiàn)停在小區(qū)內(nèi)的10余輛車都被扎了胎，而這些車都有一個(gè)共同的“特征”，就是沒有停放在物業(yè)指定的停車位上?！按饲拔飿I(yè)貼出通知，說每月需交80塊錢的停車費(fèi)，我們都沒有交，難道是物業(yè)所為？”對(duì)此，該小區(qū)物業(yè)的工作人員予以否認(rèn)，他們表示出現(xiàn)這樣的情況，有可能是業(yè)主之間亂停車引起的糾紛導(dǎo)致。