包頭棚戶區(qū)改造新房成墻脆脆 一捏就碎(圖)

墻體的磚全部裸露出來。

　　網(wǎng)曝包頭部分棚戶區(qū)改造新樓房成“墻脆脆” 政府回應將嚴處

　　“包頭市最大的棚戶區(qū)改造項目曝出質量問題，部分新房墻面水泥疏松得像土塊一樣，一使勁就能捏碎。”近日，《包頭最大棚戶區(qū)改造項目曝質量問題　500多戶墻體開裂》一文迅速被各大網(wǎng)站轉載，引發(fā)網(wǎng)民強烈質疑。

　　新華社“中國網(wǎng)事”記者21日趕赴包頭市調查后發(fā)現(xiàn)，這個棚戶區(qū)改造項目部分樓房確實存在不同程度的

　　【網(wǎng)事回顧】“最大棚戶區(qū)改造項目多戶墻體開裂”

　　《包頭最大棚戶區(qū)改造項目曝質量問題　500多戶墻體開裂》一文稱，近日，包頭市最大的棚戶區(qū)改造項目民馨家園曝出質量問題，部分小區(qū)居民反映新房墻面水泥疏松得像土塊一樣，一使勁就能捏碎，目前小區(qū)有500多戶遭遇了墻皮起砂脫落的問題。施工方認為，出現(xiàn)問題一是由于使用“砂漿王”不當，二是因為房屋竣工后缺少保養(yǎng)，經(jīng)過兩次冬天的凍融后出現(xiàn)了問題。

　　此事一經(jīng)曝光，在網(wǎng)上引起了軒然大波，網(wǎng)友紛紛對此表示質疑。新浪網(wǎng)友“bfd1”說，忽悠！什么“砂漿王”所致，是“利益王”所致才對。搜狐網(wǎng)友“呱呱鯽”說，政府必須給個說法，查處相關人，否則老百姓堅決不答應！

　　【記者調查】“民心工程”變“鬧心工程”

　　21日下午，新華社“中國網(wǎng)事”記者來到位于包頭市濱河區(qū)的民馨家園小區(qū)。據(jù)了解，這個項目原本是包頭市和神華集團為恢復石拐煤礦資源開采枯竭區(qū)的生態(tài)，改善石拐棚戶區(qū)居民居住生活條件而實施的一項民生工程。項目涉及房屋建設總戶數(shù)12459戶，現(xiàn)已搬遷入住居民有5000余戶。

　　新華社“中國網(wǎng)事”記者走訪多棟居民樓，發(fā)現(xiàn)大部分新房的質量問題是墻皮鼓包脫落。不少居民向記者反映，由于出現(xiàn)質量問題，原本好端端的“民心工程”，現(xiàn)在卻成了“鬧心工程”。

電表箱周邊用碎磚塞住。

　　民馨家園小區(qū)居民黃少亭去年9月入住，時間不長墻皮就出現(xiàn)鼓包。黃少亭說，原來墻上的抹灰發(fā)黃，用手一蹭就往下掉土，后來的抹灰顏色發(fā)青，明顯是水泥含量不同?！斑@次搬遷，我花光了自己所有的積蓄，又跟親友和孩子借了7萬元。原想著進來享享福，誰想到剛搬進樓房就遇到工程質量問題?！?/p>

　　內蒙古科技大學建筑研究所副教授劉海生在接受新華社“中國網(wǎng)事”記者采訪時表示，墻上抹灰往下掉，肯定是砂漿的問題?！吧皾{王”是一種添加劑，加上以后可以取代一部分白灰。但是“砂漿王”是一把“雙刃劍”，如果用量控制不好將出現(xiàn)質量問題。

　　得知記者前來采訪，民馨家園小區(qū)多位居民紛紛投訴遇到的問題，有的稱房屋窗戶歪斜，有的稱房頂?shù)艋?。記者?號樓一單元一樓東戶的李白根家看到，廚房的窗戶東高西低，存在明顯的質量問題。用尺子一量，居然相差約1.5厘米，窗戶玻璃裂開幾道口子。

　　“棚戶區(qū)搬遷改造是一件利國利民的大好事，改善了以前惡劣的居住環(huán)境，但是新房的這些質量問題讓我覺得鬧心?！秉S少亭說。

　　【官方回應】將嚴肅查處相關責任人

　　包頭市石拐棚戶區(qū)搬遷建設有限公司常務副總經(jīng)理陳孝賓接受“中國網(wǎng)事”記者采訪時說，目前公司已組織有關人員進行全面排查，發(fā)現(xiàn)有451戶存在墻面、塑鋼窗等建筑、設施質量問題。目前，已修復完畢293戶，其余158戶正在處理之中。并且，經(jīng)初步排查了解，未發(fā)現(xiàn)房屋結構方面的質量問題。

　　陳孝賓表示，冬季施工時保溫措施不到位、抹灰砂漿外加劑（俗名：砂漿王）配比失衡、當?shù)夭糠纸ㄖ蒙爸泻亮枯^高等原因，造成了部分新房出現(xiàn)質量問題。

　　目前，針對民馨家園小區(qū)出現(xiàn)的住宅質量問題，包頭市政府已明確提出要求，責成工程建設單位現(xiàn)場受理入住居民反映的質量問題，并組織相關監(jiān)理、施工單位對所有住宅進行全面徹底排查，對存在的質量問題限期維修。同時，委托有資質的鑒定機構對工程質量進行安全可靠性鑒定，并將鑒定結果及時公布。

　　包頭市政府有關負責人還表示，將對工程質量負有直接責任的相關單位和個人進行嚴肅查處，并將“舉一反三”，對全市所有保障性住房進行工程質量大檢查。

墻體的磚全部裸露出來。

　　【事件反思】如何才能將“好事辦好”？

　　在一些論壇中，不少網(wǎng)友對此進行了反思。新浪網(wǎng)友“貓上樹”認為，“惠民工程不惠民，好事變成鬧心事”應該進一步反思。為什么居民搬進新房發(fā)現(xiàn)這樣那樣的質量問題后才進行修理補救？之前的施工方、監(jiān)理方以及政府相關部門，都干嗎去了？

　　有的專家認為，中央高度重視保障性安居工程，并將此作為改善民生、促進發(fā)展的硬任務，但是如何讓保障性安居工程真正成為“民心工程”，不僅需要大量投入，更需要加強監(jiān)管，確保工程質量，讓群眾滿意才是最終目的。

　　神華包頭礦業(yè)公司黨委書記馮臣光表示，為建設這個項目，政府和企業(yè)付出了許多努力，但是因為材料把關不嚴、監(jiān)管仍不到位，部分新房施工質量出現(xiàn)問題，讓群眾投訴，甚至讓群眾懷疑曾經(jīng)的工作，實在是因小失大。這次必須要徹底整改，吸取教訓，避免此類事件再次發(fā)生。

住戶欲哭無淚。

　　記者：能捏碎嗎？

　　劉智梅：能捏碎，這不是一捏就碎了。

　　問題還不只如此，裝修過程中，劉永梅發(fā)現(xiàn)，新房小臥室和衛(wèi)生間中間的墻基也是用水泥砌的，水泥塊用手就能扒下來。

　　劉永梅：扒到小屋的時候，扒墻皮的師傅說我不敢給你扒了，你看看這墻。再扒墻就倒了，別把他們砸著了。墻基說是混凝土，但也應該有標準啊，不能說一上手摸全是土，這和老百姓打的土墻一樣的。

　　小區(qū)5%住戶反映土建施工存在問題

　　劉永梅的新房位于民馨家園六區(qū)23號樓二樓，四樓的張女士也遭遇了同樣的尷尬：裝修還沒結束，白墻就開始裂縫、開花、脫落。

　　張女士：墻也刮完了掉的不行，糟的。昨天刮，今天就開花了，我拿手一摳，里面全是空的，一摳一塊墻皮，下面全是沙子，我拿手一抹，沙子出溜出溜就掉下來了。

　　六區(qū)物業(yè)負責人閆經(jīng)理證實，六區(qū)多棟樓房都出現(xiàn)了問題。

　　閆經(jīng)理：這房質量都挺差，你像18棟、19棟全部鏟，全部返修，確實挺差。

　　民馨家園分為8個區(qū)，共有226棟樓，那么其他區(qū)樓房的情況又怎么樣呢？4月18日，記者還分別走訪了民馨家園一區(qū)、二區(qū)、四區(qū)、七區(qū)，部分居民反映的情況大同小異，房屋墻皮起砂、脫落導致裝修后的墻皮開裂。包頭市馨佳園物業(yè)公司負責民馨家園的管理，物業(yè)公司副總經(jīng)理賈孝淳說，物業(yè)公司從去年居民入住不久就開始接到墻皮脫落等問題的投訴，截止到4月19日，小區(qū)5%的住戶都反映過土建施工方面的問題。

　　賈孝淳：糊瓷磚，掛漿掛不上，掛上就裂了，爆了。

　　記者：掛糨掛不住，膩子也糊不?。?/p>

　　賈孝淳：膩子也糊不住，糊住的卷了，裂了，容易起砂。

　　記者：比例占到多少？

　　賈孝淳：5%吧。你想啊一萬多戶，出現(xiàn)這個問題也實屬難免。

　　民馨家園一共有12459戶居民，按照馨家園物業(yè)統(tǒng)計的報修比例計算，小區(qū)有500多戶遭遇了墻皮起砂脫落的問題，目前小區(qū)還有幾千戶居民沒有入住，不排除出現(xiàn)問題的房屋數(shù)字還會進一步擴大。

　　初步鎖定元兇是“砂漿王”水泥添加劑

　　拿到了新房的小時裝修過程之中大家都有這樣的感受是痛并快樂著，為了住新房這樣一個期盼的快樂，這個痛苦一般是在裝修過程當中你需要的這種等待，但是如果新房本來的質量問題如此安全那就不僅僅是個痛的問題了，那么，一個去年剛剛交工入住的新小區(qū)里，為什么大規(guī)模的出現(xiàn)如此問題呢？

　　小區(qū)多家住戶出現(xiàn)的同樣問題，讓居民們感到不解和憤怒。劉永梅的父親是動用了多年積蓄加上四處籌錢，花了15萬買下的這套78平米的房子，出現(xiàn)了問題讓她們一家人不敢居住。

　　劉永梅：棚戶區(qū)改造能住樓房，挺好的一件事情，沒想到這樣。他說給修，你說這樣的，修好了也不敢住啊，可是現(xiàn)在房子這么貴，我們能去哪呢？

　　問題出現(xiàn)后，發(fā)包方、施工方共同進行了調查，初步鎖定的元兇是一種叫做"砂漿王"的水泥添加劑。林安嶺是內蒙第三電力建設公司四分公司的主任工程師：

　　林安嶺：活沙漿的時候產(chǎn)生很多氣泡，和易性不就好了嗎，好抹一點，為了外表美觀，為了這個東西可塑性好一點，抹上去光滑一些。

　　但公開資料顯示，砂漿王使用如果配比不當則會適得其反，民馨家園出現(xiàn)問題的原因就是工人在施工時過量使用了砂漿王。

　　林安嶺：砂漿王通過這次事件有問題了，大部分掉片的原因估計都是這個，這個東西把人給害了。

　　那么，存在這樣問題的一個項目為什么在竣工驗收時沒有被發(fā)現(xiàn)？作為驗收單位的石拐棚戶區(qū)搬遷建設公司是如何解釋的呢？公司常務副總陳孝賓的解釋是，驗收時砂漿王的破壞作用還沒有顯現(xiàn)出來。

　　記者：它這個情況，我們在竣工驗收的時候沒發(fā)現(xiàn)嗎？

　　陳孝賓：那個時候真還沒發(fā)現(xiàn)。

　　記者：為什么？

　　陳孝賓：砂漿王外加劑跟水泥反應需要一定時間，再一個它的材料，主要是超量，超量時間長了以后它要把水泥破壞掉，破壞掉以后墻面墻土就下來了。

　　將責成施工單位積極配合居民修繕

　　對于民馨家園居民擔心的安全問題和如何解決出現(xiàn)的情況，石拐棚戶區(qū)搬遷建設公司常務副總陳孝賓表示，砂漿王沒有用于樓房主體水泥中，不會影響樓房的結構安全，請居民們放心，公司會責成施工單位積極配合居民修繕。

　　陳孝賓：老百姓的事情是天，我們作為建設方有責任有義務，責無旁貸，這個放心，組織施工單位給住戶反映的問題都積極處理。