房產(chǎn)交易中心門口又現(xiàn)長龍 1天辦100多張證明

????D 樓市成交量依然慘淡

????排隊(duì)申請(qǐng)住房證明，難道樓市又火了？記者采訪發(fā)現(xiàn)，雖然市內(nèi)四區(qū)都有自己的交易中心，但申請(qǐng)住房證明需要到市房地產(chǎn)交易中心辦理。而開發(fā)區(qū)、城陽區(qū)、嶗山區(qū)的購房者則去各自所在區(qū)域辦理，這也導(dǎo)致市房地產(chǎn)交易中心相對(duì)火爆。另外，申請(qǐng)購房證明并不一定是購買商品房。根據(jù)規(guī)定，親屬遺贈(zèng)房產(chǎn)、公房、購買保障房等也需要開購房證明，商品房只是其中的一部分。

????另外，成交量方面，目前市區(qū)日成交量僅100多套，成交量依然非常慘淡?！?月份的時(shí)候，很多人不知道如何申請(qǐng)購房證明，當(dāng)時(shí)等待簽合同的市民拖到了 3月份，現(xiàn)在基本正常了。即使去申請(qǐng)購房證明也不一定是買房子，這方面沒法準(zhǔn)確反映市場(chǎng)動(dòng)向。下一步樓市的走勢(shì)還得看成交量，尤其是住宅成交量。現(xiàn)在成交量仍然很少，具體走勢(shì)得等到下半年，現(xiàn)在開發(fā)商還在等待，購房者也在觀望，雙方僵持?！睒I(yè)內(nèi)人士林憲周說。 （文/圖 記者 李晨）

????◎相關(guān)新聞

????公積金繳存額7月上調(diào)每月最高可繳存2379元

????七區(qū)每月最低繳存43元，五市每月最低繳存36元

????4月20日，記者從市住房公積金中心了解到，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》，今年7月1日至2012年6月30日，調(diào)整本市住房公積金繳存基數(shù)和繳存比例。屆時(shí)，本市職工住房公積金繳存基數(shù)由2009年職工月平均工資調(diào)整為 2010年職工月平均工資；職工住房公積金月繳存額上限為 2379元，下限方面七區(qū)為43元、五縣市為36元。

????繳存基數(shù)比例將上調(diào)

????7月1日起，職工住房公積金繳存基數(shù)由2009年職工月平均工資調(diào)整為2010年職工月平均工資(2010年全市在崗職工平均工資為28549元)；2011年1月1日起新參加工作的職工，應(yīng)以該職工參加工作第二個(gè)月的當(dāng)月工資或以其新參加工作以來實(shí)際發(fā)放的月平均工資作為住房公積金繳存基數(shù)；2011年1月1日起新調(diào)入的職工，以調(diào)入后發(fā)放的當(dāng)月工資或以其實(shí)際發(fā)放的月平均工資作為住房公積金繳存基數(shù)；自由職業(yè)人員繳存基數(shù)下限按本市上一年度在崗職工月平均工資的60%(1427.45元)確定 ，上限原則上不超過本市上一年度在崗職工月平均工資的3倍(7137.25元)確定。

????每月最高可達(dá)2379元

????另外，繳存比例方面，同一單位只能執(zhí)行同一種繳存比例，單位繳存比例不得低于職工繳存比例；單位和職工各自的住房公積金繳存比例不應(yīng)低于5%，原則上不超過12%；有條件的單位可以適當(dāng)提高住房公積金繳存比例，但最高不得超過20%；自由職業(yè)人員繳存比例仍按單位和個(gè)人各5% 或單位和個(gè)人各12%執(zhí)行。

????公積金月繳存額方面，單位和職工各自住房公積金月繳存額上限分別按照本市上一年度在崗職工月平均工資的5倍(11895.42元)和20% 的繳存比例計(jì)算確定，即2011年度分別為2379元；下限分別按照本市職工上一年度月平均最低工資標(biāo)準(zhǔn)和5% 的繳存比例計(jì)算確定，即2011年度分別為七區(qū)43元、五市36元。

????可通過三種方式申報(bào)

????單位可采用下列方式進(jìn)行申報(bào)：

????柜面申報(bào)，單位經(jīng)辦人到歸集柜臺(tái)打印《住房公積金基數(shù)調(diào)整申請(qǐng)表》，按要求填寫后辦理調(diào)整申報(bào)手續(xù)。

????報(bào)盤申報(bào)，單位經(jīng)辦人持身份證到歸集柜臺(tái)拷取住房公積金磁盤格式，在住房公積金磁盤格式中按要求錄入調(diào)整明細(xì)后，制作成文本文檔送交歸集柜臺(tái)辦理調(diào)整申報(bào)手續(xù)。

????網(wǎng)上申報(bào)，簽訂住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)協(xié)議的單位，登錄或，進(jìn)入住房公積金網(wǎng)上平臺(tái)，按要求錄入調(diào)整明細(xì)后辦理調(diào)整申報(bào)手續(xù)。 （記者 李晨）