市規(guī)劃局長(zhǎng)王亞軍二答網(wǎng)友 滿意度
貼號(hào): 522 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 30多年前的房子能查詢或補(bǔ)發(fā)土地規(guī)劃證明嗎？ 問(wèn)題: 王局長(zhǎng)： 您好！我是李滄區(qū)東南渠村的一名村民，東南渠村大約2001年前后完成村改居、農(nóng)轉(zhuǎn)非的改制。 請(qǐng)問(wèn)我現(xiàn)在能到市規(guī)劃局辦理規(guī)劃證明然后再去辦理房產(chǎn)證嗎？如果不能辦理規(guī)劃證件是什么原因？ 這個(gè)事情讓我這個(gè)小老百姓真的感到很無(wú)助。 案情請(qǐng)參照以下抄錄的跟李滄區(qū)張杰區(qū)長(zhǎng)的對(duì)話 （備注：1、我現(xiàn)在手里寸有《集體土地建設(shè)用地使用證》；2、本周去李滄區(qū)房產(chǎn)交易中心申辦房產(chǎn)證，收件處負(fù)責(zé)人要求攜帶規(guī)劃局的規(guī)劃證件。） 李滄區(qū)長(zhǎng)張杰線下二答網(wǎng)友 滿意度 來(lái)源： 2011-03-23 11:29:13 已有0條評(píng)論！我要評(píng)論 | 挑戰(zhàn)編輯部 | 復(fù)制鏈接 | 新聞報(bào)料 | 青島新聞網(wǎng) http://m.yujjsks.com/gb/content/2011-03/23/content_8710652_14.htm 貼號(hào): 716 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 都21年了，房屋產(chǎn)權(quán)證沒(méi)有發(fā)下來(lái) 問(wèn)題: 張區(qū)長(zhǎng)： 您好！我是東南渠村一名村民。1990年滄口房產(chǎn)局對(duì)我的住房進(jìn)行了勘察、測(cè)繪后給出具了《青島市房屋所有權(quán)登記交驗(yàn)證件收據(jù)》，并收取了調(diào)查費(fèi)、圖表費(fèi)及印花稅費(fèi)共計(jì)15元整，房管局當(dāng)時(shí)講隨后給辦理房產(chǎn)證。一段時(shí)間后周?chē)従蛹拔宜J(rèn)識(shí)的村民都辦出來(lái)了房產(chǎn)證，唯獨(dú)我的沒(méi)有下來(lái)。村委答復(fù)放在區(qū)里還沒(méi)下來(lái)，去滄口房管所問(wèn)，回復(fù)辦出來(lái)了可能放哪里了，暫時(shí)找不到了。20年了，我隔一段時(shí)間就去找他們都無(wú)結(jié)果。如果東南渠過(guò)幾年舊村改造辦不下房產(chǎn)證我該怎么辦？ 求區(qū)長(zhǎng)幫忙。 嘉賓答復(fù): 據(jù)了解，東南渠村是原樓山鄉(xiāng)13個(gè)自然村之一，在1988年全市進(jìn)行房屋總登記時(shí)，房產(chǎn)部門(mén)為樓山鄉(xiāng)部分村莊的部分村民辦理了《房屋所有權(quán)證》。后因涉及集體土地和未辦理農(nóng)轉(zhuǎn)非等原因，市房產(chǎn)登記主管部門(mén)停止了對(duì)樓山鄉(xiāng)13個(gè)村的房產(chǎn)證辦理。根據(jù)房產(chǎn)登記有關(guān)規(guī)定，你要辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》的話，須提供規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的相關(guān)證件到房產(chǎn)登記部門(mén)辦理。 嘉賓答復(fù): 從您提供的材料看，您的房屋不能辦理《房屋所有權(quán)證》的主要原因是因“涉及集體土地和未辦理農(nóng)轉(zhuǎn)非等原因，市房產(chǎn)登記主管部門(mén)停止了對(duì)樓山鄉(xiāng)13個(gè)村的房產(chǎn)證辦理”。 如需辦理規(guī)劃審批手續(xù)，請(qǐng)到我局政務(wù)網(wǎng)站查詢具體辦理流程。辦理規(guī)劃審批手續(xù)需提供土地權(quán)屬證明、土地預(yù)審、計(jì)劃、圖紙等材料。 貼號(hào): 520 網(wǎng)友: lytter 標(biāo)題: 海泊人家網(wǎng)點(diǎn)前廣場(chǎng)規(guī)劃以及環(huán)境衛(wèi)生 問(wèn)題: 海泊人家網(wǎng)點(diǎn)前廣場(chǎng)（海慈醫(yī)院對(duì)面）規(guī)劃為地鐵口，不知道什么時(shí)間規(guī)劃，現(xiàn)在環(huán)境衛(wèi)生極差，海泊人家網(wǎng)點(diǎn)內(nèi)的物品堵塞消防通道，隱患很大，希望能夠盡快給予整頓。 嘉賓答復(fù): 您好，根據(jù)市政府批復(fù)的軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃，海泊人家網(wǎng)點(diǎn)前廣場(chǎng)用地為地鐵1號(hào)線的軌道站點(diǎn)用地，該軌道站點(diǎn)的建設(shè)將結(jié)合一號(hào)線的實(shí)施同步建設(shè)。關(guān)于物品堵塞消防通道問(wèn)題，我局將盡快與有關(guān)部門(mén)溝通，力爭(zhēng)盡快解決。 貼號(hào): 518 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 舊房改造問(wèn)題 問(wèn)題: 王局長(zhǎng)您好：江蘇路北頭65號(hào)乙院內(nèi)有兩幢解放前建的三層樓，里面住的大多是團(tuán)結(jié)戶，房子已經(jīng)破爛不堪了，上下樓漏水、透光，電線、水管私拉亂接，墻皮酥得往下掉，也沒(méi)有“雙氣”，住在里面挺危險(xiǎn)的，為了保證生命安全，我想把我住的房子修繕、加固。雖然從搬進(jìn)來(lái)就說(shuō)要拆遷，快30年了也沒(méi)拆，現(xiàn)在又成了風(fēng)貌區(qū)。我怕剛花了錢(qián)政府又要改造，本來(lái)就沒(méi)有多少錢(qián)，為了保命沒(méi)辦法。請(qǐng)王局長(zhǎng)給個(gè)確切的答復(fù)，這個(gè)現(xiàn)狀能保持多少年？ 嘉賓答復(fù): 您好，您所說(shuō)的江蘇路北頭65號(hào)乙沒(méi)有具體拆遷改造計(jì)劃。下一步，我局將會(huì)同區(qū)政府對(duì)老城區(qū)內(nèi)的此類(lèi)建筑進(jìn)一步摸底調(diào)查，在重點(diǎn)對(duì)歷史文化街區(qū)內(nèi)的文保單位、歷史優(yōu)秀建筑和街區(qū)整體風(fēng)貌等予以保護(hù)的前提下，對(duì)確需更新改造的破舊建筑，將分類(lèi)采取修繕維護(hù)加固、恢復(fù)性建設(shè)、拆除重建等更新改造措施，逐步地進(jìn)行更新改造，力求既改善居民居住的條件，又保留住老城區(qū)的寶貴特色風(fēng)貌，推動(dòng)社會(huì)健康和諧發(fā)展。 貼號(hào): 516 網(wǎng)友: 弱水又三千 標(biāo)題: 請(qǐng)問(wèn)廣水路改造的問(wèn)題 問(wèn)題: 你好，百通馨苑三區(qū)北門(mén)口那條路就是廣水路，一直是斷頭路，只能走人，不能走車(chē)，搞得我們進(jìn)小區(qū)還要繞道前面，這次聽(tīng)說(shuō)廣水路要改造，報(bào)紙上說(shuō)是城鄉(xiāng)建設(shè)管理局發(fā)布的消息，打電話問(wèn)說(shuō)不知道，讓要李滄區(qū)政府，人家也不清楚，再讓找李村東部指揮部，結(jié)果還是不清楚，又讓找規(guī)劃局，我們傻了，難道老百姓問(wèn)個(gè)問(wèn)題就這么難啊，希望您不要再搪塞我，給我個(gè)明確答復(fù)，到底我們百通馨苑三區(qū)北門(mén)口那條路能不能通車(chē)？ 嘉賓答復(fù): 您好，根據(jù)規(guī)劃，廣水路起于青銀高速，止于規(guī)劃四號(hào)線，為城市次干道，規(guī)劃紅線寬度為24米。目前我局已辦理完相關(guān)規(guī)劃手續(xù)，李滄東部生態(tài)辦公室負(fù)責(zé)實(shí)施，據(jù)了解，由于沿線征地拆遷等問(wèn)題影響了工程建設(shè)進(jìn)程，建設(shè)單位及國(guó)土部門(mén)正在積極協(xié)調(diào)，辦理相關(guān)土地征用問(wèn)題，待土地手續(xù)完善后將盡快開(kāi)工，方便周邊居民出行。 貼號(hào): 515 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 上海路、德平路片區(qū)拆遷改造問(wèn)題 問(wèn)題: 尊敬的王局長(zhǎng)： 您好。我們非常高興今天能在民生在線的您交流，我們是上海路、德平路片區(qū)的居民，去年您在民生在線提到：“上海路以南以西、夏津路以北、陵縣路以東區(qū)域在2010年實(shí)施拆遷改造”。我們這里的居民從心里感謝政府，可是一年過(guò)去了，滿心的歡喜變成了泡影，新的一年又來(lái)了，我們真切的希望王局長(zhǎng)能在今年的民生在線給我們一個(gè)確切的答復(fù)，今年大約什么時(shí)候拆遷，我們也好有個(gè)盼頭，真切的希望政府取信于民，謝謝。 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。您提到的上海路、德平路區(qū)域位于武定路歷史文化街區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)，該區(qū)域部分現(xiàn)狀建筑破舊，居住環(huán)境較差，設(shè)施不配套，確有改造的必要性。風(fēng)貌保護(hù)區(qū)內(nèi)，重點(diǎn)對(duì)文保單位、歷史優(yōu)秀建筑和歷史文化街區(qū)整體風(fēng)貌和歷史環(huán)境等予以保護(hù)，并考慮合理利用。新建建筑在高度、體量、風(fēng)格等應(yīng)符合風(fēng)貌保護(hù)的要求，不得破壞歷史風(fēng)貌和環(huán)境。針對(duì)您提出的問(wèn)題，下步從規(guī)劃上將分類(lèi)采取修繕維護(hù)加固、恢復(fù)性建設(shè)、拆除重建等更新改造措施。并采取捆綁改造、異地安置等方式，研究解決資金不平衡問(wèn)題，合理疏解老城區(qū)人口,努力突破風(fēng)貌區(qū)內(nèi)居住環(huán)境長(zhǎng)期得不到改善的難題，重新激發(fā)老城區(qū)的生機(jī)和活力。而且要高度重視通過(guò)改造完善配套設(shè)施，提升城市功能，切實(shí)改善居民的居住環(huán)境，改善民生。目前該區(qū)域改造前期論證工作正在進(jìn)行，相關(guān)情況將會(huì)通過(guò)政務(wù)網(wǎng)站等信息渠道及時(shí)發(fā)布。 貼號(hào): 514 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 萊蕪路，華山路風(fēng)貌保護(hù) 問(wèn)題: 萊蕪路，華山路，掖縣路等是否規(guī)劃拆遷！我們不愿意當(dāng)風(fēng)貌保護(hù)區(qū)！ 嘉賓答復(fù): 您好，您所提到的萊蕪路、華山路、掖縣路區(qū)域目前沒(méi)有具體拆遷改造計(jì)劃。下一步，我局將會(huì)同區(qū)政府對(duì)老城區(qū)內(nèi)的此類(lèi)建筑進(jìn)一步摸底調(diào)查，在重點(diǎn)對(duì)歷史文化街區(qū)內(nèi)的文保單位、歷史優(yōu)秀建筑和街區(qū)整體風(fēng)貌等予以保護(hù)的前提下，對(duì)確需更新改造的破舊建筑，將分類(lèi)采取修繕維護(hù)加固、恢復(fù)性建設(shè)、拆除重建等更新改造措施，逐步地進(jìn)行更新改造，力求既改善居民居住的條件，又保留住老城區(qū)的寶貴特色風(fēng)貌，推動(dòng)社會(huì)健康和諧發(fā)展。 貼號(hào): 513 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 關(guān)于城市規(guī)劃 問(wèn)題: 現(xiàn)在有這么一種情況：早晨上班時(shí)，所有的車(chē)輛，人員都往南部、東部擠；晚上下班時(shí)，所有的車(chē)輛，人員都往西部、北部擠，以至于早晨山東路、南京路、福州路等南北向主干道西側(cè)變成移動(dòng)停車(chē)場(chǎng)，東側(cè)門(mén)可羅雀，晚上恰好又反過(guò)來(lái)。 請(qǐng)問(wèn)王局長(zhǎng)，您對(duì)此有何感想？ 嘉賓答復(fù): 由于歷史原因，我市“南工北宿”現(xiàn)象較為嚴(yán)重，為此，我市在《青島市城市總體規(guī)劃（2006-2020）》提出，加快進(jìn)行周邊城區(qū)包括黃島、紅島及濱海公路沿線組團(tuán)的規(guī)劃建設(shè)，堅(jiān)持舊區(qū)改造與新區(qū)發(fā)展并重，合理調(diào)整用地功能，均衡人口分布，疏解城市中心人口，減緩城市中心地區(qū)的人口壓力及交通壓力。同時(shí)，加快城市主干路網(wǎng)絡(luò)與快速路網(wǎng)絡(luò)的規(guī)劃建設(shè)，完善老城區(qū)支路網(wǎng)改造及公共停車(chē)場(chǎng)站的建設(shè)，緩解老城區(qū)交通停車(chē)壓力。 貼號(hào): 512 網(wǎng)友: 魏蘭蘭 標(biāo)題: 拆遷改造 問(wèn)題: 王局長(zhǎng)：您好！請(qǐng)問(wèn)：包頭路21號(hào)（海關(guān)宿舍）有拆遷改造嗎？有待時(shí)間？謝謝 嘉賓答復(fù): 您提到的位置目前無(wú)拆遷改造計(jì)劃。 貼號(hào): 511 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 市南區(qū)棲霞路8號(hào)院最近幾年有沒(méi)有拆遷或者收購(gòu)計(jì)劃？ 問(wèn)題: 您好！ 請(qǐng)問(wèn)市南區(qū)棲霞路8號(hào)院最近幾年有沒(méi)有拆遷或者收購(gòu)計(jì)劃？ 謝謝！ 嘉賓答復(fù): 您好，您所說(shuō)的棲霞路8號(hào)沒(méi)有具體拆遷改造計(jì)劃。下一步，我局將會(huì)同區(qū)政府對(duì)老城區(qū)內(nèi)的建筑進(jìn)一步摸底調(diào)查，重點(diǎn)對(duì)歷史文化街區(qū)內(nèi)的文保單位、歷史優(yōu)秀建筑和街區(qū)整體風(fēng)貌等予以保護(hù)和合理利用，對(duì)確需維護(hù)更新改造的破舊建筑，我局將協(xié)同區(qū)政府和相關(guān)部門(mén)，分類(lèi)采取修繕維護(hù)加固、恢復(fù)性建設(shè)、拆除重建等更新改造措施，逐步地進(jìn)行維護(hù)改造，力求既改善居民居住的條件，又保留住老城區(qū)的寶貴特色風(fēng)貌，推動(dòng)社會(huì)健康和諧發(fā)展。 貼號(hào): 510 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 風(fēng)貌保護(hù)區(qū)怎樣規(guī)劃！ 問(wèn)題: 請(qǐng)問(wèn)風(fēng)貌保護(hù)區(qū)甚么時(shí)候有規(guī)劃政策！ 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。1994年，青島經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)成為第三批國(guó)家歷史文化名城。對(duì)于歷史文化名城歷史風(fēng)貌保護(hù)區(qū)的保護(hù)、改造、利用，《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》、《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例》、《山東省歷史文化名城保護(hù)條例》和我市1996年公布實(shí)施的《青島市城市風(fēng)貌保護(hù)管理辦法》中都有明確規(guī)定。同時(shí)， 2002年我市編制完成了《青島歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃》，規(guī)劃確定了10個(gè)歷史文化保護(hù)街區(qū)和4個(gè)舊區(qū)風(fēng)貌保留區(qū)，明確了總面積約28平方公里的歷史城區(qū)范圍，要求在該區(qū)域內(nèi)應(yīng)重點(diǎn)對(duì)文保單位、歷史優(yōu)秀建筑、歷史城區(qū)和歷史文化街區(qū)的整體風(fēng)貌和歷史環(huán)境等予以重點(diǎn)保護(hù)。 隨著青島城市經(jīng)濟(jì)、社會(huì)的高速發(fā)展，我市名城保護(hù)工作正經(jīng)歷著城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會(huì)轉(zhuǎn)型和結(jié)構(gòu)調(diào)整等所帶來(lái)的諸多沖擊，老城區(qū)的保護(hù)與發(fā)展的矛盾更加突出的擺在我們面前。為了破解保護(hù)與發(fā)展的難題，實(shí)現(xiàn)科學(xué)保護(hù)和合理利用，2009年以來(lái)，按照市政府的要求，結(jié)合“7號(hào)議案”辦理，我局會(huì)同市文廣新局等部門(mén)，完成了全市域范圍內(nèi)歷史文化名城保護(hù)要素普查和認(rèn)定工作；完成了歷史城區(qū)范圍內(nèi)保護(hù)規(guī)劃執(zhí)行情況全面檢查工作；開(kāi)展了“老城區(qū)總體保護(hù)思路及發(fā)展”等五項(xiàng)專題研究；完成了保護(hù)規(guī)劃修編及相關(guān)控規(guī)編制工作；開(kāi)展了名城保護(hù)相關(guān)地方性法規(guī)立法工作；并全面深入的開(kāi)展了歷史文化名城保護(hù)宣傳工作。 下一步，我局將積極協(xié)同區(qū)政府，依據(jù)保護(hù)規(guī)劃，進(jìn)一步細(xì)化歷史城區(qū)范圍內(nèi)重點(diǎn)片區(qū)更新改造修建性詳細(xì)規(guī)劃，開(kāi)展號(hào)保護(hù)利用實(shí)踐活動(dòng)。并按照政府主導(dǎo)、居民參與、動(dòng)員社會(huì)、循序漸進(jìn)的思路，力爭(zhēng)在風(fēng)貌保護(hù)區(qū)改善居住條件、完善城市功能、提升城市形象等方面實(shí)現(xiàn)突破，推動(dòng)社會(huì)和諧發(fā)展。 |
