市規(guī)劃局長王亞軍二答網友 滿意度

    青島新聞網4月20日訊 4月2日下午,青島市規(guī)劃局黨組書記、局長王亞軍做客“民生在線”圍繞“陽光規(guī)劃，關注民生”主題與廣大網民朋友們進行了在線的交流，短短一個半小時的時間里，共有25753人次參與了本次網談，共收到網民有效提問699個，王局長在線回答網民提問107個。網談結束后,青島市規(guī)劃局盡快組織了各部門對于網談現(xiàn)場沒有回答完的問題進行了二次答復。匯總如下:

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    網友: 留言板

    標題: 民生問題

    問題: 四方區(qū)寧化路10號大樓什么時候拆遷？能否給個準確時間？

    嘉賓答復: 您好。經向四方區(qū)政府了解，寧化路片拆遷已納入政府工作計劃，曾先后與幾家開發(fā)單位達成過開發(fā)意向，并進行了初步調查摸底、經濟測算、規(guī)劃設計等，但因項目成本測算資金平衡等原因沒有啟動拆遷。目前，政府已重新確定了一家意向開發(fā)單位，正在做開發(fā)前期工作，爭取盡快啟動該片區(qū)的拆遷改造。

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    網友: 留言板

    標題: 銀川西路22號所建樓房為何前高后低

    問題: 銀川西路海信璞園三個大高層規(guī)劃真的有失水準，房子建的前高后低，那本來是個上坡，房子本來應該按照地勢順勢而建，現(xiàn)在前面突然出來3各大高層，后面的房子反而都是多層，把整個片區(qū)搞得很不協(xié)調，這樣的規(guī)劃真的是亂搞，希望領導有長遠的眼光來規(guī)劃青島，不要再搞些讓外行都看著不協(xié)調的規(guī)劃來?。。。?！

    嘉賓答復: “東天山小區(qū)”項目位于天山小區(qū)東、銀川西路北，土地權屬原為青島東奧開發(fā)建設集團公司。2003年11月，我局批準了東天山小區(qū)修建性詳細規(guī)劃，規(guī)劃方案充分考慮了建筑景觀色彩、空間形態(tài)、天際輪廓線、觀山視線通廊等情況以及日照影響、沿街界面、周邊環(huán)境等因素。方案建筑密度較低、綠地率較大，規(guī)劃多個小區(qū)進出道路，院區(qū)環(huán)境較好。經多方案比較以及專家評審，2004年3月我局批準了該區(qū)域建筑設計方案，該方案充分考慮了沿街景觀、觀山視線、空間效果等因素，確定了臨銀川西路建筑以高層為主，內部輔以小高層、多層等多種建筑高度結合的空間形態(tài)。該方案一方面通過景觀空間、建筑空間的組合，以及周邊生態(tài)景觀的引入，創(chuàng)造具有個性化的、高品質、高品位的高檔住宅社區(qū)。另一方面沿銀川西路、東西快速路等可以透過建筑空隙看到遠處的山景，滿足了城市空間的通透性要求。

    2005年6月，為籌集更多的青島奧帆中心建設資金、確保該地塊能夠順利出讓，市土地儲備中心將我局批準的東天山小區(qū)規(guī)劃方案分割成幾個地塊，通過項目“招拍掛”，確定了多家開發(fā)建設單位，其中包括青島鑫龍源房地產開發(fā)有限公司、青島天隆置業(yè)有限公司、青島鑄成置業(yè)有限公司、青島東奧開發(fā)建設集團公司、青島海信濱海置業(yè)有限公司等多家地產公司。其中海信濱海公司開發(fā)的璞園項目為兩棟高層建筑和多層裙房。

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    網友: 留言板

    標題: 詢問

    問題: 我是青島人。在1993年，去杭州出差，當時感覺，在城市規(guī)劃和建設方面，杭州不比青島好到哪里去，可是10年以后再去杭州，發(fā)現(xiàn)青島的城市規(guī)劃和建設與杭州已經不在同一個檔次上，青島總體看上去規(guī)劃比較亂。1991年去大連，在同樣的方面，大連也趕不上青島，現(xiàn)在大連也比青島先進許多。在這樣的事實面前，作為青島市規(guī)劃局的領導，你們有什么感想？是什么原因導致產生這樣落后的局面？謝謝！

    嘉賓答復: 您好，地域文化的差異造就城市不同的風格與品質。青島，這座具有獨特歷史內涵和深厚文化底蘊的城市，以其"紅瓦、綠樹、碧海、藍天"的獨特城市風貌斐聲海內外，1994年被國務院確定為國家級歷史文化名城。青島也是我國少有的在城市規(guī)劃指導下成長起來的城市之一，先后經過德占期規(guī)劃、日占期規(guī)劃、國民政府時期規(guī)劃和新中國成立后的多輪規(guī)劃，百多年的城市發(fā)展歷程，實際上也是青島城市建設與發(fā)展思維不斷成熟、更加科學的歷程。在新的發(fā)展時期，市委市政府提出了以世界眼光和國際標準，充分發(fā)揮本土優(yōu)勢，建設宜居青島、打造幸福城市的發(fā)展思路。我局作為城市規(guī)劃主管部門，將進一步創(chuàng)新觀念，調整思路，吸收當今國內外最先進的城市規(guī)劃理念，學習國內特色城市的做法，堅持以人為本，堅持科學規(guī)劃，為青島市新的跨越式發(fā)展做出貢獻。

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    網友: 海哦

    標題: 為什么清江路南側20米的路不能改造呢

    問題: 四方清江路從北到南的路寬大約都在7米左右，可到了與哈爾濱路交匯處有一段路突然變窄了變成了5米寬的馬路，然后走過這一段后又變成了7米的馬路，這一小段路共有20多米吧，只要是上下班高峰期這一小塊路就會導致交通堵塞，所以我建議能否將這20多米的小段路擴寬一下呢？

    嘉賓答復: 您好，根據(jù)規(guī)劃，清江路是一條城市支路，規(guī)劃紅線寬度為16-18米，應按規(guī)劃實施，目前該道路已列入周邊建設項目的道路配套工程。下一步，我局將盡快與建設主管部門溝通，爭取盡快開工建設，方便居民出現(xiàn)。

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    網友: 留言板

    標題: 咨詢洛陽路拆遷

    問題: 局長您好！我是洛陽路54號的居民，隨著勝利橋高架橋的建成，聽說四流南路北端的道路要加寬，請問局長我們這兒有拆遷計劃嗎？謝謝！

    嘉賓答復: 您好，勝利橋高架橋是海灣大橋市區(qū)接線工程的重要組成部分，目前該工程僅實施到鄭州路以北。四流南路（鄭州路以南段）尚沒有拓寬改造計劃。下一步，我局將盡快向建設主管部門溝通協(xié)調，爭取盡快列入建設計劃，及早實施。

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    網友: 留言板

    標題: 四方路、黃島路的房子啥時拆遷或改造？

    問題: 四方路、黃島路的房子在幾十年前就已列入危房，可至今都沒改造，青島市比這好的房子都改造了不知多少，是否請領導關注一下這一片區(qū)，房子快塌了，電線說著就著，沒有上下水，樓梯有一登沒一登的，走廊的護欄說掉樓下就掉樓下。歡迎領導們能來此體驗生活。也許只有這樣才能引起領導們的重視。

    嘉賓答復: 非常感謝您對我市城市規(guī)劃工作的關心。您咨詢的路段地處中山路商貿復合區(qū)規(guī)劃范圍內。據(jù)我們了解，2005年市、區(qū)有關部門曾對該區(qū)域拆遷改造進行過研究和論證，尚未最終完成。2011年市南區(qū)政府對該區(qū)域暫無拆遷改造計劃。

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    網友: liqi123456

    標題: 請問膠州的哪些部分將來劃歸高新區(qū)管轄

    問題: 你好，王局長，請問將來的膠州哪一部分劃歸高新區(qū)，是營還和李哥莊嗎

    嘉賓答復: 這位網友，您好，首先感謝您對城市規(guī)劃工作的關心和支持。就您所提問題答復如下：

    青島高新區(qū)全稱為“青島高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)膠洲灣北部主園區(qū)”，由原海玉鹽場與東風鹽場用地構成，面積約60平方公里，目前不是單獨成立的行政區(qū)。為促進北部區(qū)域統(tǒng)籌協(xié)調發(fā)展，根據(jù)市委、市政府關于切實加強高新區(qū)及周邊區(qū)域的規(guī)劃與管理，實現(xiàn)區(qū)域“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一市政設施建設標準、統(tǒng)一管理”的要求，市規(guī)劃局牽頭組織開展了膠州灣北部區(qū)域總體規(guī)劃概念方案（范圍包括高新區(qū)及周邊的紅島、上馬、河套、棘洪灘街道辦，不含膠州部分），并相繼開展了膠州灣北部區(qū)域范圍內的村莊整合與改造規(guī)劃研究、重大市政基礎設施專題研究、空間形態(tài)專題研究等一系列專項規(guī)劃與研究，旨在指導區(qū)域規(guī)劃建設，逐步實現(xiàn)區(qū)域統(tǒng)籌并有序推進區(qū)域城市化進程。膠州灣北部新城總體規(guī)劃概念方案不是行政規(guī)劃，不包括行政區(qū)劃調整內容。根據(jù)青島市“十二五規(guī)劃”和市發(fā)改委和市藍色辦編寫的《青島市藍色經濟區(qū)發(fā)展規(guī)劃》（討論稿），“十二五”期間，青島市結合青島市經濟與社會發(fā)展的實際、核心城區(qū)對周邊地區(qū)的輻射帶動作用，將對目前七區(qū)五市行政區(qū)劃適當進行調整，打破行政區(qū)對經濟功能區(qū)發(fā)展的制約，提高行政管理效率，統(tǒng)籌區(qū)域經濟社會發(fā)展，推進形成環(huán)灣型特大城市發(fā)展新格局。

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    網友: tongtongli123456

    標題: 請問王局長，膠州的哪一部分將來會劃歸高新區(qū)管理，營海辦事處在不在此范圍內？

    問題: 王局長你好，高新區(qū)的行政規(guī)劃中含有膠州的一部分，請問具體是哪一部分，現(xiàn)在的營還辦事處還有李哥莊等在此范圍內嗎？什么具體時間會劃過去？在此地區(qū)的公職人員會按行政區(qū)劃走嗎？謝謝

    嘉賓答復: 這位網友，您好，首先感謝您對城市規(guī)劃工作的關心和支持。就您所提問題答復如下：

    青島高新區(qū)全稱為“青島高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)膠洲灣北部主園區(qū)”，由原海玉鹽場與東風鹽場用地構成，面積約60平方公里，目前不是單獨成立的行政區(qū)。為促進北部區(qū)域統(tǒng)籌協(xié)調發(fā)展，根據(jù)市委、市政府關于切實加強高新區(qū)及周邊區(qū)域的規(guī)劃與管理，實現(xiàn)區(qū)域“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一市政設施建設標準、統(tǒng)一管理”的要求，市規(guī)劃局牽頭組織開展了膠州灣北部區(qū)域總體規(guī)劃概念方案（范圍包括高新區(qū)及周邊的紅島、上馬、河套、棘洪灘街道辦，不含膠州部分），并相繼開展了膠州灣北部區(qū)域范圍內的村莊整合與改造規(guī)劃研究、重大市政基礎設施專題研究、空間形態(tài)專題研究等一系列專項規(guī)劃與研究，旨在指導區(qū)域規(guī)劃建設，逐步實現(xiàn)區(qū)域統(tǒng)籌并有序推進區(qū)域城市化進程。膠州灣北部新城總體規(guī)劃概念方案不是行政規(guī)劃，不包括行政區(qū)劃調整內容。根據(jù)青島市“十二五規(guī)劃”和市發(fā)改委和市藍色辦編寫的《青島市藍色經濟區(qū)發(fā)展規(guī)劃》（討論稿），“十二五”期間，青島市結合青島市經濟與社會發(fā)展的實際、核心城區(qū)對周邊地區(qū)的輻射帶動作用，將對目前七區(qū)五市行政區(qū)劃適當進行調整，打破行政區(qū)對經濟功能區(qū)發(fā)展的制約，提高行政管理效率，統(tǒng)籌區(qū)域經濟社會發(fā)展，推進形成環(huán)灣型特大城市發(fā)展新格局。

    貼號: 889

    網友: 留言板

    標題: 懇請領導4月10日到棗山家園監(jiān)督交房

    問題: 請求有關領導親臨現(xiàn)場監(jiān)督不法開發(fā)商4月10日上午交房,進而避免開發(fā)商因交房期間耍賴而發(fā)生不愉快的事情;謝謝

    嘉賓答復: 抱歉，收到此信息時時間已過。開發(fā)商延期交房事宜屬民事糾紛，如開發(fā)商交房期間發(fā)生不愉快的事情建議通過司法途徑解決或找當?shù)貐^(qū)政府協(xié)調解決。

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    網友: 留言板

    標題: 國棉五廠（二舍）

    問題: 四方區(qū)四流南路173號13號是不是該拆掉？伸出一個棱角，影響行人走路，修路的時候就說得拆掉，不然馬路寬度不夠。

    嘉賓答復: 您好，根據(jù)規(guī)劃，四流路是我市一條南北向城市主干道，規(guī)劃紅線寬度為30-40米，應按規(guī)劃寬度進行拓寬改造。目前，我局尚未收到該道路拓寬改造的計劃，如該道路進行拓寬改造，我局將盡快會同建設主管部門制定建設方案和拆遷方案，屆時將按程序向社會公布。

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    網友: 留言板

    標題: 嶗山區(qū)四姜一灣

    問題: 尊敬的王局長：

    請在百忙之中幫助核實以下幾個問題，謝謝！

    1.嶗山區(qū)的四姜一灣改造宣傳了多年，為何至今沒有大的起色

    2.我們錦繡花園是九十年代建成的商品房至今不能實現(xiàn)供暖，有個稍具體的時間嗎？急切的盼望著。

    3.我們小區(qū)臨嶗山路，是通往嶗山的必經之路，房子外觀很差， 應該考慮整修一下。

    3.嶗山路要拓寬嗎？，具體的開工時間、完工時間？

    嘉賓答復: 您好，感謝您對規(guī)劃工作的關注和支持。

    一、嶗山區(qū)“四姜一灣”中的石灣片區(qū)，已于2008年改造完畢。四姜已列入嶗山區(qū)政府村莊改造計劃。據(jù)了解，土地主管部門已于2011年1月進行土地“招拍掛”確定了項目建設單位。目前建設單位正在組織規(guī)劃方案設計和論證工作。我局將協(xié)助區(qū)政府積極推進項目進展。

    二、經向熱力管線承建單位東億熱力公司了解，目前正在進行管線設計等前期工作，將于2012年11月供熱。

    三、錦繡花園小區(qū)建設年代較早，如需進行外立面重新裝修，應經全體產權人同意后，持設計圖紙和相關資料，按程序到我局辦理規(guī)劃審批手續(xù)。

    四、嶗山區(qū)有關部門已委托設計單位進行了嶗山路一期改造項目道路、管線、景觀工程方案設計，已完成了初步方案，正在征求社會各界及政府相關部門的意見。按照《嶗山路建設工程實施方案》，嶗山路一期將于2011年10月開工建設，2012年10月底竣工驗收。