青島實(shí)行商品房預(yù)售管理新規(guī) 開發(fā)商賣房先預(yù)報(bào)

????記者從昨天召開的全市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管工作會(huì)議上獲悉，從現(xiàn)在起，青島市實(shí)行商品房預(yù)售管理新規(guī)定，開發(fā)商要向主管部門上報(bào)一年的銷售計(jì)劃。從今天開始，我市啟動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)交易秩序?qū)ｍ?xiàng)執(zhí)法檢查，政府將全面監(jiān)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的銷售計(jì)劃，便于查處變相預(yù)售、未批先售、捂盤惜售、哄抬房?jī)r(jià)等違法行為，穩(wěn)定房?jī)r(jià)。市國(guó)土資源和房屋管理局制定了《商品房預(yù)（銷）售計(jì)劃管理暫行規(guī)定》，要求開發(fā)商要全面、準(zhǔn)確填報(bào)年度和季度商品

????對(duì)開發(fā)企業(yè)提供虛假材料、申報(bào)不實(shí)或隱瞞不報(bào)的，將記入房地產(chǎn)銷售市場(chǎng)誠(chéng)信檔案，同時(shí)商品房預(yù)（銷）售計(jì)劃不列入當(dāng)季及下一季度的季度商品房預(yù) （銷）售管理計(jì)劃；情況嚴(yán)重的，予以新聞曝光，并通報(bào)有關(guān)部門依法嚴(yán)肅處理。

????從今天起我市啟動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)交易秩序?qū)ｍ?xiàng)執(zhí)法檢查，開發(fā)企業(yè)在未取得 《商品房預(yù)售許可證》前，嚴(yán)禁以認(rèn)購(gòu)、預(yù)訂、認(rèn)籌、排號(hào)、招募會(huì)員、發(fā)放VIP卡或要求意向購(gòu)房人在指定銀行存款等形式變相預(yù)售、未批先售以及捂盤惜售等，不得隨意哄抬房?jī)r(jià)，不得散布虛假信息，不得簽訂虛假合同、陰陽(yáng)合同等。對(duì)騙購(gòu)住房或串通違反限購(gòu)政策的，查實(shí)以后將立即暫停網(wǎng)簽資格，要求開發(fā)商對(duì)房屋銷售各個(gè)環(huán)節(jié)開展全面細(xì)致的自查自糾。 （記者 蘆智峰）