青島實行商品房預(yù)售管理新規(guī) 開發(fā)商賣房先預(yù)報

????記者從昨天召開的全市房地產(chǎn)市場監(jiān)管工作會議上獲悉，從現(xiàn)在起，青島市實行商品房預(yù)售管理新規(guī)定，開發(fā)商要向主管部門上報一年的銷售計劃。從今天開始，我市啟動房地產(chǎn)市場交易秩序?qū)ｍ棃?zhí)法檢查，政府將全面監(jiān)控房地產(chǎn)市場的銷售計劃，便于查處變相預(yù)售、未批先售、捂盤惜售、哄抬房價等違法行為，穩(wěn)定房價。市國土資源和房屋管理局制定了《商品房預(yù)（銷）售計劃管理暫行規(guī)定》，要求開發(fā)商要全面、準(zhǔn)確填報年度和季度商品

????對開發(fā)企業(yè)提供虛假材料、申報不實或隱瞞不報的，將記入房地產(chǎn)銷售市場誠信檔案，同時商品房預(yù)（銷）售計劃不列入當(dāng)季及下一季度的季度商品房預(yù) （銷）售管理計劃；情況嚴(yán)重的，予以新聞曝光，并通報有關(guān)部門依法嚴(yán)肅處理。

????從今天起我市啟動房地產(chǎn)市場交易秩序?qū)ｍ棃?zhí)法檢查，開發(fā)企業(yè)在未取得 《商品房預(yù)售許可證》前，嚴(yán)禁以認購、預(yù)訂、認籌、排號、招募會員、發(fā)放VIP卡或要求意向購房人在指定銀行存款等形式變相預(yù)售、未批先售以及捂盤惜售等，不得隨意哄抬房價，不得散布虛假信息，不得簽訂虛假合同、陰陽合同等。對騙購住房或串通違反限購政策的，查實以后將立即暫停網(wǎng)簽資格，要求開發(fā)商對房屋銷售各個環(huán)節(jié)開展全面細致的自查自糾。 （記者 蘆智峰）