首發(fā):青島確定2011年度新建住房價格控制目標(biāo)

    2011年度我市新建住房價格控制目標(biāo)新聞發(fā)布會現(xiàn)場

    青島新聞網(wǎng)3月30日訊  今天下午，我市召開新聞發(fā)布會，公布了2011年度我市新建住房價格控制目標(biāo)。記者從發(fā)布會上了解到，為了保障房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定，我市今年將繼續(xù)加大對投機(jī)性購房的打擊力度，實(shí)行商品房項(xiàng)目預(yù)售計(jì)劃備案制度，對于定價過高的項(xiàng)目，稅務(wù)部門將進(jìn)行稽查。

    另外，還將增加土地供給，保障70%的土地公用將用于建

    2011年新建住房價漲幅低于年度城市居民人均可支配收入增幅

    記者從發(fā)布會上了解到，近日，市政府研究確定了2011年度我市新建住房價格控制目標(biāo)，并聽取了社會各界代表的意見，在今天的發(fā)布會上進(jìn)行了公布。

    市國土資源房屋管理局副局長杜本好介紹說，今年的房價調(diào)控目標(biāo)是，2011年度新建住房價格漲幅明顯低于本年度城市居民人均可支配收入增幅；努力增加中小套型普通商品住房供應(yīng)，加快提高居民住房支付能力；進(jìn)一步加大保障性住房供應(yīng)量，明顯提高居民住房保障水平。

    出臺多項(xiàng)舉措 堅(jiān)決抑制投資購房

     杜本好副局長還說，對于1月28日出臺的抑制投資性需求的限購政策，我市將繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行。同時，相關(guān)金融機(jī)構(gòu)要繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)信貸政策。對個人購房貸款的，首付比例方面，首套房提高到30%及以上，二套房提高至60%及以上；房貸利率方面，對首套房基本執(zhí)行基準(zhǔn)利率及以上，二套房執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍及以上。

    此外，我市還要繼續(xù)暫停發(fā)放居民家庭購買第三套及以上的住房貸款；對不能提供1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民，繼續(xù)暫停發(fā)放購房貸款；加強(qiáng)對綜合性消費(fèi)貸款的管理，禁止用于購買住房，以有效遏制炒房投機(jī)行為，堅(jiān)決抑制房價過快上漲，促使房價基本穩(wěn)定和房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

    2萬套保障房房源落實(shí) 藍(lán)山灣項(xiàng)目等可提供經(jīng)適房3300余套

    2011年，我市將繼續(xù)加大保障性住房和限價商品住房的建設(shè)和供應(yīng)力度, 年內(nèi)計(jì)劃配租配售保障性住房和限價商品住房約9000套，其中規(guī)模較大的藍(lán)山灣項(xiàng)目、洛陽路項(xiàng)目和海岸馨園項(xiàng)目可提供經(jīng)濟(jì)適用住房房源3300多套，孟莊路和文昌閣兩個廉租住房項(xiàng)目也將于年內(nèi)實(shí)施配租。

    同時，今年市區(qū)將開工建設(shè)保障性住房和限價商品住房不少于2萬套。目前,今年2萬套房源已基本在市轄七區(qū)和高新區(qū)60余個項(xiàng)目中落實(shí)。其中規(guī)模較大的有，四方區(qū)洛陽路片區(qū)集中建設(shè)項(xiàng)目，計(jì)劃建設(shè)保障性住房和限價商品住房1600余套；黃島區(qū)辛安公共租賃住房項(xiàng)目，計(jì)劃建設(shè)公共租賃住房3500余套，其他保障性住房和限價商品住房建設(shè)項(xiàng)目正在同步抓緊推進(jìn)。