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谷春立:讓中低收入者買(mǎi)到與收入相應(yīng)的保障房

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青島新聞網(wǎng) 2011-03-07 16:00:20 人民網(wǎng)    新聞報(bào)料

全國(guó)人大代表、鞍山市委書(shū)記谷春立

  5日下午,遼寧代表團(tuán)舉行全體會(huì)議,審議溫家寶總理所作的政府工作報(bào)告。而在會(huì)上發(fā)言的全國(guó)人大代表、鞍山市委書(shū)記谷春立關(guān)于“保障性住房”的發(fā)言引起了記者的興趣,會(huì)后,他接受了記者的采訪(fǎng)。

  谷春立說(shuō),住房?jī)r(jià)格高低問(wèn)題不能用中低收入水平來(lái)衡量商品房?jī)r(jià)格高低,而應(yīng)用中低收入水平來(lái)衡量保障性住房?jī)r(jià)格的高低。中低收入家庭能不能買(mǎi)得起住房,關(guān)鍵是看保障性住房?jī)r(jià)格。市場(chǎng)建設(shè)的商品房,主要是完成高中檔住房建設(shè),對(duì)應(yīng)的是解決中高收入階層的住房問(wèn)題。政府發(fā)展保障性住房,主要是解決中低收入者的住房問(wèn)題。無(wú)論是發(fā)展商品房還是保障性住房,都需要多層次發(fā)展。商品房發(fā)展有分檔次,保障性住房也可以有檔次,可以有價(jià)格較低的,也可以有稍微高點(diǎn)的;可以有可賣(mài)性的,還可以有可租性的。通過(guò)這兩種方式,從價(jià)格體系上形成由低到高的各個(gè)層次的多種住房體系,讓中低收入者可以根據(jù)自己的收入買(mǎi)到相應(yīng)的房子。并且,商品房和保障性住房不僅僅是不同消費(fèi)檔次的問(wèn)題,還能達(dá)到相互促進(jìn)、良性互動(dòng)發(fā)展的效果。政府可以把商品房的收益用來(lái)反補(bǔ)保障性住房,造福廣大中低收入群眾,這是政府的責(zé)任。發(fā)展的一切出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)都是為了造福廣大人民群眾,特別是照顧那些亟待需要政府施以援手解決困難的群眾,尤其是居者無(wú)其屋者。地方政府應(yīng)當(dāng)把保障性住房當(dāng)作居者有其屋的實(shí)現(xiàn)方式,讓全社會(huì)各個(gè)階層的人都能分享國(guó)富的大蛋糕。

  2005年,李克強(qiáng)副總理在遼寧當(dāng)省委書(shū)記時(shí)提出,靠政府這只手大力搞好棚戶(hù)區(qū)危房改造。這不僅解決了棚戶(hù)區(qū)危房改造問(wèn)題,更重要的是讓鞍山走出了一條由政府這只手著力解決保障性住房發(fā)展之路?!皟墒肿?、抓兩房、抓不同消費(fèi)層次的兩房”,一手靠市場(chǎng)大力發(fā)展商品房,一手靠政府發(fā)展保障性住房,逐漸形成整個(gè)鞍山的居者有其屋的住房體系。五年來(lái),鞍山市一共建設(shè)了保障性住房1100萬(wàn)平方米,其中建了55萬(wàn)平方米(約1.1萬(wàn)戶(hù))的低保家庭廉租房?,F(xiàn)在鞍山市的商品房?jī)r(jià)格大概在3500-20000元每平方米,保障性住房大概在 2000-3300元每平方米,而棚戶(hù)區(qū)和危房改造區(qū)超面積部分價(jià)格為830-0元每平方米,凡是符合七種低保家庭要求的住房超面積部分不需要再付錢(qián)。同時(shí),還建設(shè)了50萬(wàn)平方米農(nóng)民工公寓,根據(jù)不同需求分為單間、套房、多人合租,并且配備電視、圖書(shū)館、食堂等設(shè)施。

  溫家寶總理在政府工作報(bào)告中提到“加快健全房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的長(zhǎng)效機(jī)制,重點(diǎn)解決城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難,切實(shí)穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格,滿(mǎn)足居民合理住房需求?!?鞍山市的經(jīng)驗(yàn)為現(xiàn)在中低收入家庭住房難提供了一個(gè)破解之道,讓不同收入的人買(mǎi)到自己能夠承擔(dān)得起的相應(yīng)房,從而實(shí)現(xiàn)居者有其屋。

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