樓市新政催生補(bǔ)繳社保代理 收費(fèi)1.6萬至5萬元

　　本刊記者在互聯(lián)網(wǎng)上搜索“補(bǔ)繳社?！?、“社保代理”等關(guān)鍵字后，撥通了近10家有類似業(yè)務(wù)的勞動關(guān)系代理機(jī)構(gòu)的電話，其中，有一半代理機(jī)構(gòu)表示目前不提供該項(xiàng)服務(wù)。

　　一位接聽記者電話的胡姓人士說：“在房地產(chǎn)新政出臺之前，我們還可以為客戶補(bǔ)繳短時間的社保。新政出臺后，我們便暫停了該項(xiàng)業(yè)務(wù)?！绷硪患夜疽晃焕钚杖耸恳哺嬖V記者：“我們已經(jīng)停辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)，不對個人開放。只為企業(yè)補(bǔ)繳服務(wù)?！薄艾F(xiàn)在很多親戚朋友也不停問我能否補(bǔ)繳，我們這里確實(shí)不能代理補(bǔ)繳了。但據(jù)我所知，現(xiàn)在一些小公司只要付錢就可以補(bǔ)繳，補(bǔ)5年都可以?！崩钚杖耸空f。

　　另一家小型勞務(wù)公司對此也給予記者肯定的答復(fù)。“做這個可以，但是這是有造假風(fēng)險的，我需要給你做所補(bǔ)年限的勞動合同、工資表、會計(jì)表等資料?！边@家公司的一位業(yè)務(wù)員給記者開價：代理費(fèi)2萬元，補(bǔ)繳社?？?.4萬元。

　　他接著解釋說：“房地產(chǎn)中介為我們帶客戶，我們會給他們留出大約6000元的回扣?！彼脖硎疽呀?jīng)有人在他的公司補(bǔ)繳社保成功，但是他以保護(hù)客戶隱私為由拒絕提供更多信息。

　　一條“補(bǔ)繳社?！钡睦骀滊[約可見：購房人根據(jù)所欠缺的社保年限繳納代理費(fèi)用，此項(xiàng)費(fèi)用由房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和補(bǔ)繳社保代理公司協(xié)商分成。中介和代理公司可按照自身口才水平和市場需求調(diào)整代理費(fèi)用價位。

　　目前，一部分中介機(jī)構(gòu)已經(jīng)開始抬高“補(bǔ)繳代理費(fèi)”。據(jù)媒體2月22日報(bào)道稱，北京某小型房地產(chǎn)中介已經(jīng)將目前的補(bǔ)繳社保代辦費(fèi)用提高至3萬元。當(dāng)天稍晚，又有媒體爆出某房地產(chǎn)中介已將此項(xiàng)費(fèi)用開價至5萬元。

　　此外，相關(guān)報(bào)道還顯示，目前北京、上海、南京、?？诘葘?shí)行“限購”的城市幾乎都出現(xiàn)了類似的“補(bǔ)繳社?！狈?wù)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)從1.6萬元至5萬元不等。

　　2月24日，在北京朝陽區(qū)社保中心，記者看到，大廳里的咨詢臺前排了兩行六七米長的隊(duì)伍。負(fù)責(zé)補(bǔ)繳業(yè)務(wù)的辦公室只有幾平米，卻擠滿了近十個辦理者。

　　記者咨詢得到的答復(fù)是，補(bǔ)繳社保需按照要求提供材料并填寫《朝陽區(qū)補(bǔ)繳養(yǎng)老保險審核表》。所需材料包括：工資原始憑證、勞動合同、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照等。補(bǔ)繳養(yǎng)老保險時需同時進(jìn)行該時段基本醫(yī)療保險補(bǔ)繳。據(jù)工作人員介紹，只要審核通過，繳納相應(yīng)款項(xiàng)便可以完成社保補(bǔ)繳。

　　通過補(bǔ)繳完成的5年社保，是否會留下“蛛絲馬跡”，在購房時造成障礙？有媒體援引中國銀行北京某分行個人貸款業(yè)務(wù)經(jīng)理的話報(bào)道說，銀行只認(rèn)由北京市社保中心開出的5年社保證明，并不會查是否為補(bǔ)繳。

　　記者就此事致電光大銀行一位個人貸款業(yè)務(wù)經(jīng)理，他告訴記者，現(xiàn)在號稱能幫購房者補(bǔ)繳社保的公司很多?！拔医诘囊晃豢蛻艟驼f已經(jīng)補(bǔ)繳社保，但是我們在進(jìn)行網(wǎng)上核查時并沒有從北京市社保中心那里查詢到他的數(shù)據(jù)，所以他的貸款申請被拒絕了?！?/p>

　　記者又致電北京市住建委，得到的答復(fù)是，關(guān)于5年社保問題，他們在審批購房資格時使用數(shù)據(jù)自動比對，并不是人工比對。

　　另有一位接近北京社保系統(tǒng)的人士告訴記者：“目前還無法精準(zhǔn)確定哪些人是確實(shí)應(yīng)該補(bǔ)繳的，哪些人是偽造材料補(bǔ)繳的?！彼f，目前社保部門并沒有充足力量去核查補(bǔ)繳的人群中到底有多少是為買房子而造假。（記者 孫維晨）