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統(tǒng)計局:1月份10大城市房價同比漲幅超10%(圖)

來源：國家統(tǒng)計局-- 2011-02-18 14:25:07 字號：TT

　　1月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況

　　一、新建商品住宅價格變動情況

　　（一）與上月相比，70個大中城市漲幅超過2.0%的城市有3個，下降的城市有3個。

　　分地區(qū)看，東部地區(qū)28個城市中，價格上漲的有26個，占92.9%，持平的城市有2個，占7.1%。中部地區(qū)16個城市中，價格上漲的有14個，占87.5%，持平的城市有2個，占12.5%。西部地區(qū)18個城市中，價格上漲的有13個，占72.2%，下降的城市有3個，占16.7%。東北地區(qū)8個城市中，價格上漲的有7個，占87.5%，持平的城市有1個，占12.5%。

　?。ǘ┡c去年同月相比，70個大中城市同比價格上漲的有68個城市，下降的有2個城市。其中，漲幅超過10.0%的城市有10個。

　　分地區(qū)看，東部地區(qū)28個城市中，價格上漲的有27個，占96.4%，下降的城市有1個，占3.6%。中部地區(qū)16個城市全部上漲。西部地區(qū)18個城市中，價格上漲的有17個，占94.4%，下降的城市有1個，占5.6%。東北地區(qū)8個城市價格全部上漲。

　　二、二手住宅價格變動情況

　?。ㄒ唬┡c上月相比，70個大中城市中漲幅超過2.0%的城市有5個，下降的城市有3個。

　　分地區(qū)看，東部地區(qū)城市價格上漲的有26個，占92.9%，持平和下降的城市各1個，占7.1%。中部地區(qū)16個城市價格全部上漲。西部地區(qū)城市價格上漲的有12個，占66.7%，下降的城市有2個，占11.1%。東北地區(qū)城市價格上漲的有6個，占75.0%，兩個城市持平，占25.0%。

　?。ǘ┡c去年同月相比，70個大中城市同比價格上漲的有65個城市，下降的有5個城市。其中，漲幅超過10.0%的城市有6個。

　　分地區(qū)看，東部地區(qū)城市價格上漲的有24個，占85.7%，下降的城市有4個，占14.3%。中部地區(qū)16個城市價格全部上漲。西部地區(qū)城市價格上漲的有17個，占94.4%，下降的城市有1個，占5.6%。東北地區(qū)城市價格全部上漲。

　　3、2011年1月份，53個城市的新建住宅價格指數(shù)根據(jù)網(wǎng)簽數(shù)據(jù)計算，其他17個城市根據(jù)統(tǒng)計系統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計報表中各個項目的分類銷售面積和金額數(shù)據(jù)計算。53個網(wǎng)簽數(shù)據(jù)城市分別是：北京、天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽、大連、長春、哈爾濱、上海、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟南、青島、鄭州、武漢、長沙、廣州、深圳、南寧、海口、重慶、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊、秦皇島、包頭、吉林、牡丹江、無錫、揚州、徐州、泉州、九江、洛陽、平頂山、惠州、湛江、韶關(guān)、桂林、北海、三亞和南充。

　　4、東、中、西和東北地區(qū)城市的劃分。東部地區(qū)城市包括：北京、天津、上海及河北、江蘇、浙江、福建、山東、廣東、海南等7省25個城市，共28個城市；中部地區(qū)城市包括：山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南等6省共16個城市；西部地區(qū)城市包括：重慶及內(nèi)蒙古、廣西、四川、貴州、云南、陜西、甘肅、青海、寧夏、新疆等10?。▍^(qū)）17個城市，共18個城市；東北地區(qū)城市包括：遼寧、吉林、黑龍江等3省共8個城市。

　　5、由于新舊方案交替，網(wǎng)簽數(shù)據(jù)多，工作量較大，本月90㎡及以下、90㎡-144㎡和144㎡以上分類數(shù)據(jù)將在下月隨同2月份數(shù)據(jù)一并發(fā)布?！　?/p>

2011年1月份70個大中城市住宅銷售價格指數(shù)(一)

城市 新建住宅價格指數(shù) 城市 新建住宅價格指數(shù)
環(huán)比 同比 定基 環(huán)比 同比 定基
北??? 京 100.8 106.8 102.4 唐??? 山 100.0 103.8 101.1
天??? 津 100.9 106.7 103.1 秦 皇 島 100.8 110.4 105.8
石 家 莊 100.8 111.5 106.3 包??? 頭 100.0 108.0 103.9
太??? 原 100.2 102.1 100.8 丹??? 東 100.5 112.3 108.2
呼和浩特 100.1 106.8 102.8 錦??? 州 100.8 108.1 103.6
沈??? 陽 100.4 108.8 104.2 吉??? 林 101.7 109.2 105.7
大??? 連 100.0 106.6 103.3 牡 丹 江 101.5 109.9 106.4
長??? 春 100.4 106.9 102.6 無??? 錫 100.8 103.4 101.9
哈 爾 濱 100.2 107.3 103.6 揚??? 州 101.0 104.9 102.8
上??? 海 100.9 101.5 100.8 徐??? 州 101.0 103.4 101.8
南??? 京 100.7 103.9 100.8 溫??? 州 100.1 100.7 100.3
杭??? 州 101.6 100.8 100.1 金??? 華 100.0 107.6 102.4
寧??? 波 100.1 103.7 101.5 蚌??? 埠 100.1 106.3 102.1
合??? 肥 100.3 106.4 101.9 安??? 慶 100.0 110.1 104.4
福??? 州 100.7 104.1 101.9 泉??? 州 100.2 99.8 99.7
廈??? 門 101.5 105.0 103.8 九??? 江 100.0 105.6 102.3
南??? 昌 101.8 108.8 105.8 贛??? 州 101.0 112.3 106.5
濟??? 南 100.2 105.6 102.6 煙??? 臺 100.7 105.4 103.2
青??? 島 100.4 105.8 103.2 濟??? 寧 100.9 104.5 102.9
鄭??? 州 101.2 109.3 104.5 洛??? 陽 102.1 105.8 104.2
武??? 漢 101.0 107.1 102.7 平 頂 山 101.2 105.8 104.1
長??? 沙 101.8 109.9 105.2 宜??? 昌 100.1 110.1 102.3
廣??? 州 101.7 100.1 102.7 襄??? 樊 100.6 109.0 104.4
深??? 圳 102.0 103.1 102.3 岳??? 陽 102.2 114.2 108.9
南??? 寧 101.3 102.4 101.6 常??? 德 101.7 106.4 104.2
海??? 口 100.5 121.6 102.5 惠??? 州 100.9 104.9 102.8
重??? 慶 99.9 107.9 103.4 湛??? 江 100.9 106.2 102.9
成??? 都 101.4 104.9 103.0 韶??? 關(guān) 101.9 104.3 103.7
貴??? 陽 100.2 104.7 102.6 桂??? 林 102.1 105.7 104.5
昆??? 明 101.0 105.6 104.6 北??? 海 100.4 105.5 101.1
西??? 安 101.1 105.6 102.2 三??? 亞 100.4 119.1 100.8
蘭??? 州 101.2 111.8 106.8 瀘??? 州 99.5 101.8 100.1
西??? 寧 100.5 109.4 105.1 南??? 充 98.3 99.7 99.5
銀??? 川 100.8 102.9 101.4 遵??? 義 101.0 104.6 103.4
烏魯木齊 101.6 109.2 105.5 大??? 理 100.0 102.8 101.1

　　注：同比以去年同月價格為100，環(huán)比以上月價格為100，定基以2010年為100。

　　

2011年1月份70個大中城市住宅銷售價格指數(shù)(二)

城市 新建商品住宅價格指數(shù) 城市 新建商品住宅價格指數(shù)
環(huán)比 同比 定基 環(huán)比 同比 定基
北??? 京 101.0 109.1 103.0 唐??? 山 100.0 104.1 101.2
天??? 津 101.0 107.6 103.5 秦 皇 島 100.9 111.5 106.5
石 家 莊 100.8 111.7 106.5 包??? 頭 100.0 108.1 103.9
太??? 原 100.2 102.2 100.8 丹??? 東 100.6 112.3 108.2
呼和浩特 100.1 107.0 102.9 錦??? 州 100.8 108.1 103.6
沈??? 陽 100.4 109.8 104.6 吉??? 林 101.7 109.5 105.9
大??? 連 100.0 106.6 103.3 牡 丹 江 101.5 110.0 106.5
長??? 春 100.4 107.1 102.7 無??? 錫 100.9 103.6 102.1
哈 爾 濱 100.2 107.6 103.7 揚??? 州 101.1 104.9 102.9
上??? 海 101.1 101.8 101.0 徐??? 州 101.0 103.5 101.9
南??? 京 100.9 104.2 101.0 溫 ???州 100.1 100.8 100.3
杭??? 州 101.7 100.9 100.2 金??? 華 100.0 107.6 102.4
寧??? 波 100.1 103.9 101.6 蚌??? 埠 100.1 106.5 102.1
合??? 肥 100.4 106.5 102.0 安??? 慶 100.0 110.1 104.4
福??? 州 100.7 104.2 101.9 泉??? 州 100.2 99.8 99.7
廈? ??門 101.6 105.1 103.9 九??? 江 100.0 106.0 102.4
南??? 昌 101.9 108.9 105.9 贛??? 州 101.0 112.4 106.6
濟??? 南 100.2 105.6 102.6 煙??? 臺 100.7 105.5 103.2
青??? 島 100.4 106.0 103.4 濟??? 寧 100.9 104.6 103.0
鄭??? 州 101.3 109.6 104.6 洛? ??陽 102.1 105.9 104.3
武??? 漢 101.1 107.4 102.8 平 頂 山 101.2 105.9 104.2
長??? 沙 101.8 110.0 105.3 宜??? 昌 100.1 110.2 102.3
廣??? 州 101.7 100.1 102.7 襄??? 樊 100.6 109.0 104.4
深??? 圳 102.0 103.1 102.3 岳??? 陽 102.2 122.0 112.9
南??? 寧 101.3 102.5 101.7 常??? 德 101.7 106.5 104.2
海??? 口 100.6 121.6 102.5 惠??? 州 100.9 104.9 102.8
重??? 慶 99.9 108.1 103.5 湛??? 江 100.9 106.2 102.9
成??? 都 101.4 105.0 103.0 韶??? 關(guān) 101.9 104.4 103.8
貴??? 陽 100.2 104.8 102.7 桂??? 林 102.2 105.8 104.6
昆??? 明 101.2 105.9 104.9 北??? 海 100.4 105.5 101.1
西??? 安 101.1 106.1 102.3 三??? 亞 100.4 119.1 100.8
蘭??? 州 101.2 112.0 106.9 瀘??? 州 99.5 101.8 100.1
西??? 寧 100.5 109.4 105.1 南??? 充 98.3 99.7 99.5
銀?? ?川 100.9 103.1 101.5 遵??? 義 101.2 105.2 103.8
烏魯木齊 101.6 109.2 105.5 大??? 理 100.0 102.8 101.1

　　

2011年1月份70個大中城市住宅銷售價格指數(shù)(三)

城市 二手住宅價格指數(shù) 城市 二手住宅價格指數(shù)
環(huán)比 同比 定基 環(huán)比 同比 定基
北??? 京 100.3 102.6 101.2 唐??? 山 102.1 103.0 102.3
天??? 津 100.1 103.3 101.4 秦 皇 島 99.9 104.1 102.0
石 家 莊 100.1 103.1 101.9 包??? 頭 100.8 100.8 100.8
太??? 原 100.2 106.0 102.2 丹??? 東 100.3 102.5 101.3
呼和浩特 100.3 103.2 101.9 錦??? 州 100.0 100.2 100.1
沈??? 陽 100.2 107.7 103.1 吉??? 林 100.0 105.3 102.1
大??? 連 100.4 108.1 102.7 牡 丹 江 103.3 111.1 105.4
長??? 春 100.3 100.7 100.7 無??? 錫 100.9 103.1 101.9
哈 爾 濱 100.2 103.4 101.8 揚??? 州 100.5 105.2 102.8
上??? 海 100.5 101.7 100.6 徐??? 州 100.4 100.8 100.5
南??? 京 100.7 99.6 100.3 溫??? 州 102.1 118.5 108.6
杭??? 州 100.3 104.4 101.5 金??? 華 100.6 103.3 99.9
寧??? 波 100.2 97.1 98.7 蚌??? 埠 100.2 106.7 103.0
合??? 肥 100.3 107.5 102.7 安??? 慶 100.5 104.6 102.8
福??? 州 100.3 100.3 100.6 泉??? 州 100.1 99.9 100.0
廈??? 門 100.6 100.8 100.6 九??? 江 101.8 107.0 103.7
南??? 昌 100.8 103.2 102.5 贛??? 州 100.6 102.8 101.3
濟??? 南 100.5 102.3 102.0 煙??? 臺 100.2 104.1 102.1
青??? 島 100.7 105.9 103.1 濟??? 寧 101.7 106.8 105.9
鄭??? 州 100.2 107.1 104.0 洛??? 陽 100.5 108.6 103.5
武??? 漢 100.4 105.8 102.1 平 頂 山 102.5 102.5 102.5
長??? 沙 100.2 102.2 101.1 宜??? 昌 100.4 101.9 101.7
廣??? 州 101.2 102.9 102.3 襄??? 樊 100.3 106.3 104.0
深??? 圳 100.6 101.3 101.6 岳??? 陽 101.5 113.7 108.4
南??? 寧 100.3 103.6 101.7 常??? 德 101.4 109.1 104.4
海??? 口 100.0 99.4 97.7 惠??? 州 101.4 102.7 103.4
重??? 慶 99.9 101.4 100.6 湛??? 江 100.6 109.8 104.1
成??? 都 102.2 102.1 101.7 韶??? 關(guān) 100.6 101.1 100.8
貴??? 陽 100.5 107.4 104.3 桂? ??林 100.8 106.0 103.2
昆??? 明 100.5 103.7 102.6 北??? 海 100.0 100.9 99.9
西??? 安 100.3 103.6 103.0 三??? 亞 100.7 114.8 102.4
蘭??? 州 100.0 116.0 108.8 瀘??? 州 99.7 98.6 98.6
西??? 寧 101.9 107.4 104.8 南??? 充 101.1 100.9 101.6
銀??? 川 100.0 103.3 100.6 遵??? 義 101.1 111.7 106.8
烏魯木齊 100.4 109.8 106.0 大??? 理 100.0 105.2 104.6

　　說明：

　　1、從2011年1月份起，國家統(tǒng)計局開始實施《住宅銷售價格統(tǒng)計調(diào)查方案》（以下簡稱《新方案》）。由于《新方案》對數(shù)據(jù)來源渠道、指標設(shè)置、計算方法等影響價格指數(shù)計算的主要因素都進行了相當(dāng)大的調(diào)整，因此本月數(shù)據(jù)與以往歷史數(shù)據(jù)不完全可比。

　　2、同比價格指數(shù)的計算方法。鑒于網(wǎng)簽數(shù)據(jù)從2010年12月份起開始上報，前11個月的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)缺失，故不能計算今年1-11月份各月與網(wǎng)簽數(shù)據(jù)同一口徑的同比價格指數(shù)。為保持同比價格指數(shù)計算和發(fā)布的連續(xù)性和穩(wěn)定性，滿足有關(guān)方面的需要，國家統(tǒng)計局采用2010年的有關(guān)房價統(tǒng)計數(shù)據(jù)和2011年按網(wǎng)簽數(shù)據(jù)計算的房價數(shù)據(jù)，根據(jù)同比指數(shù)和環(huán)比指數(shù)之間的數(shù)學(xué)關(guān)系，對同比價格指數(shù)的計算進行了技術(shù)處理：將2010年2-12月份（11個月）的環(huán)比數(shù)據(jù)連乘，再乘以2011年1月份環(huán)比數(shù)據(jù)生成本月同比價格指數(shù)。以此類推可計算其他月份的同比價格指數(shù)。計算公式表示為：

 

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