八大峽9樓窗外違建陽光房 棧橋海景全看遍(圖)

已經(jīng)建起的鋼結(jié)構(gòu)主體。

????“八大峽一座高樓的平臺(tái)上，建起了一個(gè)近30平方米的陽光房，可以看到180度的無敵海景。 ”昨天，市民李先生撥打晚報(bào)熱線82860085向記者反映。今天上午，記者來到瞿塘峽路14號(hào)的伊莎貝拉國際公館，發(fā)現(xiàn)有業(yè)主在8樓樓頂打造了這個(gè)違法房，可以將小青島、棧橋等前海景點(diǎn)盡收眼底。

????借光鄰居平臺(tái)建房

????李先生告訴記者，伊莎貝拉國際公館近日剛剛交房，一住戶竟然私自在樓下3戶人家的房頂上大興土木，建成后在里面能把棧橋附近甚至小青島的風(fēng)景盡收眼底。

????李先生稱，為了蓋這個(gè)極具價(jià)值的陽光房，這家人把隔壁樓頂上給樓下通風(fēng)通光的天窗也給擋住了，而且竟然有能力在一天之內(nèi)把足有一噸的水泥、幾噸的磚頭、大批的木料、甚至幾噸重的鋼梁都運(yùn)到了8樓屋頂，“相信蓋好了價(jià)值不下500萬.元。 ”

????交房沒幾天就開始亂搭建

????今天上午，記者來到位于瞿塘峽路14號(hào)的伊莎貝拉國際公館，遠(yuǎn)遠(yuǎn)就看見8樓頂上有一排顯眼的鐵欄桿，目測有10米左右，在東側(cè)樓座有一處違法房立在9樓平臺(tái)，顯得十分扎眼。記者從樓下觀望，違法房露出的面積約有30平方米，該樓座前面并沒有其他建筑阻擋視線，站在違法房內(nèi)完全可以飽覽棧橋、小青島等前海一線景點(diǎn)。記者看到，違法房已經(jīng)架起了鋼結(jié)構(gòu)主體，但還沒有完成施工，現(xiàn)場也沒有施工人員。由于小區(qū)剛投入使用，該棟樓的住戶并不多。一名業(yè)主告訴記者，伊莎貝拉國際公館該處違法房去年12月初已經(jīng)出現(xiàn)了，但不知什么原因施工停止了。

????每平方米造價(jià)僅800元

????建起這座違法房需要花費(fèi)多少？價(jià)值又是多少？島城一家裝飾公司的負(fù)責(zé)人告訴記者，如果記者獲得相關(guān)手續(xù)他們可進(jìn)行施工，可以用水泥塊建造，也可以用磚頭建造，玻璃、水泥、沙子等建筑材料全由他們出錢，施工費(fèi)用也由他們承包，費(fèi)用僅需800元/㎡，“如果超過100平方米，價(jià)格還可以再商量。 ”

????該負(fù)責(zé)人說，考慮到運(yùn)送建筑材料的方便問題，建筑價(jià)格會(huì)根據(jù)樓層高度有所調(diào)整，但一百平米不會(huì)超過兩萬元，“在8樓加蓋400平方米的話30萬就可以拿下，如果加蓋50平方米的話只需4萬元。 ”記者從房屋中介了解到，伊莎貝拉國際公館的二手房價(jià)格為2.2萬元左右，如果建成50平方米的陽光房，市場價(jià)值也可達(dá)百萬元。記者 李德銀

????城管 說法

????下達(dá)整改通知 業(yè)主今日拆除

????據(jù)物業(yè)公司工作人員介紹，二期房子是去年年底才交付的，現(xiàn)在物業(yè)公司和開發(fā)商正在交接中，物業(yè)公司尚未全面接手，該業(yè)主就在這期間加蓋了違法房，他們?yōu)榱诵^(qū)其他居民安全考慮，也多次督促該業(yè)主進(jìn)行拆除，但效果不大，期間還與該業(yè)主起了沖突。

????記者上午從城管八大峽中隊(duì)了解到，伊莎貝拉國際公館搭建違法陽光房的業(yè)主是2號(hào)樓906的住戶，這戶房屋是130平方米的錯(cuò)層結(jié)構(gòu)，業(yè)主就利用樓上錯(cuò)層窗外的平臺(tái)搭建了這處陽光房，只搭建了一個(gè)鋼結(jié)構(gòu)支架就被城管執(zhí)法人員及時(shí)發(fā)現(xiàn)制止，經(jīng)過城管部門多次做工作，業(yè)主已經(jīng)答應(yīng)今天自行拆除。（李德銀 王哲）