江蘇17層新建高樓致周圍樓體沉降 墻體擠裂(圖)

5號樓北面的圍墻已經(jīng)塌陷。張凌飛 攝

????在連云港杰瑞花園小區(qū)5號樓（共17層）的北側(cè)，連云港東盛房地產(chǎn)開發(fā)公司擬建一幢32層樓的寫字樓，目前正在做基坑，基坑的土全堆在5號樓的西南側(cè)，導(dǎo)致夾在土堆和基坑間、位于5號樓西側(cè)的一排民工房倒塌，5號樓也隨之出現(xiàn)沉降,部分住戶擔(dān)心會步上?！皹堑沟埂钡暮髩m，現(xiàn)已搬出該樓。昨天，記者前往現(xiàn)場，情況的確令人觸目驚心。

????現(xiàn)場 墻體出現(xiàn)長裂紋，居民外遷

????昨天記者在現(xiàn)場看到，在5號樓西側(cè)及北側(cè)的路上，均放置了一個提醒標(biāo)志牌，上面寫著“此處塌陷，危險地帶，請勿進(jìn)入、駐留”的字樣。

????在5號樓西北角處一處車棚及兩段圍墻斷裂塌陷，坑深近兩米。透過圍墻就能看到居民反映的“肇事基坑”，約有幾千平方米大小，深約6米?？觾?nèi)打下的直徑60厘米的水泥樁，約七八根都向北斜歪著。一居民告訴記者，這明顯是因為土體流動、擠壓造成的。

????靠近5號樓圍墻的一段基坑護(hù)坡，也出現(xiàn)起鼓、斷裂現(xiàn)象。

????在杰瑞花園5號樓樓體外部墻角均出現(xiàn)約兩厘米的裂縫，水泥路面比平時下沉了約五六厘米。在該樓的1701室，記者看到，四室二廳的樓房里，每一面墻上都有一道長長的裂紋，連裝上了瓷磚的餐廳、衛(wèi)生間也不例外。房主徐先生告訴記者，樓房是2007年7月交付使用的，他裝修完成后于2008年1月入住，這些裂紋是在今年11月中旬之后才出現(xiàn)的。一家老小住在這樣的房子里，每天都提心吊膽。

????如今整個5號樓的68戶居民都有和徐先生一樣的想法。自上?！皹堑沟埂笔录l(fā)生后，大家對樓房的安全更是格外關(guān)注，該樓目前有幾戶居民因為擔(dān)心已搬出去住了。居民李女士告訴記者，圍墻、道路塌陷之事發(fā)生后，物業(yè)公司告知居民，不要在自家樓房附近泊車，以免發(fā)生意外。而圍墻倒塌后，報警系統(tǒng)和路燈均遭到毀壞。

????居民 擔(dān)心步上海“樓倒倒”后塵

????5號樓的居民李先生向記者反映說，杰瑞花園5號樓共17層，住有68戶居民，200余人。

????在他們5號樓的北面有一塊工地，正準(zhǔn)備要建32層的高樓，他們在進(jìn)行基坑施工的時候，附近地基嚴(yán)重下沉，導(dǎo)致5號樓樓體發(fā)生損壞，道路斷裂，圍墻和車棚倒塌，下水管線拉斷，時刻面臨斷水、斷電、斷網(wǎng)以及燃?xì)庵袛嗪托孤┑奈ｋU，現(xiàn)在是路不能走，車不能過。實在讓大家人心惶惶，寢食難安。

????李先生表示，大家每天生活在惶恐之中，開發(fā)商不負(fù)責(zé)任的行為嚴(yán)重影響了大家的日常生活和工作，威脅到居民的生命安全。老天還算是幫忙，連云港很長時間沒有下雨，但一旦下起雨來，后果不堪設(shè)想，也許就是上?！皹堑沟埂钡臍v史重演，情況非常緊急。他們和開發(fā)商也進(jìn)行了多次交涉，對方根本沒有誠意，也沒有拿出有效的補(bǔ)救方案和措施。

????李先生還告訴記者，前幾天，在施工方組織專家召開的一次協(xié)調(diào)會上，建設(shè)局一名閆（音）姓專家表示，出現(xiàn)這種（塌陷）情況，問題很嚴(yán)重。此基坑原先基礎(chǔ)就是一個魚塘，土質(zhì)非常松軟，基坑內(nèi)數(shù)萬立方的土，被挖出堆到了基坑的南面，5號樓地下的土體承受著巨大的壓力差，這就造成了土體滑移，這也是5號樓附近地面塌陷的原因，必須盡快進(jìn)行整改，否則很容易出現(xiàn)安全事故。

????施工方稱“對土體認(rèn)識不足”

????據(jù)杰瑞花園物業(yè)公司趙經(jīng)理介紹，今年10月初，東盛房地產(chǎn)公司開始對所建東盛陽光大廈開挖基坑建地下室。10月中旬，居民就發(fā)現(xiàn)了靠基坑一側(cè)的圍墻、車棚、路面出現(xiàn)裂縫，和施工方口頭交涉，但對方并未停工。12月初，5號樓北側(cè)圍墻外的基坑護(hù)坡塌方滑坡，杰瑞花園西北角的圍墻倒塌，杰瑞花園西面相鄰的一排民工用房也倒塌掉，對方仍沒有停工的意思。直至12月24日，工程才在5號樓業(yè)主阻攔下停工。

????記者采訪了基坑項目施工負(fù)責(zé)人魏強(qiáng)，魏強(qiáng)解釋稱，從接到業(yè)主反映以來，東盛房地產(chǎn)開發(fā)公司就邀請了一家公司進(jìn)行全程監(jiān)測，并出具分析報告。根據(jù)每天的報告顯示，5號樓主體工程穩(wěn)定。對于居民連續(xù)三個月多次反映情況卻未停工的原因，他兩度承認(rèn)對該處“土體認(rèn)識不足”。

????連云港建設(shè)局張志峰副局長告訴記者，根據(jù)規(guī)定，將由施工方委托技術(shù)單位提出基坑加固方案，與小區(qū)業(yè)主共同選擇專家對方案進(jìn)行論證，方案一旦確定，他們將按方案積極有序地解決問題，之后再追究相關(guān)單位的責(zé)任。