央企紛紛退出房地產(chǎn) 細(xì)數(shù)央企在青地產(chǎn)大項(xiàng)目

　　3月18日，國(guó)資委召開新聞發(fā)布會(huì)，表示除16家以房地產(chǎn)為主業(yè)的中央企業(yè)外，78家不以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企將退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。記者了解到，16家予以保留的央企中已有8家企業(yè)在島城涉足房地產(chǎn)市場(chǎng)。其中，中海、華潤(rùn)等房產(chǎn)大鱷，進(jìn)駐青島房地產(chǎn)市場(chǎng)時(shí)，都曾大手筆拿地，創(chuàng)下當(dāng)時(shí)的地價(jià)新高。此外，78家非保留央企中，只有中遠(yuǎn)集團(tuán)旗下遠(yuǎn)洋地產(chǎn)涉足青島樓市，不過(guò)近日中遠(yuǎn)已出售遠(yuǎn)洋地產(chǎn)全部股權(quán)。

　　涉足青島樓市的

　　中國(guó)建筑工程總公司旗下中海地產(chǎn)青島公司，是最早大規(guī)模進(jìn)駐青島樓市的央企。2007年5月，在青島土地拍賣會(huì)上，競(jìng)得銀川西路項(xiàng)目，開發(fā)中海銀海一號(hào)項(xiàng)目，該項(xiàng)目大部分房源都已售出。2007年7月拿下膠南市海王路項(xiàng)目，開發(fā)中海熙岸項(xiàng)目。2007年9月，以8330元/平方米的樓面地價(jià)，拿下市北區(qū)西吳家村山東路項(xiàng)目，成為當(dāng)時(shí)轟動(dòng)一時(shí)的“地王”，地塊在沉寂近3年后，才開始動(dòng)工，目前正在建設(shè)中。此外，還在四方清江路開發(fā)中海清江華府項(xiàng)目。

　　保利集團(tuán)2007年9月低價(jià)拿下四方區(qū)金華支路地塊，開發(fā)保利百合花園項(xiàng)目，項(xiàng)目推出房源都開盤熱銷。2010年1月19日，又取得青島晶華玻璃有限公司周邊成片開發(fā)周邊改造項(xiàng)目，該項(xiàng)目則位于人民一路以西、遵化路以東、嘉定路以北、尚志路以南，成交總價(jià)約5.43億元，開發(fā)保利里院里項(xiàng)目。

　　中糧集團(tuán)旗下青島鵬利南華公司，開發(fā)位于遼陽(yáng)東路的鵬利南華商業(yè)廣場(chǎng)，總建筑面積超過(guò)16萬(wàn)平方米。

　　中國(guó)冶金科工集團(tuán)有限公司2009年進(jìn)駐青島，旗下中冶置業(yè)(青島)有限責(zé)任公司，開發(fā)位于城陽(yáng)區(qū)的中冶圣喬維亞項(xiàng)目，總建筑面積約20萬(wàn)平方米；開發(fā)位于開發(fā)區(qū)西海岸安子片區(qū)的中冶彼岸項(xiàng)目。

　　港中旅集團(tuán)有限公司旗下港中旅(青島)海泉灣有限公司，開發(fā)位于即墨溫泉鎮(zhèn)的海泉灣項(xiàng)目，總投資46億元。

　　華潤(rùn)集團(tuán)則以67億元大手筆拿下市南區(qū)山東路10號(hào)地塊，將開發(fā)集商務(wù)、辦公、購(gòu)物、休閑、居住等諸多功能于一體的大型現(xiàn)代都市綜合體項(xiàng)目。中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)公司旗下中房創(chuàng)業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)公司，2009年與四方區(qū)政府和李滄區(qū)政府先后簽訂了海云庵片區(qū)開發(fā)項(xiàng)目、閆嶺山地塊開發(fā)項(xiàng)目?jī)纱箜?xiàng)目開發(fā)的戰(zhàn)略合作協(xié)議。

　　中國(guó)鐵路工程總公司旗下中鐵置業(yè)集團(tuán)，開發(fā)位于香港中路8號(hào)的中鐵青島中心項(xiàng)目。預(yù)計(jì)房?jī)r(jià)將達(dá)到4萬(wàn)元/平方米。開發(fā)位于城陽(yáng)黑龍江路與湘潭路交會(huì)處的中鐵華胥美邦項(xiàng)目。(宋珊珊)