央企紛紛退出房地產(chǎn) 細數(shù)央企在青地產(chǎn)大項目

　　3月18日，國資委召開新聞發(fā)布會，表示除16家以房地產(chǎn)為主業(yè)的中央企業(yè)外，78家不以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企將退出房地產(chǎn)業(yè)務。記者了解到，16家予以保留的央企中已有8家企業(yè)在島城涉足房地產(chǎn)市場。其中，中海、華潤等房產(chǎn)大鱷，進駐青島房地產(chǎn)市場時，都曾大手筆拿地，創(chuàng)下當時的地價新高。此外，78家非保留央企中，只有中遠集團旗下遠洋地產(chǎn)涉足青島樓市，不過近日中遠已出售遠洋地產(chǎn)全部股權。

　　涉足青島樓市的

　　中國建筑工程總公司旗下中海地產(chǎn)青島公司，是最早大規(guī)模進駐青島樓市的央企。2007年5月，在青島土地拍賣會上，競得銀川西路項目，開發(fā)中海銀海一號項目，該項目大部分房源都已售出。2007年7月拿下膠南市海王路項目，開發(fā)中海熙岸項目。2007年9月，以8330元/平方米的樓面地價，拿下市北區(qū)西吳家村山東路項目，成為當時轟動一時的“地王”，地塊在沉寂近3年后，才開始動工，目前正在建設中。此外，還在四方清江路開發(fā)中海清江華府項目。

　　保利集團2007年9月低價拿下四方區(qū)金華支路地塊，開發(fā)保利百合花園項目，項目推出房源都開盤熱銷。2010年1月19日，又取得青島晶華玻璃有限公司周邊成片開發(fā)周邊改造項目，該項目則位于人民一路以西、遵化路以東、嘉定路以北、尚志路以南，成交總價約5.43億元，開發(fā)保利里院里項目。

　　中糧集團旗下青島鵬利南華公司，開發(fā)位于遼陽東路的鵬利南華商業(yè)廣場，總建筑面積超過16萬平方米。

　　中國冶金科工集團有限公司2009年進駐青島，旗下中冶置業(yè)(青島)有限責任公司，開發(fā)位于城陽區(qū)的中冶圣喬維亞項目，總建筑面積約20萬平方米；開發(fā)位于開發(fā)區(qū)西海岸安子片區(qū)的中冶彼岸項目。

　　港中旅集團有限公司旗下港中旅(青島)海泉灣有限公司，開發(fā)位于即墨溫泉鎮(zhèn)的海泉灣項目，總投資46億元。

　　華潤集團則以67億元大手筆拿下市南區(qū)山東路10號地塊，將開發(fā)集商務、辦公、購物、休閑、居住等諸多功能于一體的大型現(xiàn)代都市綜合體項目。中國房地產(chǎn)開發(fā)集團公司旗下中房創(chuàng)業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)公司，2009年與四方區(qū)政府和李滄區(qū)政府先后簽訂了海云庵片區(qū)開發(fā)項目、閆嶺山地塊開發(fā)項目兩大項目開發(fā)的戰(zhàn)略合作協(xié)議。

　　中國鐵路工程總公司旗下中鐵置業(yè)集團，開發(fā)位于香港中路8號的中鐵青島中心項目。預計房價將達到4萬元/平方米。開發(fā)位于城陽黑龍江路與湘潭路交會處的中鐵華胥美邦項目。(宋珊珊)